JGMシュリアン周船寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/周船寺駅 徒歩11分 JR筑肥線/九大学研都市駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市西区田尻1丁目2-56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年7月
総戸数125戸
小学校区域元岡小学校
中学校区域元岡中学校
専有面積65.95m² ~ 80.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社じゅう
施工会社井上組
管理会社野村不動産パートナーズ

JGMシュリアン周船寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 JGMシュリアン周船寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、JGMシュリアン周船寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、JGMシュリアン周船寺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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JGMシュリアン周船寺の売却ガイド

JGMシュリアン周船寺は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数125戸、9階建の建物です。

最寄り駅は周船寺駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはJGMシュリアン周船寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGMシュリアン周船寺を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 周船寺駅まで徒歩11分
  • JR筑肥線/周船寺駅 徒歩11分
  • JR筑肥線/九大学研都市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 元岡小学校
  • 中学校区: 元岡中学校

JGMシュリアン周船寺に関するよくある質問

JGMシュリアン周船寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMシュリアン周船寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMシュリアン周船寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がJGMシュリアン周船寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMシュリアン周船寺はどのような物件ですか?

JGMシュリアン周船寺は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。周船寺駅徒歩11分。築1995年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMシュリアン周船寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から家まで結構たくさんのお店がある。スーパーマーケットもコンビニもあるので、仕事帰りにちょっと買い物するのに便利。街の中心まで電車一本で行ける。
夜道が怖い。駅から歩いて10分から15分くらいかかるのですが、最後のスーパーマーケットのあとの夜道は暗くて終電の時などは少し怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街にあるので夜は静かで過ごしやすい。騒音もなくとても閑静。
特にはありません。騒音や公害もなく、環境が悪いと感じたことはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築20数年にしては外観もエントランスもきれいだと思います。メンテナンスもよくされており、外壁工事も定期的にされているようでよろしいと思います。
マンションの裏(駐車場側)の入り口のドアの開け方がちょっと煩わしい。特に、買い物後で荷物を持っているときはめんどくさい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
20年以上キッチンもバスルームも何も問題なく現在に至っています。地震の後も壁に亀裂が入ることなく来ています。
キッチンや玄関からリビングへの廊下、バスルーム、玄関側の2部屋は段差になっているので両親が高齢になったときに不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
国道まで歩いて2分ぐらいで、スーパーマーケットもコンビニもレストランも居酒屋も徒歩圏内にあり、大型ショッピングモールまでも車で5分くらいで行けます。
国道が近いので車の交通量が多いため、小さいお子様連れはかなり注意が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園や小学校など教育施設が近所に充実している。病院も薬局も徒歩圏内。
マンション敷地内に公園や子供が遊べるスペースがない。
2022年06月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
周辺環境がとても便利で、静かです。部屋の間取りもいいです。
収納がやや足りなません、周りの道がちょっと狭いです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【九大学研都市駅に対する口コミ】空港、博多、天神から一本で行けるので良い。子育て世代にはとても住みやすくて良い。野菜なども安く買える店が多い。
【九大学研都市駅に対する口コミ】姪浜で止まるのが多く、少し本数が少なくなる。土地の値段がどんどん上がり続けなかなか手が出せない値段になってきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【九大学研都市駅に対する口コミ】駅前にイオンがあり大変便利。コンビニや居酒屋もある。静かで暮らしやすい街。住宅街が多い。ヤンキーも見かけない。
【九大学研都市駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅中に飲食店が欲しい。お土産屋さんが欲しい。近くの高校生が少し素行が悪い人をよく見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【九大学研都市駅に対する口コミ】居酒屋などがあります。イオンに行けば大抵のお店はあります。
【九大学研都市駅に対する口コミ】福岡の食材を生かした飲食店が欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【九大学研都市駅に対する口コミ】子育て世代が多く駅前には大きな公園がある。綺麗な公園がたくさんある。九大も高くて良い。
【九大学研都市駅に対する口コミ】子供が多すぎて分校が続いている。近い小学校があっても遠い小学校に行かないといけないことがある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【九大学研都市駅に対する口コミ】駅からすぐにイオンモールがあり買い物して帰れるのがいいと思います。周りに飲食店もあり、歩いて行ける距離だと思います。夜はうるさくなく比較的静かな方です。博多や天神には電車で30分くらいで着きすぐに行ける範囲内です。
【九大学研都市駅に対する口コミ】大学や高校も近くにあるので人通りが多いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
終電の時刻は平均的でバス停が改札口のすぐそばにあり便利。タクシーのりばもあり。
地下鉄からJRに変わるため博多駅や天神駅などの主要な駅から1日地下鉄きっぷで乗った場合追加料金を払わなければならない。
生活利便施設の充実
近くにイオンモール福岡伊都店があり便利。
大学までの距離が遠く、バスを利用するにしても料金が高すぎる。
飲食店の充実
ちぇーん店が多く学生向きの店が多くある。
深夜まで開いている店が少なく学生にとって少し不便を感じる。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に大きい公園があり子育て世代が遊ぶ場所が確保されている。
駅構内のエレベーターが狭く一度に多くの人数が乗れない。
治安
駅周辺は比較的きれい。学生マンションが多いためセキュリティがしっかりしている。
イオンモール前に高校生がたむろっているときがある。
コストパフォーマンス
物価は比較的普通でイオンモールがあるため買い物がしやすい。
駅周辺は暮らしやすいが車や自転車は必須。
交通利便性
閑静な住宅街に近いのに華やかで店も多く利便性がいいです!
電車の本数が少なく、日本のガスト15分待ちになる。開発が進んでいる一方でまぁ新しいお店が少ない
生活利便施設の充実
イオンモールに直結しており利便性は非常に良い。
個人的には必要なお店が少なくプリンを感じることがある
飲食店の充実
それなりに行くところがあり外食するにはもってこい
昔ながらの居酒屋ありがおしゃれなお店などはまだ少ないためたまに行き場に困る
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多く交流も賑わっていて暮らしやすい
もっと近所に寛容な地域になればなお良いと思う
治安
救急車やパトカーは度々走っている印象。警察署も近くにあり防犯的に良いかもしれない
たまにうるさい車やバイク夜間を走っていることもあり、迷惑するほど
コストパフォーマンス
都市部へのアクセスが良いのに家賃相場は安いため家計に優しい
徐々に賃料の値上げが行われており、長く住み続けると家賃のことも心配する

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。