ライオンズ金沢武蔵の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩8分
所在地(住所)石川県金沢市安江町14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月2021年9月
総戸数138戸
小学校区域中央小学校
中学校区域少将町中学校
専有面積44.38m² ~ 78.01m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズ金沢武蔵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、石川県金沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 石川県金沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズ金沢武蔵の売却ガイド

ライオンズ金沢武蔵は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数138戸、18階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ金沢武蔵の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ金沢武蔵を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩8分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 少将町中学校

ライオンズ金沢武蔵に関するよくある質問

ライオンズ金沢武蔵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ金沢武蔵には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ金沢武蔵の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズ金沢武蔵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ金沢武蔵はどのような物件ですか?

ライオンズ金沢武蔵は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩8分。築2021年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ金沢武蔵には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲タワー型レジデンスで全周庇、どの方向から見ても変わらない外観で目立ちます。近隣物件と違い黒っぽい色で差別化されています。2層吹抜けエントランス、植栽も豊かで落ち着きがあります。再開発で整備された通り・アーケードがあり街並みに溶け込んでいます。日勤管理ですが清掃は毎日入っており行き届いています。4方角全ての入口がラクセスによるセキュリティで駐輪場・駐車場もです。宅配BOXは各住戸に割当ありクリーニング・宅配出荷サービスあり、駐車場はタワーパーキングで94%設置、駐輪場はセキュリティ内200%設置、エレベーター2機(13人乗り、17人乗り)、トランクルームが各階に各戸分あり、ゲストルームあり、スタディルームあり、集会室あり、エアコン付内廊下、1階アーケード側に2店舗(クリニックと薬局)、低炭素認定取得住居、ペット飼育可となります。
▼日勤管理なので土日は管理人不在です。セキュリティはセコムの遠隔管理。駐車場がタワーパーキングでハイルーフ区画が不足。南西出入り口のみ段差がありバリアフリーでない。ペット用足洗い場なし。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲北陸地方中核市駅徒歩10分の距離にあり日常生活を送るうえで必要なものは揃います。
▼徒歩圏内で日常生活を送るうえで必要なものは揃いますが観光地価格で値段設定が高い品目もあります。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★
▲買物はエムザや近江町市場があり、便利でした。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅は新幹線で訪れやすく物価などは安く住みやすそうでとても良いと思います
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】西口ももっと観光地として回れるといいなと思います家賃相場はもう少しやすくても良い感じがしました
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅前は商業ビルも多く買い物なども困らないです街中は治安もよく夜でも人通りがあり安全。
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて言うなら駅近くにもスーパーがあると助かる駅前は明るく路奥に入ると街灯が少ないところもあった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】美味しい海鮮に能登牛など美味しいものに困らない
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】休みの日が重なる店舗が多く週明けなど訪れると休みの店舗が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅のトイレや駅ビルトイレも多く綺麗で困らない
▼【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】もう少し椅子など設置されていると休むのに助かります
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲主要駅である。バス乗り場が近い。タクシー乗り場がある。
▼人が常に多い。西口と東口で迷いやすい。自販機が少ない。
生活利便施設の充実
▲スリーコインズなどの生活用品が購入出来るお店がある。
▼全体的に値段が高いお店が多いのでもう少しリーズナブルなお店があるといいと思う。
飲食店の充実
▲様々な飲食店が入っていて充実しているように思う。
▼店と店の間隔が狭く窮屈な印象があるのでもう少しゆとりがあるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりなどが設置されていたり、メインロードが広く取られているのでベビーカーなどは通りやすい。
▼出入り口が少し狭くなっているため、混雑しやすい。
治安
▲巡回してる警備員の方がいたりするので日中は安全だと思う。
▼夜間はすこし柄の悪さが目立つように感じる。
コストパフォーマンス
▲そこまで都会ではないので、駅周辺の賃貸の家賃はそこまで高くないと思う。
▼駅の近くに大学がある訳では無いので少し不便かなと思う。
交通利便性
▲駅の構造が非常に分かりやすいです。駅の出口も兼六園口(東口)と金沢港口(西口)の2つのみなので迷うこともありません。
▼特急サンダーバードと特急しらさぎの発着が廃止されたので、在来線のホームが随分と静かになってしまい少し寂寥感もぬぐい切れません。
生活利便施設の充実
▲カフェ飲食店や旅行雑貨を扱っているお店が充実しており、待ち時間に使えたりカフェを利用したり必要品も購入できるのがありがたいです。
▼商業施設のターゲット層が完全に観光客。近隣は住宅街もあるので、食料品が安価で購入できるショッピングモールがあると助かります。
飲食店の充実
▲石川県のソウルフードである金沢カレーや8番らーめんもあるので地元民でも気軽に立ち寄れます。
▼海鮮類やお寿司の値段が高すぎて、地元の人たちはまず立ち寄れない雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くでも単身用のアパートやマンションが安い家賃で借りられます。金沢駅からは多くの路線バスが出ているので、目的地までバス1本で行けます。
▼公共バスの運賃が距離によって割り増しになります。車社会なので、駐車場ももっと増やして料金も手ごろな価格にしてほしいところです。
治安
▲観光客がまだ少なかった20年前と比べるとだいぶ治安がよくなったような気がします。
▼海外の観光客が多く、夜でも大声で騒いだり駅前にゴミを捨てたりする姿を見かけます。あまりいい気分ではありません。
コストパフォーマンス
▲駅周辺でも賃貸アパートやマンションの家賃が安くて驚きです。単身用マンションでも3~4万円で借りられます。
▼城下町なので道がくねくねしていて迷路のように迷いがちです。運転するほうも辛そうです。
交通利便性
▲めっちゃ綺麗だし、毎日お世話になっております。
▼ただ、席が少ないので座れない時もあります。
生活利便施設の充実
▲フォーラスのようなお店屋さんが多いので問題ないです
▼しかし、金沢市内には大きなイオンなどはないので増やして欲しいです
飲食店の充実
▲色んな飲食店があるので、普段は困らないです。
▼しかし、ラーメン屋さんが偏っているので、もっと色んなラーメン屋を増やしてほひいです
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が遊びやすい施設多いので良いです!!
▼しかし広々とした公園は金沢市内にする無いのではないかと思います
治安
▲治安はとてもいいよです。昼間も何も無いので
▼しかし、なんぱで声をかけてくふひとはいるみたいなのです
コストパフォーマンス
▲家賃も安く、すぐに買い物に行けるのはとても良いです
▼しかし、大きなお店は少ないのはデメリットだと思います
交通利便性
▲金沢駅についた後バスがたくさんありよかったです
▼ついたあとがすこしわかりにくかったです。
生活利便施設の充実
▲買い物は最高でした、すごく楽しかったです
▼もし、どこになにがあるかわかりやすければもっといいと思いました
飲食店の充実
▲金沢駅周辺にポケモンセンターがあるのが良いと思いました
▼兼六園もいつでも無料ならいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲全体的に見て環境はよかったとおもいます。
▼トイレの数を増やしたほうがいいと思います
治安
▲駅周辺はすごいきれいなのでまた来たいと思います
▼駅はとりのふんをしっかりとったほうがいいとおもいます
コストパフォーマンス
▲買いものがいっぱいしたくなるねだんでした
▼たべものがすこしたかいなって思いました。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。