松戸栄町ハイムの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北松戸駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県松戸市栄町5丁目305
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年1月
総戸数84戸
小学校区域松戸市立古ケ崎小学校
中学校区域松戸市立古ヶ崎中学校
専有面積51.65m² ~ 75.12m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社兼松江商
施工会社長谷川工務店
管理会社サンビルド

松戸栄町ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 松戸栄町ハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい松戸栄町ハイムを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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松戸栄町ハイムの売却ガイド

松戸栄町ハイムは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数84戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北松戸駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには松戸栄町ハイムの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

松戸栄町ハイムを売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松戸駅まで徒歩13分
  • JR常磐線/北松戸駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立古ケ崎小学校
  • 中学校区: 松戸市立古ヶ崎中学校

松戸栄町ハイムに関するよくある質問

松戸栄町ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。松戸栄町ハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸栄町ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が松戸栄町ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

松戸栄町ハイムはどのような物件ですか?

松戸栄町ハイムは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北松戸駅徒歩13分。築1967年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。松戸栄町ハイムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北松戸駅に対する口コミ】東口には、広いロータリーがあり、車での送り迎えに行きやすいです。ロータリーを抜けた先にある6号線を渡ると、長い商店街があり、仕事帰りの買い物などには行きやすいです。歩道は広く、歩行者は歩きやすく、道幅も広いので、交通面も問題ないと思います。主要駅である松戸駅は、常磐線各駅停車で1駅(約3分)なので、松戸駅並びに松戸駅に停車する上野東京ラインに乗れば、東京、品川方面へのアクセスが容易です。
【北松戸駅に対する口コミ】西口方面に松戸競輪場があるため、競輪が開催される日の西口は特に治安が悪いです。土地柄の問題で、駅周辺は坂道が多く、商店街も坂道になっています。常磐線快速の通過駅なので、日暮里、上野方面に行きたい方は一度松戸で乗り換えなければならないので、多少不便に感じる方もいると思います。朝のラッシュ時は満員電車になります。松戸で降りる方も多いですが、乗る方もそれ以上に多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
都内までの行き来が非常に楽。朝は都内方面だと御茶ノ水あたりまでは混むが、非常に便利。
JR常磐線しか通ってない。待合室が無いため、待つ場合は夏は暑く冬は寒い。
生活利便施設の充実
必要最低限のものは揃っている感じ。飲食では駅近にマクドナルドや松屋といったファストフードはあるが、若者が喜ぶようなおしゃれな店はなく、居酒屋が多く立ち並んでいる。
駅近のスーパーが少ない印象。その代わりコンビニが多くあるので補填されているイメージ。
飲食店の充実
駅から徒歩5分ほどの場所にラーメン雷がある。学生から社会人まで多くの人で賑わっており、週末は30分待つほどの行列ができている。
あまり飲食店の数が多くない。特にカフェやスイーツ系はないイメージ。高校が近くにあるため、他の駅のようにスターバックスなどが出来るともっと良くなると思っている。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街であるため、家族で住みやすい。公園も多く、治安もいいので環境はいいと思う。
坂が多いので、自転車で子供を送り迎えする人は大変かもしれない。
治安
治安はいい。駅前に喫煙所がないためタバコのポイ捨てもなく、酔っ払いもいない。駅前に交番があるので、それが大きいのかもしれない。
特にない。強いて挙げるならば競輪場が賑わっている日は飲んだくれが多いイメージがある。
コストパフォーマンス
物価は標準的。家賃もそこそこだが、都内にもアクセスしやすい立地であるので都内住みより、かなり安く済む。
家賃物価はいいが坂道が多く、自転車で買い物をする人は困るかもしれない。
交通利便性
・一本で表参道方面から、取手方面までいけて幅広い
・快速はとまりません・夕方から混みやすい
生活利便施設の充実
・駅まわりには飲食店おおめ・病院、美容院もある
・二つ出口があるのだが、6号側じゃない方(何口か忘れた)はかなり廃れてる、コンビニとちょっとした居酒屋、ラブホしかない
飲食店の充実
・飲食展も点々としてはある・コージーコーナーがある
・点々と飲食店はあるが、物足りない・美味しいご飯屋はとくにない
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園、保育園は多め・公園も何箇所かある
・駅中におむつ替えシートなし・駅近に保育園などがあるわけではないので、少し歩く
治安
・街灯は気のせいかもしれないが多い気がする。夜でもあかるめ
・酔っ払いのおっさんおおめ・エレベーターが汚い
コストパフォーマンス
・利便性ではまあまあいいほう・土地の値段の安い方
・駅周りはとくになにもないので少し不便ではある・土地の値段は、千葉県にしては高いほう
交通利便性
常磐線に乗れば、ほかの線にもアクセスはしやすいです。
電車は、ほとんど混んでいることが多いです。
生活利便施設の充実
薬局やコンビニエンスストアは多くあります。
少し歩かないとスーパーなどはありません。
飲食店の充実
駅前にマクドナルドがあります。居酒屋は多いです。
簡単にごはんを食べられるような場所がありません。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば、高校がいくつかあるようです。
幼稚園、保育園などはなかなか見かけません。
治安
駅前に交番があったと思います。歓楽街のようなものはあります。
駅前には居酒屋が多いので、それなりに賑やかです。
コストパフォーマンス
交通の便が良い割に、家賃はあまり高くありません。
居酒屋が多いので、住みやすいとはいいづらいです。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。