サンリヤン花畑駅南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県久留米市花畑1丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年2月
総戸数40戸
小学校区域久留米市立金丸小学校
中学校区域久留米市立諏訪中学校
専有面積70.52m² ~ 102.52m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西日本鉄道
施工会社建設工事共同企業体
管理会社西鉄不動産

サンリヤン花畑駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンリヤン花畑駅南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンリヤン花畑駅南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県久留米市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県久留米市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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サンリヤン花畑駅南の売却ガイド

サンリヤン花畑駅南は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数40戸、12階建の建物です。

最寄り駅は花畑駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンリヤン花畑駅南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンリヤン花畑駅南を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花畑駅まで徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立金丸小学校
  • 中学校区: 久留米市立諏訪中学校

サンリヤン花畑駅南に関するよくある質問

サンリヤン花畑駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンリヤン花畑駅南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンリヤン花畑駅南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンリヤン花畑駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンリヤン花畑駅南はどのような物件ですか?

サンリヤン花畑駅南は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花畑駅徒歩2分。築2008年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンリヤン花畑駅南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【花畑駅に対する口コミ】大きな駅ではありませんが、駅構内にスーパーの「西鉄ストア」、ドラッグストアの「大賀薬局」、クリーニング店、病院が入っており、通勤時に利用できて便利。快速・特急も停車し、主要駅の天神駅まで特急で40分なので通勤・通学にも便利です。駅周辺は西側は閑静な住宅街、東側は徒歩数分圏内にコンビニ・ドラッグストア・銀行などもあり、照明も多いため女性でも安心して夜間に歩くことができます。
【花畑駅に対する口コミ】駅構内にもう少しショップが多いと便利だと思います。久留米の老舗パン屋「キムラヤ」も閉店したので不便です。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【花畑駅に対する口コミ】天神や太宰府に行きやすい。タクシーやバスもあるバス、西鉄電車、タクシーと使えるので利用すら方は住みやすい
【花畑駅に対する口コミ】バスが近いが本数が少ない。急行の本数を増やして欲しいなんだかんだ車がないと住みないかなとは感じることがある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【花畑駅に対する口コミ】スーパーと100均があってすぐによれる。昼間は利用する方も多いので心配ないと思う
【花畑駅に対する口コミ】バスなどに乗り遅れた時に暇つぶしする場所がない。逆に夕方以降になると利用する方が減るので心配な面もある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【花畑駅に対する口コミ】少し歩けばお洒落なカフェがあるので行って見たいなとは思ってる
【花畑駅に対する口コミ】歩いて5分圏内の場所に飲食店がなくていつもる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【花畑駅に対する口コミ】学生さんが多い印象で利用しやすいエリアだろう
【花畑駅に対する口コミ】本数が少ないので乗りすごすことがあった場合大変
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【花畑駅に対する口コミ】人が電車に多く乗ってくる前に乗れるから便利結構通えるところなんだけど部屋がとても綺麗。
【花畑駅に対する口コミ】家から少し遠いので大変だと思っています。物件の家賃が意外と高い。3万円くらいには抑えて欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【花畑駅に対する口コミ】すぐに天神に行けるのでとても便利だと思いますみんな優しくていい人たちなのでとてもよい。
【花畑駅に対する口コミ】近くの物件が高いところがあるのでこまります。強いて挙げればあいさつはしてほしい。悲しくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【花畑駅に対する口コミ】美味しい食べ物屋さんがいっぱいあるから楽しい。
【花畑駅に対する口コミ】昼間交通量が多いから近くは通れないから不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【花畑駅に対する口コミ】騒音が少ないので子供がすぐ寝れるという点。
【花畑駅に対する口コミ】昼間近くの家だとガタンゴトンうるさいので不便
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【花畑駅に対する口コミ】混み合う久留米駅に比べ、人が少なくロータリーも混み合わないところ。住宅地が多くお洒落な街で住みやすそうです。
【花畑駅に対する口コミ】周りにお店が少ないので、暇つぶしが出来る場所があったらいいなと思います。発展してきている街なので物価は少しお高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【花畑駅に対する口コミ】スーパーが駅に直結しているのが嬉しいです。ファミリー層が多い印象で治安は良さそうです。
【花畑駅に対する口コミ】洋服や雑貨などのアパレル用品があるお店がもっとあれば嬉しいです。駅の利用客が久留米駅に比べると少ないので、夜は人通りが少ない時間もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【花畑駅に対する口コミ】駅にコンビニとスーパーがあるのは嬉しいです。
【花畑駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店が少ないのでもっと増えてくれたらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【花畑駅に対する口コミ】駅にエレベーターが設置あることと人が比較的少ないく落ち着いた駅なのでベビーカーを持っての乗り降りはしやすいと思います。
【花畑駅に対する口コミ】強いて挙げれば、近くに公園などあれば子どもが遊べていいなと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
天神や太宰府に行きやすい。タクシーやバスもある
バスが近いが本数が少ない。急行の本数を増やして欲しい
生活利便施設の充実
スーパーと100均があってすぐによれる。
バスなどに乗り遅れた時に暇つぶしする場所がない。
飲食店の充実
少し歩けばお洒落なカフェがあるので行って見たいなとは思ってる
歩いて5分圏内の場所に飲食店がなくていつもる
暮らし・子育て環境の充実
学生さんが多い印象で利用しやすいエリアだろう
本数が少ないので乗りすごすことがあった場合大変
治安
昼間は利用する方も多いので心配ないと思う
逆に夕方以降になると利用する方が減るので心配な面もある
コストパフォーマンス
バス、西鉄電車、タクシーと使えるので利用すら方は住みやすい
なんだかんだ車がないと住みないかなとは感じることがある
交通利便性
特急が止まる穴場の駅です。特急が止まるので1時間に2本は必ず止まります。それに加えて急行も止まるのでかなりの本数で天神まで行くことができます。久留米駅から乗るのとほとんど変わりません。よって、この最寄りに住むと家賃もそこまで高くなく利便性も良いです。
強いて挙げるとすれば、花畑という知名度があまりないことでしょうか。利便性に関してデメリットはほとんどないと言えると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺の家賃もそこまで高くなく、施設やお店も一通り揃っています。久留米に近いので、不便をすることはほとんどないでしょう。駅周辺もゴミゴミしていないので静かで暮らしやすい環境だと思います。特に病院には困らないでしよう。
車を所有していないとどこへ行くにも不便かと思います。せめて、自転車があればそこまで困らないと思います。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店はあまりないですが、車があれば久留米にも近いので困らないと思います。バイパスも近くその周辺には有名どころのチェーン店もあり一通り揃っています。地元で有名な久留米ラーメンや居酒屋などもあります。
駅周辺には飲食店があまりないので居酒屋に飲みに行ったりは気軽にできないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
治安も悪くなく周辺の金丸小学校は評判も良いです。幼稚園、保育園もあり子育て世帯にはかなりおすすめです。久留米にも近いので、土地柄医者も多くその子供たちもおり学力も悪くありません。久留米に出ればより塾なども充実しており困らないでしょう。
小さい町なので、知り合いに遭遇しやすいかもしれません。どこかで知り合いを見かけたということはよくあります。
治安
治安は久留米に比べて駅も大きくなく、周りは閑静な住宅街なのでかなり良いと思います。夜は駅周辺は賑やかではないですが、女性1人で出歩いていてもそこまで怖くはないと思います。静かで暮らしやすいと思います。
強いて挙げるとすれば、病院が近いので少し救急車のサイレンがうるさいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は久留米に比べて駅近でもそこまで高くないと思います。久留米になんでも揃っているので買い物、飲食、施設、病院等で不便することはないと思います。利便性も含めてコストパフォーマンスはかなりいいと言えます。
強いて挙げるとすれば、駅周辺にお店がないので車がない人にとっては少し物足りないかもしれません。
交通利便性
自転車停めるのが無料で、広くて綺麗で、トイレも綺麗なので毎日使ってます。
とくにありませんが、強いて言うならば、近くにお店がないことです。
生活利便施設の充実
一階には、スーパーマーケットもあるのでかなり良いです。
一階に降りると、鳥が多いので、少し不愉快です。
暮らし・子育て環境の充実
高校生、大学生も普段から使われているようで、とても良いと思います。
高校生が多くて、たまに混んでしまうことがある。
治安
治安は良い。静かで綺麗で、最高だと思います。
強いてあげれば、駅が少し汚れているようなきがする。
コストパフォーマンス
住みやすさは、なんと言っても、最高だと思う。
もし、特急が止まらなかったら不便だとおもう。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。