2022年11月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR久留米駅が徒歩5分圏内でよい！ 昭和通りに面しており、明治通りや国道3号線と比べると閑静で、住みよい立地だと思いました。エントランス前に築島バス停があったため、西鉄久留米駅にも10分程度で着きそうですし、ダブルアクセスでいいですね。
バスの本数は多く、音はどうだろう？と思いましたが私はさほど気になりませんでした。2棟あるので、通りに面した棟だと気になるのかもしれませんね。 逆に、電車バス通勤の私から見れば好都合で、交通の便がよくてありがたいなと感じました。 メリットデメリットは人のライフスタイルによりけりですね。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
駅の近くですが、マンションが立ち並ぶ住宅街という印象です。 市役所がとても近く、いざというときには便利かと。 内見時に数名の住民の方とすれ違いましたが、皆さんとても爽やかな挨拶で好感がもてました。
専用駐車場のスペースに限りがあるため、マイカー2台お持ちの方は悩ましいのではないでしょうか。建物を気に入っても、2台持ちの方が何組か申込みを諦めたと不動産屋の方から聞きました。ちなみに一世帯に一スペースは、優先的におさえてくれるようです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
ワンフロア3〜4世帯なので、多すぎなくていいなと思いました。 エレベーター2基ともカメラがついていて、安心して乗り降りできました。 オートロックで、防犯面は心配ないと思います。 ゴミ捨てに関しては、専用の収集部屋があり、これが高ポイントでした！ ゴミ捨ては週に2〜3回あることなので重視したい箇所でした。 ネットで被せるタイプは苦手なので、これは安心できました。 外構が凝ったマンションだと修繕が大変と聞き、共用部分の庭やエントランスがシンプルな物件を探していたので、なかなか理想に近いです。
専用駐車場のスペースに限りがあるため、マイカー2台お持ちの方は悩ましいのではないでしょうか。建物を気に入っても、2台持ちの方が何組か申込みを諦めたと不動産屋の方から聞きました。ちなみに一世帯に一スペースは、優先的におさえてくれるようです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
窓が大きく開放感がありました。 バルコニーもこの年代のマンションにしては大きいかと。 構造もしっかりして、隣の生活音など入ってきませんでした。
畳が不要な方には和室はいらないかもしれません。 リフォームすればどうとでもなるのですが。
買い物・飲食店充実度
★★★★
コンビニはたくさんあるので申し分ありません。
近くにスーパーはないのですが、久留米駅前にスーパーを構えたマンションが立つようなので、多少は買い物も便利になるのかな、と思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
マンション裏に、明善高校、城南中学校、篠山小学校があり、子育て世代に人気のエリアであると納得できました。 医師や教員に人気のエリアだと、不動産会社の方はおっしゃってました。
久留米市全体に言えることですが、ハザードマップを見て物件を探すのはマストですね。 幸いにも住居が２階以上のこのマンションは問題なさそうですが、道を選んで運転しないと冠水箇所にはまるかも。