マキシヴ横浜南TREの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2025年10月
総戸数38戸
専有面積21.00m² ~ 25.79m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社MAXIV
施工会社大東建託
管理会社メイプルリビングサービス

マキシヴ横浜南TREを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マキシヴ横浜南TREは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 マキシヴ横浜南TREの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマキシヴ横浜南TREを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 マキシヴ横浜南TREの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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マキシヴ横浜南TREの売却ガイド

マキシヴ横浜南TREは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマキシヴ横浜南TREの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴ横浜南TREを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井土ヶ谷駅まで徒歩7分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マキシヴ横浜南TREに関するよくある質問

マキシヴ横浜南TREの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴ横浜南TREには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴ横浜南TREの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマキシヴ横浜南TREの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴ横浜南TREはどのような物件ですか?

マキシヴ横浜南TREは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩7分。築2025年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴ横浜南TREには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲井土ケ谷駅徒歩5分圏内に住んでいました。駅は小さいのですが、すぐホームまで行けます。駅の前には大きなスーパーもありラーメン屋やパン屋さんなど美味しいお店もあります。何より横浜と言うのに駅の周りは坂でなくよい。
▼しいてと言えば、古い街ということでしょうか?
交通利便性
▲特に思い当たらないが、一つだけ思い当たるとしたらどの駅に行けるか分かりやすいことですね
▼駅に乗るためのお金が高い、音がうるさい。
生活利便施設の充実
▲駅が住宅街にあることが多くて家から駅が近くて助かる
▼地下鉄のため階段を登り降りしなければいけないため急ぎには向いていない
暮らし・子育て環境の充実
▲それに関してはとても充実しています!トイレが綺麗で、オムツ替えなどに最適です
▼強いて挙げれば若者の人達がトイレでわちゃわちゃしているところですかね
治安
▲とてもいいです!譲り合いが多くてお年寄りにも助かります!
▼もし、エスカレーターが全体的にあったらもっと良くなる
コストパフォーマンス
▲普通って感じですがまあ治安は良いと思います!物価は安い方です!
▼家賃相場は高いかもしれません…ワンルームなのに高いところがちょぼちょぼあります
交通利便性
▲急行が止まる。横浜まで出やすい。電車の本数もまぁまぁある。
▼服を買うためには横浜まで出る必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにコンビニ、ドラッグストア、大型スーパー、100円ショップ、ファストフード(マクドナルド、coco壱)があって便利。
▼駅前にカラオケ店等遊ぶための施設がパチスロしか無い。栄えている町とは言えない。
飲食店の充実
▲ファーストキッチン、マクドナルド、CoCo壱番屋がある。
▼オシャレなお店は無い(カフェ、ベーカリー、イタリアンなど)
暮らし・子育て環境の充実
▲託児所が駅中及び駅の周りにいくつかある。
▼道が細いところがあり、車が通ると危ないと感じることがある。
治安
▲治安は悪くはないほうだと思う。ホームレスは見かけない。
▼駅の周りにパチスロ店がたくさんあるのが気になる。
コストパフォーマンス
▲周辺の駅よりも家賃が安いと思う。最近は古い家が取り壊され新しい家が増えている。
▼充実度の割に比較的家賃は安くはあるが、選ばなければもっと安い町はある。
交通利便性
▲エアポート急行停車駅横浜駅が近くて便利です
▼品川に出るには乗り換えが必要改札がはじっこにある
生活利便施設の充実
▲スーパーが充実しているマルエツやサミットコンビニもある
▼区役所が移動してしまったセブンイレブンがない
飲食店の充実
▲マックがある松屋があるファストフードは充実
▼ファミレスがない飲み屋が少ない焼肉がほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結の保育園があるマンションも建設中で新生活も始めやすい
▼公園が少ない交通量が多い治安も少し気になる
治安
▲特には気にならない人口も多いので人の通りも多く安心
▼パチンコ店が多いのが気になる高齢者が多い印象
コストパフォーマンス
▲横浜駅が近い平地で住みやすい横浜駅周辺に比べたら安い
▼横浜市なので家賃はそれなりに高い駐車場がめちゃくちゃ高い

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。