クリオ井土ヶ谷ファーストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1988年2月
総戸数41戸
小学校区域横浜市立南太田小学校
中学校区域横浜市立蒔田中学校
専有面積14.06m² ~ 28.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社日本都市建設
管理会社六華

クリオ井土ヶ谷ファーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ井土ヶ谷ファーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリオ井土ヶ谷ファーストの売却ガイド

クリオ井土ヶ谷ファーストは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数41戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ井土ヶ谷ファーストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ井土ヶ谷ファーストを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井土ヶ谷駅まで徒歩6分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南太田小学校
  • 中学校区: 横浜市立蒔田中学校

クリオ井土ヶ谷ファーストに関するよくある質問

クリオ井土ヶ谷ファーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ井土ヶ谷ファーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ井土ヶ谷ファーストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ井土ヶ谷ファーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ井土ヶ谷ファーストはどのような物件ですか?

クリオ井土ヶ谷ファーストは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩6分。築1988年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ井土ヶ谷ファーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】駅周辺には、大きめのスーパーが二軒、ドラッグストアが三軒あり、日用品は大体揃います。スーパーはどちらも深夜一時まで開いているので、遅い時間でも買い物することが可能ですし、24時間営業のコンビニも駅から徒歩五分圏内に三軒あります。ファミリーレストラン等はありませんが、惣菜店、ファストフード店等持ち帰る可能な飲食店は何軒かあります。また、井土ヶ谷駅は急行が止まるため、横浜駅まで7分で行けます。電車もラッシュ時は多少混雑しますが、都心に比べれば落ち着いていますし、少し時間をずらせば座って通勤することも可能です。夜は静かで人通りはあまり多くはありませんが、駅の前は大通りで、近くに交番もあるため安全だと思います。
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】駅周辺にパチンコ店が数軒あり、たまに朝開店前に並んでいる人を見かけます。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
•駅前にバス停が多く、よっぽどの悪天候でないかぎり、遅延しても他のバス停を使える。•横浜駅まで各駅でも15分、急行だと5分で到着する。
•一路線しか止まらない。各駅、急行しか止まらない。•タクシー乗り場はなく、大通り等で止めるしかない。•平日朝の通勤ラッシュ時は人が多く、電車に乗るのがやっとなときも。
生活利便施設の充実
•駅前にスーパーが充実している。(マルエツ、サミット)•マルエツでは、一定の商品を買うと近隣地域のみの宅配サービスを提供しており、たくさん買い込んでしまった日でも自宅まで届けてくれる•コンビニ、ドラッグストア、郵便局も近く、駅前だけで生活用品はほぼほぼ揃えることができる。
•パチンコ屋が多く、気になる人は気になるかもしれない。•大型のショッピングモールはない。一番近いビブレまで少し歩かないといけない。
飲食店の充実
•牛丼店、カレー屋、バーガー店など、食べ物どころの種類は豊富。•飲み屋の数も充実しているため、お勤め帰りや宴会なども困らない。
•ファミレスは一番近いところで少し歩かないといけない(しゃぶ葉)ガストやジョナサンなどのメジャーなファミレスは駅前付近にはない。•飲み屋が多いため、夜のみ営業の店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
•南太田方面だが、大きめの規模の公園がある。(蒔田公園)休日は家族連れで賑わう。•井土ヶ谷駅併設の幼稚園がある。•改札口にスロープがあり、車椅子やベビーカーでも行き来しやすい駅。
•井土ヶ谷駅前は繁華街のような様相なので、子供の遊び場は少し歩かないといけない。•先述した公園も隣駅の南太田駅のほうが近く、井土ヶ谷駅からだと15分前後歩く。•通路は広々としている分、乗り場は若干手狭。通勤ラッシュ時が一番手狭に感じやすい。
治安
•スーパーが充実しているため、昼•夜ともに主婦層が多く、治安は良い。•繁華街のため、駅前は夜でも明るい。
•パチンコ店が多いため、気になる人は気になるかもしれない。•飲み屋が軒を連ねるため、夜中は酔っ払いが叫ぶこともある。
コストパフォーマンス
•スーパーなどが近いため、利便性はほぼ問題ない。•平坦な道のため、お年寄りや妊婦さんでも歩きやすい。•市民の足として、バスも常時運行しているため、アクセスも良い。
•駅前の物件は少々値が張る。•大通りに近いため、夜中は走行音で若干騒がしい。
交通利便性
上大岡や横浜に近く、乗り換えする駅が近く、交通の利便性が高いと言える。
基本的には、急行の停車する駅だが、朝の出勤時間帯は、各停しか停まらない。
生活利便施設の充実
大型のスーパーが、駅近くに2つあり、生活物資の購入に困らない。
駅の利用客に対して、店の数が少なく感じる。
飲食店の充実
駅前に、コンビニや松屋があるのは、ありがたい。
飲食店や居酒屋などが少なく、地元での外食は、めったにしない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や学習塾が、駅周辺にあつまっている。小学校までは、勉学の環境は、良い。
交通量が比較的に多く、小さい子供を一人で外出させる時は、少し心配だった。
治安
交番も近くにあり、大きな事件も無く、比較的に治安は良いと思う。
幹線道路以外の道路の道幅が狭いので、車とのすれ違いがたまに怖いと思うときがある。
コストパフォーマンス
都心に向かう鉄道の中で、他の鉄道と比べて、京急沿線の地価は、イメージがあまり良く無く、安いのではないかと思う。井土ヶ谷は、名前が暗い感じがすることから、交通の便が良いのにもかかわらず、地価は高くない。住むには、メリットである。
住むことのメリットの反面、投資には向かない。
交通利便性
エアポート急行が停まるため横浜駅までのアクセスが良いです。
急行が停まらないのと南太田駅で急行の通過待ちがあります。
生活利便施設の充実
病院もあり、マルエツとサミットがあるためスーパーが充実していますし、ダイソーもあるため買い物に便利です。
花屋など専門店が少ないためスーパーでの買い物が主になります。
飲食店の充実
マクドナルドや居酒屋など駅の近くに飲食店があります。
カフェなど気軽にお茶できる場所が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校などが駅の近くにあり子育てしやすいと思います。
子どもが遊べるような広い公園が近くにありません。
治安
駅の周辺は飲食店もあるため全体的に明るい印象です。
パチスロの大きな施設があることもあり、歩きタバコをしていたりする人もちらほらいます。
コストパフォーマンス
横浜に近くてアクセスが良い割りに安い方だと思います。
駅から近い場所はどうしても少し高くなってしまいます。
交通利便性
普通電車、エアポート急行が停車します。普通電車に乗っても横浜駅まで10分程度です。駅前にタクシー乗り場とバス停があります。
エレベーター、エスカレーターは後付けなので下りホームのエレベーターは改札入って直ぐですが、上りホームのエレベーター、エスカレーター、下りホームのエスカレーターは改札から離れており、お年寄りは不便を感じるかも知れません。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー2店舗、コンビニ3店舗、ドラッグストア3店舗、ファーストフード2店舗、100均、小規模のクリニックがたくさんあり便利です。
皮膚科が1軒しかないところでしょうか?建設中のビルに皮膚科が入ると言う話なので本当なら解消されるかと思います。
飲食店の充実
ファーストフード2店舗、駅周辺に飲食店、喫茶店、居酒屋が数店舗ありますが、チェーン店でない所が多い印象です。
ファミレスがしゃぶ葉のみでちょっと不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅ナカと駅前に保育園があり、周辺にもいくつか保育園があります。近くに幼稚園は1つですが、通園バスが通ってるので5つくらいあるでひょうか?あとは駅の直ぐ裏に小学校があります。小規模、中規模の公園が点在しています。少し離れた清水ヶ丘公園に温水プールもあり、外で遊ぶ所は困りません。
小学校校庭が狭いです。雨の日など室内で遊べる様な所が少ないです。
治安
近くに交番があります。子供OKな居酒屋があり、酔っ払った人もそんなに多くない印象です。
一方通行が多く、路地裏が少し暗いかな?と言った印象です。
コストパフォーマンス
都心部に出るのも時間が掛からず、駅周辺に遅くまでやっているスーパーもあるので社会人になって離れた人も結婚して戻って来る人が多いです。物価や家賃相場などは普通かと思います。
特にありませんが、古くから住んでる方が多いのでお年寄りが多いです。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。