グリーンヒル東箕面１０号棟の売却情報｜購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線／北千里駅 バス18分
所在地(住所)大阪府箕面市粟生間谷西1丁目4-10
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数15戸
小学校区域東小学校
中学校区域第六中学校
専有面積92.79m² ～ 108.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市設備公団
管理会社日本総合住生活

グリーンヒル東箕面１０号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身（女性）
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 北千里駅に近い粟生間谷西1丁目4-10の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、グリーンヒル東箕面１０号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員（一般職）
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC（鉄筋コンクリート）で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グリーンヒル東箕面１０号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ（現金一括）
購入理由 粟生間谷西1丁目4-10に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グリーンヒル東箕面１０号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ（現金一括）
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府箕面市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ（現金一括）
購入理由 大阪府箕面市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身（女性）
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府箕面市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身（女性）
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ（現金一括）
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府箕面市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンヒル東箕面１０号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性１名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンヒル東箕面１０号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル東箕面１０号棟の売却ガイド

グリーンヒル東箕面１０号棟は大阪府箕面市に位置するRC（鉄筋コンクリート）のマンションです。1985年築（築41年）で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅です。

現在、URICOにはグリーンヒル東箕面１０号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル東箕面１０号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報（家族構成、予算、購入時期など）を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 北千里駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

関連ページ

グリーンヒル東箕面１０号棟に関するよくある質問

グリーンヒル東箕面１０号棟の売却で一括査定とURICOの違いは？

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル東箕面１０号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル東箕面１０号棟の購入希望者は何組いますか？

現在9組の購入希望者がグリーンヒル東箕面１０号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は？

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料（売買価格の3%+6万円）を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル東箕面１０号棟はどのような物件ですか？

グリーンヒル東箕面１０号棟は大阪府箕面市に位置するRC（鉄筋コンクリート）です。築1985年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか？

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル東箕面１０号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは？

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは？

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は？

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
▲大阪まで一本で行くことができて始発駅なので座って通勤できる
▼電車で寝ていたら車庫に連れて行かれてしまうことがある
生活利便施設の充実
▲駅前にイオンがあり、日常用品はだいたい揃う
▼強いて言えば建物の古さが気になっています
飲食店の充実
▲飲食店の数は少ないがサイゼリヤがあり学生は困らない
▼飲食店の数が少なくあまり満足できないです
暮らし・子育て環境の充実
▲とても大きい公園が近くにありのびのび暮らせる
▼強いて言えば公園の数自体は少ないので公園が遠い
治安
▲とても治安が良く、駅前に交番があり安心です
▼深夜帯になると駅前は真っ暗になり少し不安
コストパフォーマンス
▲始発駅なのもあり家賃と利便性からすると家賃は安い
▼近くに高級住宅街などがあり土地の値段が高い

グリーンヒル東箕面１０号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価47.45万円/㎡
データ件数3件
価格トレンド↓ 下落傾向
45.2 47.04 48.88 2014-02-18 5LDK 108.23㎡ 48.57万円/㎡2021-06-24 4SLDK 108.23㎡ 48.26万円/㎡2021-07-18 4SLDK 108.23㎡ 45.51万円/㎡ 2014-02 2021-07
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-07-18 4階 4SLDK 108.23㎡ 45.51万円/㎡
2021-06-24 4階 4SLDK 108.23㎡ 48.26万円/㎡
2014-02-18 4階 5LDK 108.23㎡ 48.57万円/㎡

箕面市の他のマンション売却情報

箕面市のマンション一覧を見る →

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行（箕面萱野駅）
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路（箕面とどろみIC）
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス（子育て世帯も利用）

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院（近隣）など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園（箕面大滝）
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。

出典