OTC新御堂ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩18分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス5分
所在地(住所)大阪府箕面市船場西2丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1980年3月
総戸数53戸
小学校区域萱野小学校
中学校区域第五中学校
専有面積94.81m² ~ 117.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社船場繊維団地振興
施工会社竹中工務店
管理会社船場仲田

OTC新御堂ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数53戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。OTC新御堂ハイツは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。OTC新御堂ハイツはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 船場西2丁目4-5に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。OTC新御堂ハイツは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、OTC新御堂ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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OTC新御堂ハイツの売却ガイド

OTC新御堂ハイツは大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数53戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはOTC新御堂ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

OTC新御堂ハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩18分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱野小学校
  • 中学校区: 第五中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

OTC新御堂ハイツに関するよくある質問

OTC新御堂ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。OTC新御堂ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

OTC新御堂ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がOTC新御堂ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

OTC新御堂ハイツはどのような物件ですか?

OTC新御堂ハイツは大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩18分。築1980年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。OTC新御堂ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】北大阪急行の千里中央駅と繋がっており、梅田、難波へのアクセスも容易。通路がつながっているので雨天でも濡れずに乗り換えが出来ます。北摂のブランドとして近年再開発もされて非常にオシャレな街並みだが、昔からの団地など比較的安く住める物件もまだある。
【千里中央駅に対する口コミ】駅に隣接する位置にスーパーなどショップはあるものの、値段は高め。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】大阪を南北に縦断する鉄道で、北は千里中央、南は中百舌鳥まで伸びており、主要駅は北から江坂、梅田、難波、天王寺、等々大阪都心部を通っており通勤から通学、難波乗り換えで南海に乗れば関西国際空港まで始発で乗れる便利さを持っている。
【千里中央駅に対する口コミ】近年は少子化などで過疎化してきている様子で、商業施設が減っているのが目に見える。
2023年11月 メリット
交通利便性
梅田まで乗ったら約20分で着くので楽だとおもう。
特に思い浮かばないが、ご飯屋さんが早めに閉まるのがネック。
生活利便施設の充実
近くには本屋さんやスーパーなど無いものはないのでいい。
ゲームセンターが近くにないのが残念だなぁとおもう。
飲食店の充実
ご飯屋さんはたくさんある。居酒屋からファミレスまで幅広い。
早い時間に閉まってしまうのがネックだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
特に治安が悪いということはなくとてもあんしんして過ごせる。
最近熊がよく出没していることが少し怖いなぁと感じる。
治安
治安はとても良い。大阪でもトップクラスに良いと感じる。
治安に関しては全くデメリットはない。過保護になってしまうかも。
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くない。大阪市内は高い。
ベッドタウンとして最高の立地だと思います。
交通利便性
始発駅なので必ず座れる、百貨店とスーパーもあるので買い物に便利です。
今は始発駅だが来年新駅ができて延伸されると始発駅でなくなるので、座れないかもしれない。
生活利便施設の充実
阪急百貨店、スーパーなどの買い物施設は充実しており比較的便利。
駐車場付きの買い物施設があまりなく車で買い物に行くのは不便。仮に駐車場があっても有料。
飲食店の充実
海鮮や焼肉などの魅力的なお店があるのは好きなところ。
昔に比べて閉店する店舗が増えており、全体的に活気がなくなっている。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーはしっかり整っており身体の不自由な方、ベビーカーの方も安心して暮らせる。
強いて挙げれば駅などは古くなってきており、街全体も活気がなくなってきている。
治安
駅前には交番もあるし住んでいる住人も比較的裕福な方が多いので治安は良い。
駅前にしては飲み屋が少なく、夜遅くまで営業しているお店も少ない。
コストパフォーマンス
始発駅なので必ず座って通勤、通学できるメリットは大きい。
ちょっと家賃は高め、駐車場の料金も高い、スーパーの値段も高い。安いスーパーがない。

OTC新御堂ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価85.43万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.99 95.44 133.89 2013-11-30 3SLDK 98.02㎡ 74.2万円/㎡2014-02-18 2LDK 98.02㎡ 66.78万円/㎡2014-03-31 3LDK 98.02㎡ 63.4万円/㎡2014-09-06 3LDK 98.02㎡ 80.27万円/㎡2015-07-09 3SLDK 98.02㎡ 66.78万円/㎡2018-10-10 4LDK 117.39㎡ 78.29万円/㎡2019-03-10 4LDK 117.39㎡ 72.65万円/㎡2021-02-19 3SSLDK 98.02㎡ 93.76万円/㎡2021-08-30 4LDK 98.02㎡ 87.01万円/㎡2023-01-14 2LDK 98.02㎡ 127.48万円/㎡2023-08-23 2LDK 98.02㎡ 103.87万円/㎡2023-09-30 2LDK 98.02㎡ 110.62万円/㎡ 2013-11 2023-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-09-30 5階 2LDK 98.02㎡ 110.62万円/㎡
2023-08-23 5階 2LDK 98.02㎡ 103.87万円/㎡
2023-01-14 5階 2LDK 98.02㎡ 127.48万円/㎡
2021-08-30 5階 4LDK 98.02㎡ 87.01万円/㎡
2021-02-19 2階 3SSLDK 98.02㎡ 93.76万円/㎡
2019-03-10 1階 4LDK 117.39㎡ 72.65万円/㎡
2018-10-10 1階 4LDK 117.39㎡ 78.29万円/㎡
2015-07-09 3階 3SLDK 98.02㎡ 66.78万円/㎡
2014-09-06 5階 3LDK 98.02㎡ 80.27万円/㎡
2014-03-31 5階 3LDK 98.02㎡ 63.4万円/㎡
2014-02-18 4階 2LDK 98.02㎡ 66.78万円/㎡
2013-11-30 5階 3SLDK 98.02㎡ 74.2万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。