TheCourt香林坊の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 バス21分
所在地(住所)石川県金沢市香林坊2丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年11月
総戸数83戸
専有面積39.77m² ~ 102.08m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

TheCourt香林坊を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいTheCourt香林坊を候補にしています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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TheCourt香林坊の売却ガイド

TheCourt香林坊は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数83戸、14階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅です。

現在、URICOにはTheCourt香林坊の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

TheCourt香林坊を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅が利用可能
  • IRいしかわ鉄道
  • 金沢駅 バス21分

教育・子育て

  • 保育施設: 約230施設
  • 待機児童: 年度によって変動

TheCourt香林坊に関するよくある質問

TheCourt香林坊の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。TheCourt香林坊には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

TheCourt香林坊の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がTheCourt香林坊の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

TheCourt香林坊はどのような物件ですか?

TheCourt香林坊は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2005年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。TheCourt香林坊には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
バスがたくさん通っていてとても交通の便がいい。
広くてわからなくなることがあるが、案内所がない
生活利便施設の充実
コンビニ、雑貨屋さん、カフェがあってとてもいい
フードコートがあればもっとよくなると思う
飲食店の充実
有名なお店がたくさんあって、どんな方でも満足できる
気軽に座れる場所があったらもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレやコインロッカーがあるので、子供連れの方にいい
コインロッカーが有料なのが気になる無料にして欲しい
治安
ゴミがなくきれい。夜も街灯がたくさんあるので迷わない
強いて言うならインフォメーションのような場所がない
コストパフォーマンス
家賃は高いが、利便性が高くて住みやすくていい。
家賃や物価などがちょっと高いように感じる
交通利便性
快速が止まり、電車の本数もとても満足している。
バスの本数は多いが、時間通りにならないことが多いこと
生活利便施設の充実
買い物施設はとても充実しており、満足している。
とくにないが強いてあげるなら診療所がないことが気になる。
飲食店の充実
駅の中にも飲食店がありとても満足している。
強いてあげればお弁当屋さんが近くにないこと。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが設置されておりとても便利であること。
強いてあげるなら、近くに学校が少ないこと。
治安
治安についてはとてもよく満足していること。
昼にしか使わないので満足しているが夜は酔っ払いが多いと聞く。
コストパフォーマンス
店もたくさんありバスもあるのでとても住みやすい街である。
バスが時間通りに進まないことが不便だと思う。
交通利便性
新幹線、JR北陸線、JR七尾線、IR石川線、北鉄浅野川線、バスターミナル、タクシー乗場等、ハブターミナルとして各エリアアクセスに優れている。
冬の雪害時には列車やバスなど交通機関のダイヤの遅れ、運休が発生するなど、市民や旅行客に支障をきたすことがある。
生活利便施設の充実
金沢駅周辺には商業、飲食、宿泊施設が多数あり観光客の利便性に優れている。金沢市内に点在する観光名所や観光施設、文化施設、医療施設、老人養護施設のアクセスも、駅を始発とする各方面行きのバスの本数も多く充実している。
雪害時のバスダイヤの乱れ、運休が各施設へのアクセス困難になっている場合がある。
飲食店の充実
金沢駅周辺飲食施設→ホテル日航金沢、ANAクラウンホテル内の各種レストラン、金沢茶屋つづみ亭、大名茶屋、まいもん鮨、55カレー、能加万菜、金沢おでん(黒百合)、八番ラーメンお土産店→駅構内アント、
駅周辺の飲食施設は香林坊、片町界隈の飲食施設と比較すると飲食料金に割高感がある
暮らし・子育て環境の充実
金沢市は幼稚園、保育園とも充足している。各高等学校も市内に集中しており市内在住の学生にとっては通学時間が短くてすむ。
通学に利用する歩道は降雪時に除雪がされず、融雪装置のついた車道を歩く生徒がいて、車の往来もあり危険な場面を目にする。
治安
金沢駅周辺、香林坊片町の繁華街等裏通りでも治安の悪い箇所は一切ない。また悪質な客引きも見受けられない。
市内主要観光施設や大型公共施設のそばには派出所などの交番は多いが、昼間でも署員不在の時間帯が多々ある。
コストパフォーマンス
住宅地の゙土地単価は金沢駅周辺や香林坊片町竪町の市中心部以外はさほど高くなく一戸建てを建てやすい。
金沢駅周辺の地価が高騰して、駅周辺のマンションの各世帯には高価買取りのチラシが毎回配布されるなどクレームになっている

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。