グリーンヒル東箕面4号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 バス18分
所在地(住所)大阪府箕面市粟生間谷西1丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数30戸
小学校区域東小学校
中学校区域第六中学校
専有面積92.79m² ~ 108.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市設備公団
管理会社日本総合住生活

グリーンヒル東箕面4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた粟生間谷西1丁目4-4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グリーンヒル東箕面4号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グリーンヒル東箕面4号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。グリーンヒル東箕面4号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府箕面市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府箕面市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府箕面市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル東箕面4号棟の売却ガイド

グリーンヒル東箕面4号棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅です。

現在、URICOにはグリーンヒル東箕面4号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル東箕面4号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 北千里駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 第六中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

グリーンヒル東箕面4号棟に関するよくある質問

グリーンヒル東箕面4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル東箕面4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル東箕面4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンヒル東箕面4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル東箕面4号棟はどのような物件ですか?

グリーンヒル東箕面4号棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル東箕面4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
駅から改札までの距離も分かりやすく、すぐ近くにバス乗り場やタクシー乗り場があるのでとても便利です。
強いていえば駅をもう少し綺麗にして欲しいです
生活利便施設の充実
イオンがあるのが便利。病院も医療ビルに揃っている。
若者向けの施設が少ない飲食店がどんどん無くなっている
飲食店の充実
スタバとケンタッキーがあるのは凄くいいと思います。
肉まん屋さんがおいしかったのになくなっていた、ドーナツ屋も同じく閉店している。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーが駅にふたつもあり、充実している学校も駅から近く、とても便利
公園が近くに少ないかな、と感じることがあります。
治安
駅前に交番があるご老人の多い町なので、静かで穏やかだと感じる
外国時の方が溜まって騒いでいる姿を見ることがある
コストパフォーマンス
物価や、土地の値段などは、全体的に平均的な値段だと思います。
もしもう少し安かったら嬉しいと感じます。

グリーンヒル東箕面4号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価58.46万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↓ 下落傾向
50.95 61.62 72.3 2014-03-23 4LDK 92.79㎡ 56.29万円/㎡2014-06-04 4LDK 92.79㎡ 52.73万円/㎡2019-09-18 3LDK 99.48㎡ 63.14万円/㎡2023-09-22 4LDK 96.9㎡ 57.31万円/㎡2024-02-11 3LDK 92.82㎡ 70.52万円/㎡2024-03-23 4LDK 96.9㎡ 57.31万円/㎡2024-09-24 4LDK 96.9㎡ 57.31万円/㎡2025-06-24 4LDK 96.9㎡ 57.31万円/㎡2025-08-26 4LDK 96.9㎡ 54.24万円/㎡ 2014-03 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-26 5階 4LDK 96.9㎡ 54.24万円/㎡
2025-06-24 5階 4LDK 96.9㎡ 57.31万円/㎡
2024-09-24 5階 4LDK 96.9㎡ 57.31万円/㎡
2024-03-23 5階 4LDK 96.9㎡ 57.31万円/㎡
2024-02-11 1階 3LDK 92.82㎡ 70.52万円/㎡
2023-09-22 5階 4LDK 96.9㎡ 57.31万円/㎡
2019-09-18 2階 3LDK 99.48㎡ 63.14万円/㎡
2014-06-04 4階 4LDK 92.79㎡ 52.73万円/㎡
2014-03-23 4階 4LDK 92.79㎡ 56.29万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。