LiBellの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/若林駅 徒歩1分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都世田谷区若林5丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2012年2月
総戸数17戸
小学校区域世田谷区立若林小学校
中学校区域世田谷区立世田谷中学校
専有面積48.12m² ~ 93.89m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アレンジタウンコプラス
施工会社未定
管理会社日本ハウズイング

LiBellを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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LiBellの売却ガイド

LiBellは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は若林駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはLiBellの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

LiBellを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若林駅まで徒歩1分
  • 東急世田谷線/若林駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立若林小学校
  • 中学校区: 世田谷区立世田谷中学校

LiBellに関するよくある質問

LiBellの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。LiBellには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

LiBellの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がLiBellの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

LiBellはどのような物件ですか?

LiBellは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若林駅徒歩1分。築2012年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。LiBellには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若林駅に対する口コミ】・三軒茶屋まで徒歩圏内(15分以内)だが、家賃が三軒茶屋より下がるので経済的 ・三軒茶屋が近いので、飲食店が豊富。食べるものには困らない ・バスの便がかなりいい。渋谷行きのバスはひっきりなしに走っているうえに 調布方面、大森方面、新代田方面にも行ける。 ・世田谷線の路面電車がレトロでなごむ。 ・松陰神社駅まで10分程度なので、三茶へ行くより近い。商店街が栄えていて便利。 ・もしもの場合、渋谷からも歩いて帰れる(1時間強)
【若林駅に対する口コミ】・若林駅周辺はわりと閑散としている(店の数は少ない) ・環七沿いなので終日交通量が多く、緊急車両なども多く通るためうるさい。 ・雨が降ると世田谷線は大混雑。 ・世田谷線だけでなく、田園都市線も慢性的な混雑。
2022年05月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て
コーポラティブだからおしゃれ。小学校。中学校も緑道を通ると交通事故などにあわなくてよい
緑道沿いは良くも悪くもあり浸水のリスクあり
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【若林駅に対する口コミ】駅の近くに、小型スーパー1件(トップ)とコンビニ1件(セブンイレブン)がありますが、そこで買い物する事が出来ます。電車が2両編成なので、朝のラッシュ時、夕方の帰宅時は混雑しますが、最寄り主要駅の三軒茶屋から電車で約5分(徒歩約15分)とアクセスは非常に良いです。
【若林駅に対する口コミ】幹線道路(環状7号線)が駅の隣に走っていますが、基本的に住宅街にある無人駅なので、夜は少し暗いです。
2023年06月 メリット
交通利便性
渋谷まで5分でいけます。急行も止まります。急行だと4分です!
強いて言うなら桜新町までのバスがありません。でも電車で二駅です。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストア、病院等、全て揃っています。
古着屋はあるが、それ以外のアパレルはほぼない。
飲食店の充実
カフェ、ラーメン、バーガー、居酒屋、、全て揃っています。
スシロー、くら寿司などの安い回転寿司がありません。
暮らし・子育て環境の充実
基本的には平らなので、生活しやすいかと思います。学校や保育園も多いと思います。
歩道が狭かったり、自転車が多く、少し危険なところもあります。
治安
家族層も多いので、安心。駅前に交番もあります。
居酒屋が多いので夜は少し酔っ払いが多いのと、月曜の朝は嘔吐物がよく散らばっています。
コストパフォーマンス
比較的安い物件もあります。物価もそこまで高いわけではないです。
しっかりとしたマンションを選ぶと金額は高くなるかなと思います。
交通利便性
東急田園都市線以外にも東急世田谷線も通っていて住みやすい街です。
駅すぐに国道があるので、駅近物件は電車以外での騒音がつらいかも。
生活利便施設の充実
複数階建ての無印良品やペットを飼う人も多いからか、動物病院も充実しているイメージです。
物価が高い。安い八百屋さんがあっても常に長蛇の列に並ぶことになります。
飲食店の充実
生活雑貨、スーパー、オシャレなカフェや美味しいご飯も様々あるので一日いて飽きないです。
個人経営の飲食店も多いので、少し入りにくい印象です。
暮らし・子育て環境の充実
キャロットタワーのトイレがとても綺麗でした。少し歩けばのどかな住宅街でもあり、公園も多い印象です。
居酒屋街に入ると家族向けの治安では無いのかなという印象でした。
治安
とてもいいです。自分もこの街の一員として恥ずかしくない暮らしをしたいなと背筋が伸びる街の良さがあります。
居酒屋街は夜道1人で歩くには少し怖く感じる人もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
人気エリアなりの家賃相場と物価だと思います。
家賃を高くして自炊で節約しようと考えていても物価が高いのでちょっと厳しいかもです。
交通利便性
渋谷から急行だと1駅で着くこと。各駅の場合は2駅。
田園都市線しかないため渋谷まで出ないといけないことが多い
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、薬局などの生活に必要なお店が一通り揃ってる
三軒長屋にないのがユニクロとダイソーのためあれば更に暮らしが良くなる
飲食店の充実
子供から大人まで好きな飲食店が揃ってる。
周りに子供が遊べる商業施設が少ないため少し不便
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに交番があるため安心して暮らすことができる
周りに子供が遊べる商業施設が少ないため少し不便
治安
交番がすぐ近くにあるため安心できるのが良い
居酒屋が増えているため治安が悪くなっている
コストパフォーマンス
リーズナブルな飲食店などが比較的多くて良き
商業施設が全くないので少し飽きてしまう。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。