SUITE.HNDの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/白山駅 徒歩15分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区東中通1番町86-82
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年10月
総戸数40戸
専有面積19.49m² ~ 34.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社石橋組
管理会社東急コミュニティー

SUITE.HNDを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 SUITE.HNDの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 SUITE.HNDの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、SUITE.HNDのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、新潟県新潟市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

SUITE.HNDの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

SUITE.HNDの売却ガイド

SUITE.HNDは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはSUITE.HNDの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

SUITE.HNDを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩15分
  • JR越後線/白山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

SUITE.HNDに関するよくある質問

SUITE.HNDの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。SUITE.HNDには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

SUITE.HNDの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がSUITE.HNDの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

SUITE.HNDはどのような物件ですか?

SUITE.HNDは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩15分。築2004年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。SUITE.HNDには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
町中にあるためバスが便利で電車が充実していなくても問題ない
どうしても電車を使うとなると、最寄りはかなり遠い。なにか他の交通機関(タクシー、バス)が必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★
町中にあるため、洋服や化粧品などのショッピングは便利な位置。
近くにスーパーがない。買い物のためにバスもしくは自転車で移動が必須。冬場はつらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックあり、安心。宅配ボックスの設置もあり、不在がちだったため便利。ゴミ捨て場も建物内で天気関係なく出せて良かった
駐輪場が狭く、いつも自転車でいっぱいで倒すと大変だった
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の内装は新しくてきれい。色合いも柔らかいナチュラルな色合いでおちつく
とても狭い。部屋の中にキッチンが収納されており不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
まわりに食事ができる場所はたくさんあり便利。学生が多いエリアで定食屋さんなど沢山食べて値段はまずまずだった。
スーパーまで遠く、自炊生活にはかなり不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
色々な学校に近く、学生にとっては便利。大学病院が近い。クリニックも周囲に沢山ある
子育てする方々には公園などは近くにはない印象
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白山駅に対する口コミ】駅前に駐車場があり、コンビニもある。また駅はとてもきれい。また学校からも近くもより駅になっている。駅のロータリーは明るくバスも多く走っているので交通の便は良い。他にもみどりの窓口はすいていて、駅員さんも優しい。
【白山駅に対する口コミ】駅の周りには何もないので観光には向かない。
2024年03月 メリット
交通利便性
様々な線とアクセスができる新潟駅まで電車で5分以内で行けること。
本数が20~30分に1本と少し頻度が少ない。また特に通勤通学の時間帯は学生が多すぎるため、満員電車になりやすく、ひどい場合はもはや乗れないところ。
生活利便施設の充実
がんセンターが近くにある。近くにドラックストアやコンビニ、学習塾があるが、少し離れたところにスーパーなどもあり、住みやすさはかなり高い。
かなり住宅街であるため自転車などがないと行動に制限がかかる可能性がある。学生向けの施設が多いため、他の年代の方には利用しずらい可能性もある。
飲食店の充実
駅前にはコンビニやパン屋さんがある。頻繁にお店が変わりがちであるが、唐揚げのお店なども並んでいる。
カフェなどの店舗で時間をつぶせるような施設やお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近いに学校が多い。特に高校は集中しており、駅の最寄り高校には新潟高校、新潟商業高校、新潟青陵高校がある。また自転車の周防エースが広い、エレベーターや多目的トイレが設備されている。
気になる点はかなり少ないが、スロープがないため階段を利用しない、できない方はエレベーターを使うことしか手段がない。
治安
高校生があまりにも多いためか逆に不審者などの話を聞いたことがない。駅前に交番があるため安心感がある。
駅前が広いため、人がたむろしやすい傾向にある可能性がある。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街であるため、住んでいる人に信頼が持て、駅とのアクセスも良い。
新潟県内でもトップクラスで地価が高い。外車などを使っている人が多いイメージがあり、裕福な家が多いと思われる。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。