エクセーロ駅西の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩17分 IRいしかわ鉄道/金沢駅 バス10分 金沢駅 バス10分 中央市場口下車バス停 徒歩4分
所在地(住所)石川県金沢市駅西本町3丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年9月
総戸数46戸
小学校区域金沢市立戸板小学校
中学校区域金沢市立長田中学校
専有面積55.03m² ~ 95.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社杉本住宅
施工会社鴻池組

エクセーロ駅西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、石川県金沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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エクセーロ駅西の売却ガイド

エクセーロ駅西は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数46戸、13階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはエクセーロ駅西の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセーロ駅西を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩17分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立戸板小学校
  • 中学校区: 金沢市立長田中学校

エクセーロ駅西に関するよくある質問

エクセーロ駅西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセーロ駅西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセーロ駅西の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエクセーロ駅西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセーロ駅西はどのような物件ですか?

エクセーロ駅西は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩17分。築2006年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセーロ駅西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
金沢フォーラス、あんと、Rint、石川県音楽堂など徒歩圏内に商業施設がたくさんありとても便利。
金沢駅まで徒歩で20分以上かかるので、バスや車を使う必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニ、大型スーパーも近くにあるため便利。 地形も平坦なため歩いても苦ではない。
近くにライブハウスがあるため夜音が上がってくることがある。 市場周辺ということもあり、トラックの通りが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
天井が高く高級感のあるエントランス。 監視カメラ、オートロックもついており、管理人も常駐しているので安心。
経年による古さが目立つ。 エレベータが1基しかないので高層階からの呼び出しに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全室バリアフリーで歳を重ねても長く住めるので良いと思う。 設備も比較的新しい。
南向きのため、夏場日が当たりすぎると部屋が高温になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニまで徒歩3分、大型スーパーまで徒歩15分と便利な位置にある。物価も平均的。
ファミリー向けの飲食店が少ない。衣料品を買うには遠くまで出かける必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校まで徒歩15分ほど、中学校も同じく15分と近い。 比較的小さなマンションなので住民内でのコミュニケーションも円滑。
医療機関まで車で20分程と徒歩圏内にはほとんどない。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】電車の本数的には少ないが、始発終点駅であることは魅力です。 駅近くでもめちゃくちゃ家賃が高いってことでもないのがメリット
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】電車の本数は少ない。 トイレが少ない。 改札が1つしかないので、混雑する時が比較的多く感じます。駅付近だとスーパーもなく、駐車場も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅構内で何でも揃ってしまうのが魅力だと思います。 百番街でのお買い物、飲食、車のない方の味方でもあり大変重宝しています。 また鼓門など観光スポットもあるのが魅力です。昼間は基本的には治安は普通だと思います。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】トイレの数が少し少ない。 もう少しお土産屋さんが多ければ嬉しい。夕方から夜間にかけて、動画撮影してるJKやラップバトルしてる若い兄ちゃん達など、あまりよくはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】パッと食べられるところが多いのは魅力です。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】飲食店自体は少ない。 駅構内てこともあるが、値段も高い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】バリアフリーのために段差が少ないのはメリット。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】保育園など子育てする上での環境は厳しいと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸最大都市金沢駅。 東京から新幹線で1時間弱で来れる。 駅構内に土産物広場があり、たくさんの金沢土産が多数あってお土産選びに迷うほど。 少し前にできた金沢駅のモニュメントはインスタ映えする。 福井にももう少しで繋がるので期待大。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅周辺に飲み屋街もあるが、少し高い。飲むなら片町になるから少し不便な駅。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設があり、それなりに充実している。ご当地チェーンのレストランや伝統工芸品店のほか、ファッション関連のショップの割合が多い。北陸新幹線開通以後は、遠方からの観光客で活気付いている。駅のシンボルである”鼓門”は美しく、フォトジェニックである。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢は車社会であり、電車・バスは全体的に使い勝手がよくない。乗り物の頻度・料金設定ともに都市部のそれとは異なる。
2023年07月 メリット
交通利便性
金沢駅は基本的に困らずに移動が出来る 印象
わがままだがもう少し電車の本数を増やして欲しい
生活利便施設の充実
施設が多く魅力的。長い時間、暇つぶしができる
強いて言うなら駅の中にゲームセンターが欲しい
飲食店の充実
吉野家がある時点で勝ち組ですいつも利用させてもらってます
完璧っすね特に言うことが見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺ならユニバーサルデザインに配慮されてると思います
公園があまりない印象です。欲を言うともう少し欲しいです
治安
特に治安の悪さを感じたことはありません。
特にないと思います。素晴らしいと思います。
コストパフォーマンス
地価は知りませんがちょうどいい都会だと思っています。住心地最高です。
強いて言うならアニメイトがもう少し欲しいです
交通利便性
北陸新幹線、北陸本線、いしかわ鉄道の3つが乗り入れています。大阪や京都からのサンダーバードや名古屋方面からのしらさぎは乗車時間は長いですが、北陸新幹線が敦賀駅まで延伸開業予定なのでアクセスが良くなりもっと便利になると思います。
みどりの窓口や券売機はあるものの数が少ないのでかなり行列ができる時があります。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐ金沢百番街には飲食店やお土産屋さんがあり、駅近くには金沢フォーラスというショッピングモールがあります。
買い物施設などはたくさんありますが駅周辺は道が狭く交通量が多いです。
飲食店の充実
金沢百番街の中にマクドナルドがあり夜10時まで営業しているので遅くに帰宅した際によく利用しています。百番街には海鮮で有名な金沢で人気のお寿司屋さんがあります。
金沢は観光地でもあるので土日はどの飲食店も多くなかなか座れないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
金沢には子供が遊べる大きな公園がたくさんあります。
金沢に大学がいくつかありますが駅から離れている学校もあり通学が大変かなと思います。
治安
兼六園方面は観光客が多く賑わっていますが警備員の方がいたりゴミが落ちていることも少なく街全体が綺麗にされています。駅周辺は夜8時をすぎると人も車通りも減り中心街にしては比較的静かだと思います。
住宅街に入ると一気に街灯が減るので夜遅くに出歩くときは注意です。
コストパフォーマンス
現在2LDKのマンションに住んでいますが立地や利便性を考えると破格の家賃だと思います。石川は持ち家率が高く敷地も広いのでマンションやアパートも広々していて住みやすいと思います。
家賃は安いですが冬は雪が降りプロパンガスの物件が多いので冬季の光熱費がとても高いです。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。