TOP八柱第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/新八柱駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県松戸市常盤平陣屋前6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年3月
総戸数32戸
小学校区域松戸市立常盤平第三小学校
中学校区域松戸市立常盤平中学校
専有面積15.14m² ~ 15.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社杉山商事
施工会社国土建設
管理会社長谷工コミュニティ

TOP八柱第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 TOP八柱第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、TOP八柱第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、TOP八柱第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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TOP八柱第2の売却ガイド

TOP八柱第2は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新八柱駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはTOP八柱第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

TOP八柱第2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新八柱駅まで徒歩9分
  • JR武蔵野線/新八柱駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立常盤平第三小学校
  • 中学校区: 松戸市立常盤平中学校

TOP八柱第2に関するよくある質問

TOP八柱第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。TOP八柱第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

TOP八柱第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がTOP八柱第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

TOP八柱第2はどのような物件ですか?

TOP八柱第2は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新八柱駅徒歩9分。築1987年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。TOP八柱第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅隣接のビルが建設されて、100円ショップ、コンビニ、ゲームセンター、居酒屋さん、喫茶店が入りました。 それまでは駅周辺で友人とどこかに入って時間を楽しんだりできるところが本当に少なかったので、以前より遥かに過ごしやすくなったと思います。 都会に比べたら大したことはないと思いますが、生活の面で困ることはあまりありません。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅のロータリー付近の木々に、むくどりが大量に発生する時期があります。大勢で泣いた時は騒音に近いくらい駅付近がうるさいので、駅付近に住居をかまえている方で気になっている方がいらっしゃるのではないでしょうか。 また、フンも道に落ちているのでとても気になります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】周りは商業施設、飲食店などがあり、ロータリーも大きめでタクシーやバスが次々と来ます。近所はバスでほぼ行けます。また、新京成の八柱駅が隣にあるために千葉県内と埼玉へのアクセスは困らないのではないでしょうか。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】ホームが室内だからか少し圧迫感。エレベーターが分かりずらい。階段がとても多いです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前にバス停がある、複数路線利用ができる
タクシーは走っていないので呼ばないとこない
生活利便施設の充実
駅近くにイトーヨーカドーやスーパーがある
強いて挙げればイトーヨーカドーのフードコートが小さい
飲食店の充実
飲食店の種類が多くリーズナブルなお店が多い
もし、美味しいパン屋など軽食を買えるところがほしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベータースロープがあり車椅子とベビーカーでも便利に使える
ホームが狭いのでベビーカーや車椅子は混雑時は使いにくい
治安
昼は複数路線使えるので人が多く治安はいい
夜は飲み屋などの客で治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
スーパーがいくつかあり物価も高くなく生活しやすい
強いて挙げれば外国人が多く治安が気になる
交通利便性
近隣へのアクセス等はそこまで困ることはない
都心へのアクセスがすこし次官がかかる点は気にかけたい
生活利便施設の充実
日常生活では特段過ごしやすく便利であると考える
流行を掴むなどトレンドなどには街全体として鈍く感じる
飲食店の充実
普段使いでは困ることはなく生活しやすいお店が多い
特別に有名なお店などは少ないため特別感は演出しにくい
暮らし・子育て環境の充実
街は安全性が高く子育てには向いていると思う
車が必要なお店までの距離があることが多い
治安
下町の雰囲気があり治安は良いと感じている
そこまで心配は必要ない、時間帯では暗く感じる
コストパフォーマンス
物価は比較的に安い為、学生などに向いている地域だと思う
物価が安い分便利さは物足りないため工夫した生活が必要
交通利便性
南口は、バス停や交番があります。新京成線へ乗り換えができます。
電車は東京方面行きは混雑します。新京成線への乗り換えは改札を出て、違う建物へ移動しなければなりません。バスは、朝や雨の日はとても混み合っています。
生活利便施設の充実
買い物施設(スーパー・ドラッグストア・コンビニ)や飲食店もあり、充実しています。歯医者やクリニックもあって便利です。
パチンコ店やゲームセンターがあり、柄の悪い中高年男性や学生がいるときがあります。
飲食店の充実
和洋中あるので困ることはありません。チェーン店だけでなく個人店もありますが、庶民的で一般的な価格なので安心できて利用しやすいです。
利用するお店によっては衛生面が気になるときがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅や駅周辺に託児所があり、働く親は助かると思います。幼稚園や学校は住宅街にあるので子供は通いやすいと思います。
通学路によって、車通りが多かったり狭かったり、夕方は暗いので、気をつけないと危ないです。
治安
良くも悪くもない感じです。普通に防犯していれば大丈夫かと思います。
音がうるさい車やバイクが通るので、イライラします。
コストパフォーマンス
都市部へ行きやすいのに、売買も賃貸も適正価格か割安感があります。
強気な価格の物件や築年数が経って設備も整っていない賃貸もあるので、よく考えて内見や購入(賃貸)をした方がいいと思います。
交通利便性
JR武蔵野線と新京成線が通っていて交通の便が良い駅中も駅前も飲食店や小売店が揃っている
駅前に信号が少なくてやや危ないかもしれない
生活利便施設の充実
多くの飲食店や小売店があり生活必需品には困らない
若者の遊ぶ場所は少ないかも知れない、中高年層の町
飲食店の充実
数多くの飲食店があり、食事に困る事はあまりない
若者がデートで訪れるようなお店はあまりないかな
暮らし・子育て環境の充実
公園は所々にある、大きな公園は21世紀森の公園
公園のほとんどは道路に面していて子供には危険かも知れない
治安
昼間の治安は悪くはない、時間と場所をわきまえれば心配ない
夜は街灯が暗く見晴らしが悪い、客引きが多い
コストパフォーマンス
東京都内に比べると家賃は安め年収500万円前後の人は狙い目の町
武蔵野線と総武線or東西線を乗り継がないと東京都内に出にくい

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。