旭ハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/白山駅 徒歩22分 JR越後線/関屋駅 徒歩36分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区旭町通2番町5230
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1976年1月
総戸数19戸
専有面積33.05m² ~ 46.37m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

旭ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 旭ハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、新潟県新潟市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 旭ハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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旭ハウスの売却ガイド

旭ハウスは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには旭ハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

旭ハウスを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩22分
  • JR越後線/白山駅 徒歩22分
  • JR越後線/関屋駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

旭ハウスに関するよくある質問

旭ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。旭ハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

旭ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が旭ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

旭ハウスはどのような物件ですか?

旭ハウスは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩22分。築1976年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。旭ハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白山駅に対する口コミ】駅周辺にマツモトキヨシやコンビニがあり、買い物は便利です。 新潟駅に行く場合、バスより早く行けます。バスは15分ほどかかりますが、電車では5分ほどです。 また、バスより安く行けます。 人通りが多い方なので、夜道はあまり怖くないです。
【白山駅に対する口コミ】車・バス・自転車の通りが多く、気を付けて駅周辺を歩く必要があります。
2023年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターやメールボックスがあり最低限の共用設備はある
建物全体が古く他の居住者がドアを開いた音が響く
2024年05月 メリット
交通利便性
関屋駅のメリットは、スバリ新潟駅まで約10分で行けるところです。
関谷駅のデメリットは、駅ホームに行くために階段を上って、改札を通った後に再び階段を下る必要があるので、電車の時間に注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅のほぼ前に薬局チェーンがあるので、基本的なものは手に入ります。
デメリットはメリットの裏返しで薬局チェーン以外の大きな施設がないので、不便です。
飲食店の充実
駅前にイタリア料理にタイ料理等のお店があり、味も美味しいです。
基本的に駅周辺の飲食店は夜遅くまで営業していないので注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターに多目的トイレ、待合室などが完備しており、使い勝手はいいと思います。
駅にエレベーターは設置されていますが、点検中ですと使用不可になるので不便です。
治安
関屋駅は沢山の学生が利用しており、しっかり地元の人が見てくれてます。
駅周辺は街灯が少なく、夜は少し暗く感じます。
コストパフォーマンス
新潟駅から電車で10分の場所にあり、街の中心部へ気軽に買い物に行けます。
強いて言えば、中央区にありますので、家賃は田舎よりは高いです。
交通利便性
新潟駅まで1駅で、利用者数が多くて、本数も確実にあるし、バスも本数が多くあって、万代シティや古町方面などのいろいろな方面行きがあります。
強いて挙げれば、利用者数が多いので、電車の車輌の編成数を増やして行けば、電車内の混雑の解消に繋がると思っております。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に古町という、いろいろな品物の店がたくさんあるし、内科と循環器内科などのいろいろな科の病院が多数あるし、また、スポーツと文化関係では新潟市体育館と新潟県民会館があります。
新潟県民会館や新潟市体育館の老朽化が目立つので、部分だけでも良いから、改修して欲しい欲しいです。
飲食店の充実
スターバックスなどのコーヒー関係の店やマクドナルドなどのハンバーガー関係の店だけでなく、新潟の米を使った、おにぎり関係の店など、いろいろな店が確実にあることであります。
新潟の米を使った、おにぎり関係の店だけでなく、新潟のもち米を使った、和菓子や洋菓子の店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
新潟県を代表する進学校である、新潟高校や新潟中央高校があり、また、幼稚園から中学校まで確実にあるだけでなく、新潟国際情報大学のキャンパスが徒歩圏内にあることであります。
強いて挙げれば、新潟国際情報大学のキャンパスが徒歩圏内にあったことを最近知ったので、もっと、他の人たちにもアピールして欲しいです。
治安
駅周辺に交番があることと、目立つゴミがほとんど無く、また、街灯の多さが目立つものであります。
夜、古町の繫華街で飲んだ人が駅周辺に多数いるので、そういう人の対策をもっとした方が良いと思います。
コストパフォーマンス
飲食店やスポーツ関係、学校関係の充実さが目立ち、マンションやアパートが確実にある状態で、家賃も新潟駅周辺よりも安いです。
マンションとアパートの家賃の差が大きいのは当たり前だが、アパートの方は築年数が長いのが多くあり、もっと、アパートを建てて欲しいです。
交通利便性
駅を出てすぐにバス、タクシー乗り場があり比較的便利レンタルチャリもある
タクシーはいないことも多いのであんまりあてにならない平日8:30くらいまでは学生でごった返しがち
生活利便施設の充実
コンビニ、ドラッグストア、飲食店が駅を出てすぐある
ドラッグストアくらいしか時間を潰せるような店がない
飲食店の充実
食堂、ラーメン屋、居酒屋が徒歩5分圏内10分圏内だと珈琲倶楽部、パン屋あたりもある
時間を潰せる喫茶店的なものが駅の目の前にない
暮らし・子育て環境の充実
子育て向け、バリアフリー向けではないかも?
駅の出入りに階段が必須で、雨の日は滑りやすい
治安
市役所、大学に近く治安はわりと良い駅の目の前に交番もある
24時くらいには人通り全くないのであんまり近寄りたくないかも?
コストパフォーマンス
電車は30分に1本程度、バスの本数も多いし、単身者向けの賃貸アパートは豊富
単身者向けの少し広めのマンションとかはほぼない

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。