エンゼルハイム井土ヶ谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩6分 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年1月
総戸数40戸
小学校区域南太田小学校
中学校区域蒔田中学校
専有面積40.00m² ~ 71.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アゼル
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム井土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンゼルハイム井土ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム井土ヶ谷の売却ガイド

エンゼルハイム井土ヶ谷は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蒔田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム井土ヶ谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム井土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒔田駅まで徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩6分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 南太田小学校
  • 中学校区: 蒔田中学校

エンゼルハイム井土ヶ谷に関するよくある質問

エンゼルハイム井土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム井土ヶ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム井土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエンゼルハイム井土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム井土ヶ谷はどのような物件ですか?

エンゼルハイム井土ヶ谷は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒔田駅徒歩6分。築1993年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム井土ヶ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は京浜急行線 井土ヶ谷駅で徒歩9分または横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅は徒歩6分でどちらもほとんど平坦で歩けます。 そんなに大きくはないですが、蒔田商店街もあるのでそんなに不便ではありません。
駅の利便性は人を選ぶと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは閑静な住宅街です。 幹線道路からほんのわずか入るだけなのですがあたりは大変静かです。 散歩するにも静かでいいです。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても綺麗なしっかりしたマンションです。 エントランスもとても広くて気持ちいいです。 エレベーターを降りた通路は眺めが良いのでランドマークタワーなども見えて気分いいです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とても使いやすい部屋の作りです。 室内は3LDKウォークインクローゼットをはじめ収納も全室に設置され物が多い人にも安心して使えます。 周りの建物も低いので陽当たり良好で明るいです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周りはほとんどマンション等の住宅施設ですので周辺近くにはあまりお店はありません。 ただ環状線にでるとコンビニも出てくるのでそんなに不便は感じません。
やはり近くに一軒コンビニがほしいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校施設はそこまで近くはないのですが、公園(ほぼ斜め前)が近く、その先には桜が続く大岡川の流れもあるので子供達には住環境良好ですね。
気をつけて遊んでほしいですね。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】駅前にコンビニエンスストアー、ドラックストアー、飲食店、大手スーパーがあり、食事や買い物が便利です。駅トイレは只今改装中なので、綺麗で使いやすくなりそうです。キオスクが改札口の横にあり、簡単な買い物ができます。
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】京浜急行1本のみなので、急いているのにかなり待つ時がある。特快が停まりません。電車とホームの間がかなり空いているところがあり、危険に感じる。エレベーター使用の時改札口からエレベーターまで距離があるので、長く感じる。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速は止まらない。横浜駅まで12分で駅付近は混雑も無く比較的使いやすい。タクシー乗り場は無いが、主要道路が通っていてタクシーは拾いやすい。
地上に出るエレベーターが1ヶ所しか無いので、出たい出口に出られない。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、スポーツジム、病院、歯医者もあって不自由ない。大きい総合病院も2駅先にあるので住みやすい。
デパートが無いのでショッピングをしたい時は、横浜駅まで出ないといけない。
飲食店の充実
老舗の蕎麦屋がある。落ち着いた雰囲気で味も美味しい。
飲食店は少ない印象。飲み屋も少ないので、そこは蒔田駅の唯一のデメリットかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校もあり、比較的子育てしやすいと思う。子連れの方も多いイメージ
交通量が多い道路があるので、そこは注意が必要。
治安
住宅街が多いので治安は良いと思う。人通りもあり人の目が通ってる。
住宅街なので、夜間は路地に入ると人通りも少ない。
コストパフォーマンス
家賃も他の地域と比べると比較的安く住みやすいとおもう。
都市開発が入らない限り、投資目的での不動産投資には向いてないと思う。
交通利便性
急行、各駅が停まるので利便性は高いです。
使用人口が多く、早朝夕方は混んでいます。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、軽食屋、塾など多数あります
大きなスーパーのサミットが少し駅から離れています
飲食店の充実
牛丼屋、居酒屋、ランチなど多数えります。
女子会などできる小綺麗なランチ場所がないです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校あり、通学路も平坦で良い
大きな道路に面して小学校があり校庭近くのマンションより、苦情がたまにあるようです
治安
外国人など人口も多く、たまに変な人はいます
たまに変な人はいます交番が小学校の前にあるが無人なことも多い
コストパフォーマンス
井土ヶ谷という名前から、地盤が緩いかも。
土地は南区の中では高い方かもしれません。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。