NICハイム南横浜の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目113-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年2月
総戸数39戸
小学校区域六つ川台小学校
中学校区域六ッ川中学校
専有面積54.11m² ~ 66.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日榮住宅資材
施工会社熊谷組
管理会社ナイスコミュニティー

NICハイム南横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 NICハイム南横浜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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NICハイム南横浜の売却ガイド

NICハイム南横浜は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅です。

現在、URICOにはNICハイム南横浜の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NICハイム南横浜を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅が利用可能
  • 京急本線
  • 弘明寺駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 六つ川台小学校
  • 中学校区: 六ッ川中学校

NICハイム南横浜に関するよくある質問

NICハイム南横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NICハイム南横浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NICハイム南横浜の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がNICハイム南横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NICハイム南横浜はどのような物件ですか?

NICハイム南横浜は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NICハイム南横浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
駅員さんが親切です。駅ナカにセブンやコインロッカーもあり便利です。
上りエレベーターが降りると出口が狭く、ベビーカーで通りづらかったです。女子トイレが2つしかなくいつも並んでいます。
生活利便施設の充実
駅近にケンタッキーとセブンイレブンが2軒あり、少し歩くとドラッグストアやスーパーがあり日々の買い物でしたら不自由しません。急行も止まるので都心にも出やすいです。
靴や服を買うお店は隣駅などに行かないと全くない。
飲食店の充実
コンビニはセブンだけで近隣に3軒あるが、飲食店は商店街の方に行かないとない。駅前のたこ焼き屋さんは今不定休のようだが昔からありおいしくて有名。
チェーンの飲食店が周りにない。居酒屋は昔あったが潰れてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには保育園がたくさんあるがどこも激戦。保育園は駅から離れたところには何ヶ所かあり、子ども園もある。公園はたくさんあって良い。
幼稚園がここ最近閉園になった。駅のトイレはあまり清潔とは言えずオムツを変えるのは躊躇う。
治安
基本的に治安は良い。交番も近く警察官が立っていることも多い。
強いて言うなら花見の時期には酔っ払いが多い。外国人の労働者のような人たちが団体で歩いていると、道を塞がれて嫌な思いをする。
コストパフォーマンス
駅近くは家賃が高めだが奥の方は築古の安い家が多い。
築年数の古い家が多く、新築のマンションが全くない。その割に家賃が高い。
交通利便性
エアポート急行が停まるため、横浜からのアクセスが良いです。
時間によってはエアポート急行が停まらなかったり本数が少ないのが少し残念です。
生活利便施設の充実
近くに商店街があるため、食料や衣服など生活必需品は買いやすく便利です。
商店街以外にもスーパーはありますが、閉店時間が早いため帰りが遅いと寄れないことがあります。
飲食店の充実
商店街方向に中華屋さんや立呑屋さんやカフェやお弁当屋さんなど充実しています。
商店街と逆の方向にもお店はありますが、1人では入りづらかったりゆっくりできるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに図書館があったりプールもあるため、子育て環境としては良いかと思います。
遊具のある公園があまりない印象なので、遊べる場所は少ないかもしれません。
治安
基本的に閑静な住宅街という感じで、飲み屋はありながらもあまり酔っぱらいに遭遇する印象がありません。
早めに閉まるお店が多いため、夜は暗くて街灯も少なめな印象です。
コストパフォーマンス
京急本線も地下鉄も利用できて便利ですし、バスやタクシーもよく通り住みやすい割には相場は高くないと思います。
生活するには不自由ありませんが、遊べる施設などはあまりないため物足りなさは少しあります。
交通利便性
横浜駅から10分の距離で、急行も止まるため非常に便利。
弘明寺には京急とブルーラインの2線通っているが、2つの駅が離れていて乗り換えには少々不便。
生活利便施設の充実
すぐ近くに商店街があるため、飲食店や病院など生活するには困らない。
大きいスーパーが井土ヶ谷や上大岡まで行かないと無いためもう少し近くにあればいいなと思う。
飲食店の充実
ドトール、ケンタッキー、モスバーガーなどチェーンのお店も多く、非常に充実している。
ファミレスが少ないため、駅から歩いて行ける距離にあれば尚良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には学校が多く、ほどほどに充実していると感じる。また、駅の目の前に公園があるのもよい。
駅に多機能トイレが無いため、作ってくれればなと思う。
治安
駅の近くに居酒屋、立ち飲み屋などあるが治安はそこまで悪くは無い印象。
夜間、もう少し人通りが多く明るければもっと良いと思う。
コストパフォーマンス
横浜駅からも近く、住みやすい料理設定に感じる。
駅から遠い物件が多いのが目立つため、他の駅に比べると劣っているかもしれない。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。