グリーンヒル東箕面の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス18分 阪急千里線/北千里駅 バス18分
所在地(住所)大阪府箕面市粟生間谷西1丁目4-1~10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年3月
総戸数220戸
小学校区域市立東小学校
中学校区域市立第六中学校
専有面積81.50m² ~ 108.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社共同企業体
管理会社日本総合住生活

グリーンヒル東箕面を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 粟生間谷西1丁目4-1~10に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グリーンヒル東箕面は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、千里中央駅周辺の需要を重視しています。グリーンヒル東箕面は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1985年3月築という条件が希望に合いました。グリーンヒル東箕面は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府箕面市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 なし

4組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル東箕面の売却ガイド

グリーンヒル東箕面は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数220戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOにはグリーンヒル東箕面の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル東箕面を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数220戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス18分 阪急千里線
  • 北千里駅 バス18分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立東小学校
  • 中学校区: 市立第六中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

グリーンヒル東箕面に関するよくある質問

グリーンヒル東箕面の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル東箕面には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル東箕面の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンヒル東箕面の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル東箕面はどのような物件ですか?

グリーンヒル東箕面は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数220戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル東箕面には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
完全に住宅地なので静かです。中学生がよく通ります。
駅からは相当遠いです。バスもありますが便利とは言えません。
2024年07月 メリット
交通利便性
始発駅になるため、ラッシュ時間帯でも座れます。
梅田まで30分、一本で行けるので便利です。
生活利便施設の充実
イオンやオアシスがあります。買い物がしやすいです。
医療ビルがあって、色々な科が集まっているので複数通いたい時にも便利です。
飲食店の充実
コーヒー屋、カレー屋、居酒屋など色々あります。
いこい飯店のように昔から人気のあるなど、食事を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く、緑もあるので子育てしやすいです。
新しい建物が増えました。大学もあります。
治安
都会の喧騒はなく、治安が良いので静かに暮らせます。
交番があり、人口はそれほど多くはありません。
コストパフォーマンス
地代や家賃は高くありません。駅から離れると、大きめの物件に住めます。
ファミリー層が増えました。マンションがたくさんあります。
交通利便性
地下鉄もモノレール、阪急バス多数もあるしどこに出るのにも便利です屋根も多い、地下街があるので雨の日も濡れずに移動できる!
強いて言うと、地下鉄もモノレールも終電が少し早いです。
生活利便施設の充実
阪急百貨店は化粧品など比較的並ばず変えてノンストレスです!買い物もスーパーが3つもあるのでレパートリーも増えます!病院、薬局もたくさんあるので自分にあったとこを探せます
強いて言うと、もっとエレベーターを増やせば、年配の方、ベビーカー車椅子の方は並ばず移動できるかな
飲食店の充実
また食べるお店もいっぱいで乗り換えの合間や仕事などのランチも選び放題です!また
強いて言うなら23時くらいでほとんどお店が終わってしまうが治安はいい
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小児科が多数で病院があいてないてことがないどこかしらでら見てもらえて助かります
もっとエレベーターがあれば、ベビーカー並ばずにスムーズに移動できる
治安
治安は最高にいい遅くまで空いてる店がないことや駅のビルは大手の店舗が多く、酔っ払いや、路地で荒れているサラリーマンなどあまりみかけない
中の方に進むと静かで少し夜中はこわいです
コストパフォーマンス
子連れやペット可のファミリーマンションから学生マンションなど幅広い世代で選べる!
築年は浅くてきれいなとこが多いが家賃が高めです。

グリーンヒル東箕面の中古販売価格の推移

平均㎡単価57.09万円/㎡
データ件数80
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.1 60.22 84.33 2013-06-10 4LDK 96.9㎡ 50.49万円/㎡2013-06-10 3LDK 92.82㎡ 49.15万円/㎡2013-06-10 5LDK 108.23㎡ 48.57万円/㎡2013-10-05 4LDK 92.82㎡ 49.15万円/㎡2014-01-08 5LDK 108.23㎡ 56.51万円/㎡2014-02-18 5LDK 108.23㎡ 48.57万円/㎡2014-02-21 4LDK 96.9㎡ 53.22万円/㎡2014-03-23 4LDK 92.79㎡ 56.29万円/㎡2014-09-08 4LDK 108.23㎡ 66.59万円/㎡2014-10-08 4DK 92.79㎡ 52.73万円/㎡2014-10-18 4LDK 96.9㎡ 64.14万円/㎡2015-02-16 4LDK 96.9㎡ 64.14万円/㎡2015-04-16 4LDK 102.17㎡ 56.62万円/㎡2015-04-30 4LDK 96.9㎡ 59.02万円/㎡2016-04-04 92.82㎡ 56.27万円/㎡2018-08-25 4LDK 102.17㎡ 40.12万円/㎡2018-11-25 4LDK 96.9㎡ 60.73万円/㎡2018-12-25 4LDK 96.9㎡ 57.31万円/㎡2019-02-26 4LDK 102.17㎡ 40.12万円/㎡2019-08-31 4LDK 102.17㎡ 57.59万円/㎡2019-09-18 3LDK 99.48㎡ 63.14万円/㎡2019-12-28 4LDK 102.17㎡ 54.36万円/㎡2020-01-29 3LDK 81.5㎡ 55.98万円/㎡2020-02-08 4LDK 102.17㎡ 51.12万円/㎡2020-03-07 4LDK 96.9㎡ 50.49万円/㎡2020-08-01 3LDK 81.5㎡ 55.98万円/㎡2020-12-24 4LDK 96.9㎡ 50.49万円/㎡2021-01-21 4LDK 96.9㎡ 45.37万円/㎡2021-01-23 4LDK 92.82㎡ 69.45万円/㎡2021-02-11 4LDK 96.9㎡ 40.6万円/㎡2021-03-20 4SLDK 108.23㎡ 48.26万円/㎡2021-06-24 4LDK 91.82㎡ 56.88万円/㎡2021-06-25 4LDK 92.82㎡ 56.27万円/㎡2021-07-17 4SLDK 108.23㎡ 45.51万円/㎡2021-07-25 4LDK 91.82㎡ 56.88万円/㎡2021-07-28 4LDK 96.9㎡ 53.56万円/㎡2021-09-11 4LDK 92.42㎡ 64.03万円/㎡2021-09-14 4LDK 92.82㎡ 63.75万円/㎡2021-10-26 4LDK 99.48㎡ 65.8万円/㎡2021-11-19 4LDK 102.17㎡ 60.83万円/㎡2021-12-15 4LDK 96.9㎡ 60.73万円/㎡2021-12-22 4LDK 92.82㎡ 62.33万円/㎡2021-12-26 4LDK 92.82㎡ 56.27万円/㎡2022-01-26 4LDK 91.82㎡ 56.88万円/㎡2022-02-13 4LDK 102.17㎡ 54.36万円/㎡2022-05-23 4LDK 102.17㎡ 50.47万円/㎡2022-06-16 4LDK 96.9㎡ 60.73万円/㎡2022-07-26 4LDK 96.6㎡ 59.2万円/㎡2022-09-07 4LDK 102.17㎡ 49.83万円/㎡2022-09-18 3LDK 92.82㎡ 70.52万円/㎡2022-10-31 4LDK 96.9㎡ 57.31万円/㎡2023-06-19 4LDK 92.82㎡ 60.55万円/㎡2023-09-19 4LDK 92.82㎡ 56.27万円/㎡2023-09-22 4LDK 96.9㎡ 57.31万円/㎡2023-10-16 4LDK 96.9㎡ 50.83万円/㎡2024-02-11 3LDK 92.82㎡ 70.52万円/㎡2024-03-23 4LDK 96.9㎡ 57.31万円/㎡2024-03-31 4LDK 96.9㎡ 44.35万円/㎡2024-07-12 4LDK 99.48㎡ 65.8万円/㎡2024-09-24 4LDK 96.9㎡ 57.31万円/㎡2024-10-07 4LDK 99.48㎡ 57.49万円/㎡2024-10-22 4LDK 99.48㎡ 62.14万円/㎡2024-10-25 3LDK 81.5㎡ 73.01万円/㎡2024-11-21 4LDK 99.48㎡ 52.5万円/㎡2024-12-10 3LDK 81.5㎡ 80.31万円/㎡2024-12-24 4LDK 99.48㎡ 49.18万円/㎡2025-01-25 4LDK 99.48㎡ 42.54万円/㎡2025-06-09 3LDK 81.5㎡ 73.01万円/㎡2025-06-09 4LDK 99.48㎡ 62.14万円/㎡2025-06-24 4LDK 96.9㎡ 57.31万円/㎡2025-07-11 4LDK 99.48㎡ 61.81万円/㎡2025-07-26 4LDK 99.48㎡ 42.54万円/㎡2025-08-26 4LDK 96.9㎡ 54.24万円/㎡2025-09-07 4LDK 99.48㎡ 58.15万円/㎡2025-09-21 3LDK 81.5㎡ 64.9万円/㎡2025-10-20 4LDK 99.48㎡ 61.48万円/㎡2026-01-20 3LDK 81.5㎡ 64.9万円/㎡2026-02-14 4LDK 96.6㎡ 71.86万円/㎡2026-02-21 3LDK 81.5㎡ 64.9万円/㎡2026-02-22 4LDK 99.48㎡ 58.15万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 5階 4LDK 99.48㎡ 58.15万円/㎡
2026-02-21 5階 3LDK 81.5㎡ 64.9万円/㎡
2026-02-14 5階 4LDK 96.6㎡ 71.86万円/㎡
2026-01-20 5階 3LDK 81.5㎡ 64.9万円/㎡
2025-10-20 5階 4LDK 99.48㎡ 61.48万円/㎡
2025-09-21 5階 3LDK 81.5㎡ 64.9万円/㎡
2025-09-07 3階 4LDK 99.48㎡ 58.15万円/㎡
2025-08-26 5階 4LDK 96.9㎡ 54.24万円/㎡
2025-07-26 4階 4LDK 99.48㎡ 42.54万円/㎡
2025-07-11 5階 4LDK 99.48㎡ 61.81万円/㎡
2025-06-24 5階 4LDK 96.9㎡ 57.31万円/㎡
2025-06-09 5階 3LDK 81.5㎡ 73.01万円/㎡
2025-06-09 5階 4LDK 99.48㎡ 62.14万円/㎡
2025-01-25 4階 4LDK 99.48㎡ 42.54万円/㎡
2024-12-24 4階 4LDK 99.48㎡ 49.18万円/㎡
2024-12-10 5階 3LDK 81.5㎡ 80.31万円/㎡
2024-11-21 4階 4LDK 99.48㎡ 52.5万円/㎡
2024-10-25 5階 3LDK 81.5㎡ 73.01万円/㎡
2024-10-22 5階 4LDK 99.48㎡ 62.14万円/㎡
2024-10-07 4階 4LDK 99.48㎡ 57.49万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。