アルカディアタワーズ5番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄甘木線/宮の陣駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県久留米市宮ノ陣4丁目7-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2003年3月
総戸数100戸
小学校区域久留米市立宮ノ陣小学校
中学校区域久留米市立宮ノ陣中学校
専有面積80.29m² ~ 98.06m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社久留米市開発公社栗木工務店他
施工会社栗木工務店金子工務店他
管理会社東急コミュニティー

アルカディアタワーズ5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県久留米市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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アルカディアタワーズ5番館の売却ガイド

アルカディアタワーズ5番館は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数100戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は宮の陣駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルカディアタワーズ5番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルカディアタワーズ5番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルカディアタワーズ5番館に関するよくある質問

アルカディアタワーズ5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルカディアタワーズ5番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルカディアタワーズ5番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルカディアタワーズ5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルカディアタワーズ5番館はどのような物件ですか?

アルカディアタワーズ5番館は福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宮の陣駅徒歩6分。築2003年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルカディアタワーズ5番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮の陣駅に対する口コミ】車内がキレイで乗りやすく居心地が良かっ。値段がお手ごろで、住みやすいと思います。
【宮の陣駅に対する口コミ】電車が予定の時刻より遅かったり早かったりして分かりづらかった。強いてあげるなら4階にエレベーターがない時足が痛いときに辛いこと
立地・治安・周辺環境 ★★★
【宮の陣駅に対する口コミ】定員さんの挨拶がとても良くとてもいい気持ちになった朝道端で酔った人がいないので治安がいいと思う
【宮の陣駅に対する口コミ】強いて挙げるならばタバコが外で吸われていすのが気になる。強いてあげるならトイレにゲロがあったこと
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宮の陣駅に対する口コミ】定員さんの挨拶がとても良くとてもいい気持ちになった
【宮の陣駅に対する口コミ】強いてあげるならお店の汚れが溜まっていた
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宮の陣駅に対する口コミ】部屋がキレイで清潔感があり、この時代安心
【宮の陣駅に対する口コミ】強いてあげるならトイレが男女で別れており心が違う人への配慮がまだだと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮の陣駅に対する口コミ】普通列車だけでなく急行列車もとまり、甘木線との連絡駅となっていてのどかな田舎だが意外と便利。天神まで40分くらいでつく。寒いとき暑いときでもエアコンがある待合室があるので電車を待つのも全然苦になりません。少しあるきますがゆめタウン久留米の最寄りです。
【宮の陣駅に対する口コミ】強いていうのであれば改札からホームまでエレベーターがない。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮の陣駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ南側に西鉄ストア宮の陣店があり、生鮮食品や日用品などを買うことができます。また、駅から1キロ圏内にかおり保育園、宮の陣保育園があるので、小さなお子様を持つ方にとって通園に便利です。宮の陣郵便局も駅東600メートルの場所にあります。
【宮の陣駅に対する口コミ】西鉄ストアー以外のお店は少なく、衣料品や靴など専門のものは久留米市街地まで出かける必要があります。
2024年06月 メリット
交通利便性
急行が止まり天神まで約40分でつくことができる。また甘木線も通っており乗り換えできるため交通の便がいい。
最近改札口前に手すりなどができたが、それよりも乗り場へのエスカレーターなどをつけて欲しい。階段しかないため高齢者やキャリーケースを持っている人はすごく大変そう。
生活利便施設の充実
乗り場のみしかないため良い悪いが判断できないが、比較的人が多くてもスムーズに改札をでられること。
駅周辺に色々あるため今のままでいいと思う。
飲食店の充実
セブンイレブンやスーパー、また少し歩けば花屋さんやパン屋さんもあるので充実していると思う。
居酒屋はたくさんあるが若者向けの飲食店がないので、そこを充実させて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
周りにたくさん公園があって、また保育園もあるため比較的過ごしやすい所だと思う。
駅内のバリアフリー化を強化してほしい。ベビーカーを使用していた場合、階段しかないため乗り場までの移動がすごく大変。
治安
昼はほのぼのした空気で治安はさほど悪くないと思う。
夜は多少治安が悪いと思う。バイクの走行音などが気になる。また居酒屋が多いからなのか異臭がすごい。
コストパフォーマンス
育児や交通の便でみると住みやすい方だと思う。
強いて挙げれば、もう少し飲食店を充実させて欲しい。
交通利便性
久留米のゆめタウンに近い。電車が何本もある
こんざつすることがよくある。そこがデメリット
生活利便施設の充実
ショッピングセンターがあるため買い物に行きやすい。
駅からショッピングセンターまでとおいところ。
飲食店の充実
飲食店などいろんなお店がある。たのしい。
洋服のお店などもう少し増やしてほひいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がまあまあある。公園もある。住みやすい。
公園をもう少し増やしてもいいかもしれない。
治安
駅はまあまあ綺麗。外国人の方がたくさんいる。よい。
夜は暗いため、帰るさいなど怖いかもしれない
コストパフォーマンス
住みやすいと思うし、電車が通っているためよい
とくにありませんが虫が嫌いなので虫は出て欲しくないです

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。