メゾンドール矢切の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/矢切駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県松戸市下矢切76-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1973年9月
総戸数34戸
小学校区域松戸市立矢切小学校
中学校区域松戸市立第二中学校
専有面積48.59m² ~ 59.80m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社クボタハウス
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

メゾンドール矢切を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 メゾンドール矢切の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メゾンドール矢切の売却ガイド

メゾンドール矢切は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数34戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は矢切駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメゾンドール矢切の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メゾンドール矢切を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢切駅まで徒歩6分
  • 北総鉄道/矢切駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立矢切小学校
  • 中学校区: 松戸市立第二中学校

メゾンドール矢切に関するよくある質問

メゾンドール矢切の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メゾンドール矢切には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メゾンドール矢切の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメゾンドール矢切の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メゾンドール矢切はどのような物件ですか?

メゾンドール矢切は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢切駅徒歩6分。築1973年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メゾンドール矢切には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【矢切駅に対する口コミ】駅から徒歩1分のところに、笑顔の湯矢切店という銭湯がある。 ここはランニングステーションとしても活用ができるため、ここを起点として、矢切の渡しや江戸川河川敷、市川の国府台付近の神社仏閣を散策するのに便利。 また、駅付近には、ラーメン店、焼肉店、ファミレス(サイゼリア)、スーパーマルエツ、ドラッグストアマツキヨもある。 駅前のロータリーからは、JR松戸駅やJR市川駅(途中、京成線国府台駅も経由)までのバスも運行されており、常磐線や総武線へのアクセスにも便利。
【矢切駅に対する口コミ】北総鉄道は、昼間の運行本数が約20分に1本と少ないため、時刻表を見て利用しないと待ち時間が長くなる。 また、特急とアクセス特急は止まらないので、矢切駅に向かうには注意が必要です。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢切駅に対する口コミ】スーパー(マルエツ)やドラックストア(マツモトキヨシ)が近くにあり、帰宅時の買い物に便利です。 地下の駅なので野外より、真夏は涼しく、真冬は寒くないです。バスのりばが近くにあり、松戸駅や市川駅行きのバスが数多く運行しています。
【矢切駅に対する口コミ】北総鉄道の利用料金が割高です。運行間隔が長く、20分に1本しかありません(ラッシュ時を除く)。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢切駅に対する口コミ】都営浅草線まで直通していますので、都心までほぼ乗り換えなしで行けます。途中の青砥で乗り換えれば始発が出ていますので、座ることも可能です。すぐそばは繁華街から離れた閑静な住宅街のため、治安はかなり良いと思います。コンビニやドラッグストアが近くにありますので、生活必需品には困りません。
【矢切駅に対する口コミ】周囲には軽食店がかなり少ないです。サイゼリヤとラーメン店があるくらいで、おなじみのハンバーガーショップや牛丼店やコーヒーショップがありません。日本でもトップクラスの運賃の高さで、北総線の区間(矢切から高砂)だけで片道310円かかりますし、東京都内でも片道1,000円近くかかることもあります。
2024年10月 メリット
交通利便性
東京都心まで40分程度で行けることが最大のメリットです。それほど混むこともなく通勤が楽な点もいいです。矢切駅はアクセス性が表面的に悪いように見えますが、実は駅前に松戸市川間のバス停がありバスが10分間隔で走行しています。市川駅までバスに乗って、そこから総武快速もしくは総武線で東京都心に出ることもできます。
北総線の列車が20分に1本程度しか走っていない点が不便です。
生活利便施設の充実
生活に必要な最低限の商業施設はあります。病院や歯科医院は周辺に十分すぎるほどあります。
アパレルなどのおしゃれなものは、バスで市川駅や松戸駅に買いに行かねばなりません。
飲食店の充実
そばや中華などのおいしい店は数店舗あります。
飲食店の数自体が少ないですし、カフェ・ベーカリー・弁当屋なども余りありません。そのため外食や買い物は、市川駅か松戸駅に行かねばなりません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や、小学校は十分にあります。公園もたくさんありますし、何より緑が多くとても静かで暮らしやすいです。
図書館が近くになく、図書館などの公共施設を利用するためには、市川駅や松戸駅に行かないといけない場合が多いです。
治安
駅前は綺麗で歓楽街はなく、治安はとても良いです。
街灯はありますが、駅から少し離れると人通りがないので、女性が夜歩くのは不安になるかもしれません。
コストパフォーマンス
物価や家賃相場は安いです。コストパフォーマンスは非常に高いです。
静かな住宅街ではありますが、賃貸用のおしゃれなマンションは少ないと思います。
交通利便性
都心へのアクセス抜群に加えて意外にも乗り換え次第では船橋方面や埼玉方面にもアクセス可能の利点あり! ラッシュ時もそこそこ混んでいますがストレスフルではありません。
ローカルな為、電車によっては古い様式もあり。車内に昭和風情の扇風機が稼働していたり。でも、風情があるので個性と思えば気になりません。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやドラッグストアがあり、バス停もあります。好きな人はスーパー銭湯が駅近で秒で行けます。土日は混雑するとの事。
矢切駅だが矢切の渡しからはかなり距離があり普通の人でも歩いて行ける距離ではない。
飲食店の充実
意外にも徒歩圏内に焼肉屋やラーメン屋、サイゼリアがあります。
イトーヨーカドーのような大型の生活用品等のスーパーがない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅から徒歩5分位に矢切幼稚園があります。 小規模公園は多数あり。
学校じたいは近い所にはないです。皆さんバスや電車で通勤と言う感じで夕方からバスは学生で混雑します。
治安
駅前に交番があります。スーパー銭湯が夜遅くまで営業している割には酔っ払いは少ないです。
交番は夜中は無人です。駅前は良いのか悪いのか人通り、車もあまり走っていないです。
コストパフォーマンス
近くにスーパー、歯医者、クリニックがあるので生活にはそこまで困らない感じです。 家賃も相場そこそこだと思います。
主要な駅に比べたら何もなさ過ぎて田舎駅のイメージです。駅も地下鉄なので駅です!との主張はない感じです。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。