KNOTS大山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/大山駅 徒歩9分 東武東上線/中板橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都板橋区大山町57-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2021年1月
総戸数60戸

KNOTS大山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 KNOTS大山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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KNOTS大山の売却ガイド

KNOTS大山は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはKNOTS大山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

KNOTS大山を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大山駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩9分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約464施設
  • 待機児童: 年度によって変動

KNOTS大山に関するよくある質問

KNOTS大山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。KNOTS大山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

KNOTS大山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がKNOTS大山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

KNOTS大山はどのような物件ですか?

KNOTS大山は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大山駅徒歩9分。築2021年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。KNOTS大山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
1 トイレが南口にある2 駅員がいる。3 券売機の台数が多い
1 各駅停車のみの停車2 北口には駅員が不在
生活利便施設の充実
1 付近にはスーパーやダイソーなどがあり生活に十分な施設があります。
1 大きな店舗は少ない2 朝やっている店舗が少ない
飲食店の充実
1 モスバーががある2 タリーズコーヒーがある
1 お店が、隣駅の大山と比べて圧倒的にすくない。
暮らし・子育て環境の充実
1 南口にはエレベーターがあり池袋方面川越方面どちらにも行ける
1 北口にはバリアフリーがない2 公園が少ない
治安
1 駅の北口に交番がある2 警備員が巡回している
1 板橋区は全体的に治安が悪いため中板橋駅も治安が悪い
コストパフォーマンス
家賃は池袋から近いのを考えると安い日用品の買い物には困らない
住宅密集地なので朝ラッシュはきつい老人が多い
交通利便性
池袋駅から5分で着き都心へのアクセスが良い
東武東上線は人身事故が多いため、運転を見合わせると他の足がなくなる
生活利便施設の充実
商店街が長く、スーパーや薬局などに困ることがない
大きな本屋はなく、ちょっとした買い物をしたい際にドンキホーテも少し距離があるため結果的に池袋駅まで出ることになる
飲食店の充実
チェーン店が商店街にたくさんあり、夜遅くでも困らない
カフェは閉まるのが早いため、もっと遅くまでやっていれば更に良い
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープやエレベーターはある。広いトイレもあり比較的綺麗にされている。
公園は近くに見当たらなかった。多機能トイレも商店街には内容なら気がする
治安
商店街が連なっており、治安は良い方だと思う
夜は商店街の店が閉まっているため、暗い印象
コストパフォーマンス
池袋から近いが板橋区ということもあり家賃は比較的安い
特急が止まらず東上線以外の路線は使えない
交通利便性
池袋から7,8分で着くので便利だと思います。
東武東上線は人身事故が多いので、ダイヤが乱れがちです。
生活利便施設の充実
都会的な雰囲気と昔ながらのの良さが同居する街だと思います。商店街が駅前にあるので買い物は困らないです。
欲を言えば、大型の本屋さんがあればいいのになぁと思うことがあります。
飲食店の充実
駅前にパン屋、ラーメン屋、牛丼屋、あとは安いスーパーもあるのが魅力です。
全体的に街並がせまいので車でアクセスするのはあまり向いていないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と保育園は数もあって子育てしやすい環境だと思います。
駅前の駐輪場がそんに広くないので、相手いないことが多いです。
治安
よほどの裏道を通らなければ大概の道は明るいので夜も安全です。
酔っ払いは多く、金曜の夜(土曜の朝)はよく道にゲロが吐かれています。
コストパフォーマンス
池袋という大型の駅のすぐそばにしては安いと思います。
駅前は意外と値段も張るので少し遠めの物件になってしまいがちです。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。