ミオカステーロ世田谷宇奈根の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩30分 小田急小田原線/狛江駅 バス11分 小田急小田原線/成城学園前駅 バス12分 東急田園都市線/二子玉川駅 バス14分
所在地(住所)東京都世田谷区宇奈根2丁目3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年10月
総戸数26戸
小学校区域砧南小学校
中学校区域喜多見中学校
専有面積57.29m² ~ 108.13m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ世田谷宇奈根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ミオカステーロ世田谷宇奈根のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ世田谷宇奈根の売却ガイド

ミオカステーロ世田谷宇奈根は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は成城学園前駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはミオカステーロ世田谷宇奈根の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ世田谷宇奈根を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成城学園前駅まで徒歩30分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 砧南小学校
  • 中学校区: 喜多見中学校

ミオカステーロ世田谷宇奈根に関するよくある質問

ミオカステーロ世田谷宇奈根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ世田谷宇奈根には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ世田谷宇奈根の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がミオカステーロ世田谷宇奈根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ世田谷宇奈根はどのような物件ですか?

ミオカステーロ世田谷宇奈根は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成城学園前駅徒歩30分。築2006年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ世田谷宇奈根には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
二子玉川駅 : ショッピング・食事とお洒落で充実している 成城学園前駅: ショッピング・食事とお洒落で充実している
最寄り駅までは、バスか自家用車利用となります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園や遊歩道が多い。多摩川の堤防や河川敷の散歩もよい、大変自然豊かな場所です。マンションでクワガタムシやカミキリムシも見かけました。また公園では、狸も見かけています。
道の向かいに東名高速道路高架橋、近くに廃棄物処理場があるので、少し埃っぽい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック・24時間セキュリティ完備で安心。
自転車置き場に屋根がなく、錆が発生するリスクが高い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
各部屋に2か所のコンセント。各部屋にアンテナ端子があり全部屋でTVを設置しています。オール電化で安心。
入居時に一部リフォームをしたので、不満はない
買い物・飲食店充実度 ★★
少し離れているがおいしい焼き肉店がある。 最寄り駅の二子玉川駅や成城学園前駅まで行くと、とてもおしゃれな店だらけ
バスや自家用車を利用してのでのショッピングとなる
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな総合病院あり 学校関係は分かりません
区役所は成城学園前駅の近くにあり、バスや自家用車(駐車場有)で行く必要があります。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狛江駅に対する口コミ】駅は世田谷区に隣接する狛江市にあります。都心へのアクセスは、東京メトロ千代田線直通の準急が停まるようになったことにより、かなりよくなりました。駅前からのバス便も比較的多く、京王線調布駅、東急二子玉川方面へも行くことができます。住宅地としても落ち着いた環境です。
【狛江駅に対する口コミ】狛江市の主要駅の割には、駅周辺の商店の数が少ないです。最低限の店舗はありますが、スーパーは一つしかなく、選べる程ではないのが残念です。
2024年01月 メリット
交通利便性
二子玉川駅から溝の口まで停車しないので二子新地へ行く方は乗り換えが必要
たまに中央林間まで直通ありですがもっとあると便利
生活利便施設の充実
ショッピングセンターにデパートとかなり便利
週末は改札などかなり混雑する時間帯あり。
飲食店の充実
穴場から人気店まで揃っていると思います。
混雑する時間帯だと入店しずらい時もあります。
暮らし・子育て環境の充実
子供に基本的優しい町で買い物などはしやすい。
駅のエレベーターがかなり遠回りで使いづらい印象
治安
子供が逸れても何も心配ないと思えるようなところ。
降板のある場所がぱっと見では分かりずらいと思う
コストパフォーマンス
安くていいものを探しというよりは高いけどいいものがある場所
強いてあげればぶっかのたかいまちだとおもう
交通利便性
急行も準急も止まり、とても便利です。駅もとても綺麗で清潔感と高級感があります。
特にありませんが、駅前のビルのテナントがさらに拡充したらもっと素晴らしいです。
生活利便施設の充実
駅前に本屋さん、100円ショップ、スーパー、成城石井も、なんでもあります。
特にありませんが、デパートがあればもっと良いのかな。
飲食店の充実
美味しいケーキ屋さんやお店も各ジャンルあるので、困りません。とても有難いです。
特にありませんが、隣の駅に比べると飲食店が少なめかも。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターも充実しています。
特にありませんが、砧公園がもう少し近かったら良かったのかも。
治安
治安はとても良いです。困ったことはありません。
特にありませんが、住宅街は夜は暗めでひっそりとしているのかも。
コストパフォーマンス
何でも周辺で揃いますし、高級住宅街なので、治安も良いので、それはお値段相応なのだと思います。
やはり成城だけあって相場はお高めですが仕方ないですね。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。