箕面東コ-ポラスA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩26分
所在地(住所)大阪府箕面市粟生外院1丁目16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年5月
総戸数219戸
小学校区域箕面市立東小学校
中学校区域箕面市立第六中学校
専有面積79.55m² ~ 99.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社星和地所
施工会社大林組鴻池組
管理会社キクタメンテナンス

箕面東コ-ポラスA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。箕面東コ-ポラスA棟は粟生外院1丁目16らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 箕面市立東小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。箕面東コ-ポラスA棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1980年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、箕面東コ-ポラスA棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府箕面市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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箕面東コ-ポラスA棟の売却ガイド

箕面東コ-ポラスA棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数219戸、9階建の建物です。

最寄り駅は豊川駅(徒歩26分)です。

現在、URICOには箕面東コ-ポラスA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

箕面東コ-ポラスA棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数219戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 豊川駅まで徒歩26分
  • 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 箕面市立東小学校
  • 中学校区: 箕面市立第六中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

箕面東コ-ポラスA棟に関するよくある質問

箕面東コ-ポラスA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。箕面東コ-ポラスA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面東コ-ポラスA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が箕面東コ-ポラスA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

箕面東コ-ポラスA棟はどのような物件ですか?

箕面東コ-ポラスA棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊川駅徒歩26分。築1980年、総戸数219戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。箕面東コ-ポラスA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【豊川駅に対する口コミ】周辺は車移動に関しては充実しているが、公共交通機関がないため、この駅があることで乗り換えはあるものの大阪国際空港、門真方面にも行けるので非常に便利な路線だと思う。また最近はエキスポシティも建てられ吹田スタジアムも新しくなり万博方面への人の流入も格段に増え、特にjリーグの試合がある日は車だと外周がかなり渋滞するため豊川駅があることですぐに帰れる。
【豊川駅に対する口コミ】一時間に3本というかなり少ない本数で運行されている。豊川駅ができた当初はこの本数でも納得できたが、メリットにも書いたように、商業施設の充実に伴い人々の利用も増えたためもう少し本数を増やしたほうがいいと思う。
2023年05月 メリット
交通利便性
混雑が少なく、自宅からも近い主要駅です。空港までも乗り換えなしで行ける便もあり重宝しています。
出口が1箇所しかないので反対側に降りたい時にはめんどうです。
生活利便施設の充実
すみれの湯やニトリなどがあります。少し歩けば友好会病院
大型スーパーなどがあるとさらに便利になりそうです。
飲食店の充実
うわじ丸という回転寿司がネタも新鮮で美味しかった。
ガストやマクドナルドもあるが歩くと少し距離がある
暮らし・子育て環境の充実
少し大通りを外れれば田畑が広がる環境で大阪にいながら田舎を楽しめる
国道の抜け道があり、交通量もある道路が通学路になっている。
治安
駅周辺は夜はとても静かです。治安も悪くない印象です。
交番が近くにあると困った時に助かります。
コストパフォーマンス
土地の値段もさほど高くないのではないだろうか。ワンルームマンションもかなり安く借りられるみたいです。
大きな分譲マンションはないのでこの辺りに住むのであれば一軒家がメインになりそう
交通利便性
171号線沿いにあるのでバスとの乗り継ぎが便利
強いて言えば、茨木駅からは遠いことぐらい
生活利便施設の充実
佐川急便の千里センターも近くて便利だと思っています
強いて言えば、大きなショッピングモールからは遠いです
飲食店の充実
郊外ですが、店数は割とあると存じます。ラーメン屋もあります
強いて言えば、駅前に集中していないので、少しだけ歩きます
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くに数校あるので、子育て環境は良いです
強いて言えば、駅前には学校はありませんので、歩くか自転車が必要です
治安
治安は良いと思います。茨木警察のパトカーがパトロールしています
強いて言えば茨木警察署からは少しだけ遠いです
コストパフォーマンス
土地、建物、家賃相場も安くコストパフォーマンス高いです
強いて言えば、一旦購入した場合に、値上がりはそれ程期待できません

箕面東コ-ポラスA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価81.38万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.8 77.71 108.62 2014-02-18 3LDK 79.55㎡ 73.97万円/㎡2014-02-18 4LDK 79.55㎡ 51.95万円/㎡2014-07-18 3LDK 79.55㎡ 65.66万円/㎡2017-04-17 4LDK 79.55㎡ 69.81万円/㎡2018-10-06 4LDK 79.55㎡ 68.57万円/㎡2018-12-11 4LDK 79.55㎡ 63.58万円/㎡2022-04-25 4LDK 79.55㎡ 103.47万円/㎡2023-03-07 3LDK 79.55㎡ 99.32万円/㎡2024-08-22 3LDK 90.62㎡ 101.78万円/㎡2024-10-04 4LDK 79.55㎡ 82.28万円/㎡2024-12-07 3LDK 90.67㎡ 98.08万円/㎡2024-12-15 3LDK 90.62㎡ 98.13万円/㎡ 2014-02 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-15 9階 3LDK 90.62㎡ 98.13万円/㎡
2024-12-07 9階 3LDK 90.67㎡ 98.08万円/㎡
2024-10-04 6階 4LDK 79.55㎡ 82.28万円/㎡
2024-08-22 9階 3LDK 90.62㎡ 101.78万円/㎡
2023-03-07 3階 3LDK 79.55㎡ 99.32万円/㎡
2022-04-25 3階 4LDK 79.55㎡ 103.47万円/㎡
2018-12-11 8階 4LDK 79.55㎡ 63.58万円/㎡
2018-10-06 8階 4LDK 79.55㎡ 68.57万円/㎡
2017-04-17 8階 4LDK 79.55㎡ 69.81万円/㎡
2014-07-18 5階 3LDK 79.55㎡ 65.66万円/㎡
2014-02-18 5階 3LDK 79.55㎡ 73.97万円/㎡
2014-02-18 8階 4LDK 79.55㎡ 51.95万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。