グリーンキャピタル東松原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/東松原駅 徒歩5分 京王井の頭線/新代田駅 徒歩8分 京王線/明大前駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区羽根木1丁目31-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1974年4月
総戸数10戸
小学校区域区立松原小学校
中学校区域区立梅丘中学校
専有面積23.50m² ~ 49.93m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社力建
施工会社力建
管理会社自主管理

グリーンキャピタル東松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンキャピタル東松原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンキャピタル東松原を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グリーンキャピタル東松原の売却ガイド

グリーンキャピタル東松原は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数10戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東松原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンキャピタル東松原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンキャピタル東松原を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松原駅まで徒歩5分
  • 京王井の頭線/東松原駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線/新代田駅 徒歩8分
  • 京王線/明大前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立松原小学校
  • 中学校区: 区立梅丘中学校

グリーンキャピタル東松原に関するよくある質問

グリーンキャピタル東松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンキャピタル東松原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンキャピタル東松原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンキャピタル東松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンキャピタル東松原はどのような物件ですか?

グリーンキャピタル東松原は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東松原駅徒歩5分。築1974年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンキャピタル東松原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東松原駅に対する口コミ】渋谷駅まで9分程度で行くことができるため、渋谷エリアへの買い物や通勤には便利である。また、渋谷駅で山手線や東京メトロ銀座線などに乗り換えることができるため、都心への交通アクセスに恵まれている。 また、駅から徒歩3分の場所にはスーパーのトップバルケがあるため、日々の食品購入には困らない。
【東松原駅に対する口コミ】駅の周辺には道幅の広い道路がないため、車と歩行者、もしくは自転車と歩行者が接触しやすい。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東松原駅に対する口コミ】東松原駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、公園などもあり自然が多い。 そして治安もよく、家賃も平均的なため住みやす場所です。 商店街やスーパーもあります。 渋谷駅まで電車で10分ほど、若者に人気の下北沢まで徒歩で行けるので便利です。
【東松原駅に対する口コミ】駅周辺には娯楽施設がないので、渋谷か下北沢などに行く必要があります。
2024年04月 メリット
交通利便性
全ての電車がとまり、渋谷、新宿、吉祥寺へ乗換なしで行ける!
昔ながらのお店が多く、若い人向けの店は少ない。
生活利便施設の充実
明治大学が近くにあるので、必要最低限の施設はある。パチンコ点もある。
明治大学が近くにあるので、大学生向けのお店もそこそこあり、昔ながらのお店もあり、中途半端な感じ。
飲食店の充実
明治大学が近くにあるので、飲食店はおおい。
特になあが、強いて挙げればファミレスが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
電車の本数が多いので、色々な場所へアクセスしやすい。
駅近くは大学生向けのお店が多く、また大学生で溢れており、小さいこどもは危ないかも。
治安
駅を出てすぐそばに交番があり、安心できる。
大学生が多く、酔った大学生がうるさい。ゲロ吐いてる人もいる。
コストパフォーマンス
京王本線、井の頭線が通っており、色々なとこへアクセスしやすい。駅から少し離れれば家賃安くなるのでいい感じ。
駅の近くは物件が少なく、高い。駅チカが良い人は上北沢とかがいいかも。
交通利便性
新宿と渋谷にそれぞれ10分ほどで行けるのが大変便利です。
とくにありません。強いて言えば、土日も遊びに来る方で混雑するのがデメリットかと思います。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、書店、ドラッグストアなど生活利便施設は一通り揃っており、電車に乗らなくても生活可能です。
スーパーが少ないです。京王ストアはありますが、肉や魚のラインナップが少ないです。
飲食店の充実
チェーン店は多いです。大学生が好みそうな飲食店中心です。
偏りがあり、牛丼などのファストフードは多いもののもう少し種類があったらいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしていないのでわかりませんが、駅から少し離れると閑静な住宅地なので、子育て世代も多く住んでいるように感じます。
大学生がたむろしているので、駅前はあまり子付れには向いていない気がします。
治安
大きな事件はあまり聞いたことがないです。
飲み屋が多いので、酔っ払いが多いのと、時々歩きタバコを見ます。
コストパフォーマンス
利便性が素晴らしいのに、そこまで高くないので穴場なのではないかと思います。
賃貸だと、2LDK以上の間取りが少ないです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。