アパガーデンコート新潟西の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩23分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区下所島2丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年9月
小学校区域新潟市立上所小学校
中学校区域新潟市立鳥屋野中学校
専有面積60.07m² ~ 88.42m²

アパガーデンコート新潟西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アパガーデンコート新潟西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、新潟県新潟市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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アパガーデンコート新潟西の売却ガイド

アパガーデンコート新潟西は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、7階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはアパガーデンコート新潟西の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アパガーデンコート新潟西を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩23分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立上所小学校
  • 中学校区: 新潟市立鳥屋野中学校

アパガーデンコート新潟西に関するよくある質問

アパガーデンコート新潟西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンコート新潟西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンコート新潟西の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアパガーデンコート新潟西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンコート新潟西はどのような物件ですか?

アパガーデンコート新潟西は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩23分。築2000年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンコート新潟西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅の中には「新潟COCLO」という駅ビルや、駅直結のプラ—カという商業施設があり電車の時間までのショッピングなど利用可能。また、ポン酒館という日本酒の利き酒が出来るご当地ショップもある為県外から新潟に新幹線で来た方にも楽しんでもらえるスポットがあります。
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅南口はスケートボードが禁止となりましたが、それでも若い子達がスケートボードをしている姿をよく見かけます。小さいお子さんなどがいる親にとっては、衝突事故などが少し心配なところです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】東京まで新幹線で2時間かからず行けるし、駅の中にお弁当屋さんがあって、種類も豊富にあり便利です。羽越本線のいなほで乗り入れても、いなほを降りてそのまま同じホームで新幹線に乗り移れるので、子供やお年寄りにも、移動も楽で助かりました。
【新潟駅に対する口コミ】新幹線のホームの移動が楽なので、ホームにもう少し何かお土産など、ちょっとしたものなど買えるところがあっても良いかと思います。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新潟では一番大きな駅である新潟駅に割と近い
新幹線の線路の隣なので慣れないとうるさいと感じてしまう。
2023年08月 メリット
交通利便性
在来線、快速列車、新幹線、全ての電車が止まるのでとても使い勝手が良いと思います。
強いて挙げれば、在来線の本数が少ないところが気になります。
生活利便施設の充実
駅ナカにも色んなお店があり、駅回りにも食事処が多いです。
病院等は駅から離れているため、もしもの事があった時は待つ時間があります。
飲食店の充実
駅周辺は飲み屋さんやお食事どころも多いです。
子供が行きやすいようなお店があればなお良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
買い物をする場所やファストフード店が近いです。
公演等は少し離れているので、駅近くにあるといいと思います。
治安
駅回りも広く交番もあるので、安心して過ごせると思います。
駐車場がもう少し近いところにあるとなお良いと思います。
コストパフォーマンス
場所によるかもですが、家賃もそんなに高くは無いと思います。
駅周辺では土地スペースはさほどないような気がします。
交通利便性
・新潟にしては珍しく本数が多い・広い新潟で電車でどこ行くにもアクセスが良い・タクシー乗り場に常にタクシーが止まってたり、バスの本数も多いので降りた後の移動も他の新潟駅に比べれば楽・新潟市で唯一新幹線が通ってる駅・新潟市で活発な場所は駅周辺に集中してる
・新潟駅は新潟でおそらく一番大きな駅。複合施設も混ざっていて慣れるまで迷子になりやすい。・越後線は他の新潟の線に比べて雪に弱めな気がする。遅延や運航休止がよくおこっていた。
生活利便施設の充実
複合施設が入ってるので駅周辺で生活に必要なものなどがほぼ全て手に入る。本屋・電気屋・飲食店なんでもある。
複合施設と駅がほぼほぼ合体していて広く、初見だと迷子になりやすい。もっとわかりやすい案内図が欲しかった。
飲食店の充実
駅の中にも飲食店がある。また駅からでてすぐに有名チェーン店などもあるので値段が気になる人や知ってるお店で外食したい人でも安心
強いて挙げるなら駅中の飲食店は値段がちょっと気になった。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープなど障碍者や体に不自由な方への対策は結構されている。
学校や公園等はほぼ近くにないが、駅周辺が活発なため学生は多いし移動に不便がないので困らない強いて挙げるならば新潟でも若者が多い場所であるので気になる人は気になるかもしれない
治安
昼間はとにかく若者が多い。様々なお店が駅周辺に密集しているので買い物をする若者が多い夜間は歓楽街としても人が多いが、近くの古町もあるのでそちらに流れていく酔っ払いは飲食店のため多少仕方ない
駅周辺は奇麗だが、歓楽街に近づくとやはり気になるところは気になる。
コストパフォーマンス
何よりも交通便が良いので別駅周辺での仕事場だったりで勤めれば新潟でも車いらない生活が可能ではある。
家賃相場や地価はやはり他と比べて高い。新潟は車社会で車に乗ってる人が多いので新潟在住者は大人になればなるほどそもそも使う機会が減るのでそこまでして駅周辺に住みたいかってなるとそうでもないかもしれない。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。