ウィーヴ花畑マークタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県久留米市花畑3丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年3月
総戸数23戸
小学校区域久留米市立金丸小学校
中学校区域久留米市立諏訪中学校
専有面積70.09m² ~ 80.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クリキコーポレーション
施工会社栗木工務店
管理会社ファビルス

ウィーヴ花畑マークタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ウィーヴ花畑マークタワーの売却ガイド

ウィーヴ花畑マークタワーは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数23戸、15階建の建物です。

最寄り駅は花畑駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィーヴ花畑マークタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィーヴ花畑マークタワーを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花畑駅まで徒歩1分
  • 西鉄天神大牟田線/花畑駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立金丸小学校
  • 中学校区: 久留米市立諏訪中学校

ウィーヴ花畑マークタワーに関するよくある質問

ウィーヴ花畑マークタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィーヴ花畑マークタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィーヴ花畑マークタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウィーヴ花畑マークタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィーヴ花畑マークタワーはどのような物件ですか?

ウィーヴ花畑マークタワーは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花畑駅徒歩1分。築2007年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィーヴ花畑マークタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
特急電車がとまるし、天神まで30分で行けるのが良い、JR新幹線までタクシーで1000円程度
駅が近いので夏に窓を開けたら、電車の音がするときがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が近くにあるので子供にはよい。 周りに駐車場が多いし安い
交差点のそばなので車の音がする時がある。 夜中に救急車の音がするのが気になるときがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
1フロア2部屋だから部屋の前を誰も通らず静かです。 エレベーターは待つことがなく快適
エントランスが少し暗いし狭いが住んでしまえば気にならないと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングが広い、日当たり良好。床暖房があれば良いのですがこのマンションはついていません。
もう少し収納があればベストです。特に子供がいる家庭では荷物があふれるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション下がスーパー、コンビニ、ラーメン屋さん、少し離れれば焼き鳥屋さん、ほっともっとがあります
もう少し食べ物屋さんがあればベストです。 しかし西鉄久留米駅まで歩けばいろいろあります。 距離で500mくらいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
久留米はとにかく病院が多いので助かります。休日診療も充実しているので問題ありません
久留米は車がないと生活に不便です。 ゆめタウンが車で15分くらいかかります。 岩田屋デパートが西鉄久留米にあって距離で500mくらいです
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【花畑駅に対する口コミ】西手で電車の駅の中でも数少ない特急が止まる駅で、福岡市までのアクセスが良いことです。都会すぎず、田舎過ぎずで、福岡市へのアクセスもしやすい為とても暮らしやすいです。久留米の中でも住みやすさでは上位に入ると思います。
【花畑駅に対する口コミ】駅構内にカフェなどの施設が無い為、時間つぶしがしづらいことです。駅を使わない人(福岡市などにあまり行かない人)にとっては土地の値段が高いため、コスパが悪いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【花畑駅に対する口コミ】改札を降りてすぐにスーパーがあるため、帰りに普段の買い物が出来て便利です。駅から少し離れると閑静な住宅街が多く、治安も良いので子育てしやすいです。
【花畑駅に対する口コミ】もっと駅周辺を開発して、カフェやショッピングモールなどを作ってほしいです。せっかく特急が停まるアクセスの良い駅なのに、人がそこまで集まらないのは周りの娯楽施設が少ないからだと思います。過去に赤線地区だったこともあり、その印象が昔の人にはあることがマイナス点です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【花畑駅に対する口コミ】スーパーやケーキ屋さん、ラーメン屋さんなど日常使いで困ることはありません。
【花畑駅に対する口コミ】近所の人以外がわざわざ来て立ち寄ろうというようなお店がないのが寂しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【花畑駅に対する口コミ】周辺に病院が多く、子育て世帯に安心できる環境が整っています。
【花畑駅に対する口コミ】駅近くに進学校などが出来ると他の市から学生が集まりやすいと思います。
2020年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても駅が近くていいところですよ!!!!
駐車場が機械式のため、車を出すのに時間がかかる?
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【花畑駅に対する口コミ】10数年前に再開発が開始された西鉄花畑駅を中心にした久留米市の住宅街です。駅周辺にはスーパーやコンビニ等が揃っていますが、徒歩で1キロ弱の隣駅の西鉄久留米駅周辺は久留米市最大の繁華街のため、買物の便だけではなく病院等に加え小学校・中学校も揃っており生活環境が優れています。現在も高層マンションが建設され道路や公園なども整備・充実されている状況です。
【花畑駅に対する口コミ】交通や生活の便が良い反面、車の通行が多く、夜も救急車や車の騒音が一晩中絶えません。また、緑も少なく公園等の充実が待たれるところです。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急も快速もとまります。天神に行く際、次の西鉄久留米もとまるので、この駅から乗ったら、特急も座れます。
特にありませんが、花畑終点の電車からの乗り継ぎが微妙な時があります。
生活利便施設の充実
スーパーと病院が併設されています。目の前がローソンです。
カフェや書店がないので時間を潰しにくいです。
飲食店の充実
スーパーやドラッグストアは徒歩圏内にあります。
駅周辺には、目立つような居酒屋やカフェはあまりありません。地元の人なら知っているのでしょうが。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあります。とても静かで綺麗なところなので子育てには良いはずです。
この駅から言うと、学校は、ちょっと遠くになるイメージです。
治安
ここ20年ほどで開発が進んだ若い街なのでとても綺麗で、住んでる人も穏やかな人が多いです。
商業施設直結型ではないので、駅の周辺が夜は暗いです。
コストパフォーマンス
家賃相場は上がってきていますが、西鉄久留米駅にも徒歩で行けるのでコスパはいいです。
家賃相場は上がっています。物件はすぐ埋まっています。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。