D’クラディア駅西本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩8分
所在地(住所)石川県金沢市駅西本町1丁目14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年5月
総戸数65戸
小学校区域金沢市立長田町小学校
中学校区域金沢市立長田中学校
専有面積65.38m² ~ 94.24m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社真柄建設

D’クラディア駅西本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、D’クラディア駅西本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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D’クラディア駅西本町の売却ガイド

D’クラディア駅西本町は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア駅西本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア駅西本町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩8分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立長田町小学校
  • 中学校区: 金沢市立長田中学校

D’クラディア駅西本町に関するよくある質問

D’クラディア駅西本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア駅西本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア駅西本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がD’クラディア駅西本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア駅西本町はどのような物件ですか?

D’クラディア駅西本町は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩8分。築2008年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア駅西本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅周辺にファッションビルが複数ある。 金沢駅の近くには金沢フォーラスがある。 また、金沢駅からは少し遠いが(徒歩35分ほど)、香林坊には「香林坊東急スクエア」(旧:香林坊109(KOHRINBO109))がある。 駅周辺は坂が少なく、平坦な道が多い。 金沢駅の近くでは深夜0時頃でも人の通りがまばらにある。 金沢駅から徒歩15分の近江町市場では新鮮な海産物や加賀野菜を販売している。 金沢21世紀美術館では無料スペースで時間をつぶすことができる。 兼六園(日本三名園の一つ)などの観光スポットがいくつかある。 ICカード「ICOCA」を使用できる。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】雪が降るので冬は電車がよく止まる。 雪だけではなく雨もよく降るので、電車・バス・徒歩・自転車、自家用車、いずれの交通手段を用いても冬場は移動に時間がかかる。 地下鉄がない。 電車の本数が少ない。バスの本数が少ない。 街が小さいので、繁華街から少し歩くだけで人気がない住宅地にたどり着く。 金沢駅や繁華街(香林坊や片町)から離れると人通りが少なくなる。夜に女性が一人で歩くことにはやや不安を覚える。 古い城下町のいりくんだ道が現在も残っているため、まちなかでの車の運転は、金沢の道に慣れていないドライバーには危険な場所が多い。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
以前賃貸で住んでおりましたが、住民の民度が高く隣の家の物音一つ聞こえず快適な生活ができました。
5年前でも賃料は13万を越えていたので、法人の借り上げ社宅じゃないと住めない金額でした。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】石川の中心で最大の駅。県内県外全てのアクセスの基本。利便性はよい。交通は全てが揃っていて県内どこへでも快適に行ける。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】平日の朝は学生や社会人で混雑する。雨だとさらに多くなり少し憂鬱に。当たり前だが家賃相場は県内でもトップクラスに高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅にはほぼ全て揃っていて買い物を楽しめる。すぐそばに歓楽街があるわけでもないので、夜でも治安に問題はなし。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて言うなら病院が近くにないことくらいか。駅前に交番はない。それでも何かあればすぐ来てくれるが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅構内にはファーストフードや軽食店、専門的な飲食店など揃っている。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅の周りには飲食できるような店が全然ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅は新しく様々な用途に対応しおり、身体が不自由な方への手伝いなども引き受けてくれると聞いている。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】幼稚園や保育園などは駅近くになかったと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】ターミナル駅だけあって、石川県に来た人が観光するには親切な設計になっている。駅前のオブジェもそれだけで観光名所になるほど一見の価値あり。バス乗り場についても行先がわかりやすく、知らない人でも窓口で聞きやすい。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅から乗れるバスのルートは豊富だが、香林坊など繁華街は中途半端に距離があり、かといってバスだと交通渋滞に巻き込まれて遅いことが多く、繁華街へのアクセスとしてはなんだか微妙。
2024年09月 メリット
交通利便性
・新幹線に行きやすい・100円の町バスが近くにある
改札の近くにイスが少ししかなくて座る所が少ない
生活利便施設の充実
フォーラスがあるので電車を使ってお買い物に行けるのでお酒も飲めるので一日中いれる
駅の中な商店街みたいな施設がもうちょっと子供向けの物があればいいと思います
飲食店の充実
フードコートみたいな場所があるのでそこで色んな料理を食べながら飲める
もう少し飲食店があったほうが便利だと思いました
暮らし・子育て環境の充実
0歳から3歳くらいのお子さんが遊べるスペースがあるので便利
もう少し、未就学から小学生まで遊べる施設が駅の中にあったら便利だと思います
治安
夜もそこまで暴れる人とかを、見かけてないので治安はいいと思います
強いて挙げればトイレの近くがお店とかから見にくいのでもう少し人の目に止まる方がいい
コストパフォーマンス
町バスといつ100円バスで観光地など安く行けるので便利
とにかく飲食店も土地も高いタクシー代もすごい高いので、電車の終電や町バスの時間を長くしてほしい
交通利便性
駅員さんが優しくて丁寧電車の本数もいいとてもいい
強いて挙げれば列追い越しの割り込み乗車が気になる
生活利便施設の充実
お店の種類が豊富で楽しいなんでも揃う助かってる
強いて挙げれば休憩する場があまりないのが気になる
飲食店の充実
お店の種類が豊富で楽しくて全部美味しいです
強いて挙げれば値段が高いから、気軽にいけない
暮らし・子育て環境の充実
色々な場面に対応していて、充実した施設である
強いて挙げれば階段が急な所が少し気になる
治安
ゴミなどはあまり落ちてない所や清掃をしてるとこ
しいてあげればときどき夜の駅の治安は悪い
コストパフォーマンス
お店が種類豊富で駅があるのが便利でいいと思う
強いて挙げれば土地は高そうだし、夜は怖そう
交通利便性
バスターミナルがあり、色々な場所へと行ける。
夜間の電車の本数が少ない。また、駅が狭い。
生活利便施設の充実
周囲には雑貨店やイオンがあり、色々買える。
強いて言うならスーパーが無いのが気になる。
飲食店の充実
居酒屋やファミレスなど、多数の飲食店がある。
強いて言うなら飲食店の閉店時間が早く、夜間困る。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、スロープもある。
エレベーターがない。また周囲に幼稚園や保育園がない。
治安
駅周辺はきれいであるし、外套も多い方だと思う。
夜間は、割と強面で、怖い風貌の人が多い。
コストパフォーマンス
金沢駅からさまざまな場所に行けるため利便性は高い。
土地は結構高め、ゆえに家賃も高めなところが多い。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。