アクシス愛宕の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市西区愛宕2丁目15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年11月
総戸数16戸
小学校区域愛宕小学校
中学校区域姪浜中学校
専有面積68.51m² ~ 81.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社吉祥開発
施工会社吉川工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アクシス愛宕を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アクシス愛宕の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアクシス愛宕を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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アクシス愛宕の売却ガイド

アクシス愛宕は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は室見駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクシス愛宕の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクシス愛宕を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 室見駅まで徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 愛宕小学校
  • 中学校区: 姪浜中学校

アクシス愛宕に関するよくある質問

アクシス愛宕の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクシス愛宕には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクシス愛宕の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアクシス愛宕の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクシス愛宕はどのような物件ですか?

アクシス愛宕は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。室見駅徒歩9分。築1995年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクシス愛宕には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】銀行ATMが構内にあり、通勤者が帰宅前に利用することが可能です。また、近くに巨大スーパーやショッピング街があり買い物に非常に便利であるでしょう。そして、天神や博多駅まで短時間で移動できるので土日にそちら方面に行く時は地元民にとっては非常に助かっていると思います。また、西鉄バスの停留所もあり、マリノアシティや早良区方面に行けたりとアクセスの良い場所だと思います。
【姪浜駅に対する口コミ】特に悪いことは無いですが、JR線と繋がっているため、朝夕の乗客の数が非常に多い。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
間取りがよく風通しがよい。裏側は愛宕神社が見え風景が楽しめる
国道から入る入口の道に信号がないので右折で入りにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
室見駅と姪浜が近い。室見川や愛宕山がすぐで散歩できて良い。
国道沿いで便利だが反対側にわたるのが面倒。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はきれいで高そうに見える。オートロック在り。
1階駐車場に車がぎっしりつまっており、裏側の駐車場から荷物を持って表玄関に入りにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りはよい。天井高も十分。バルコニーが広い。
駅まで行かないとスーパーが無い。歩いて10分程度ではあるが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に行けば色々ある。コンビニがすぐなので困ることはない。
駅まで行かないとスーパーが無い。歩いて10分程度ではあるが。
暮らし・防災・子育て ★★★
福岡では普通の部類。保育園、幼稚園には車送迎が必要か。
最近ではかなりましになったが元々柄がいいとは言えない土地柄ではある
2018年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄空港線沿いで、治安が良さそうでした。
大道路の目の前で、洗濯物が気になる。駐車場がない。
2025年09月 メリット
交通利便性
都会すぎす、田舎すぎずバランスが丁度よい。
飲食店が姪浜や藤崎などど比べると少なめ。
交通利便性
始発駅なのでかなり便利で、運行停止することが少ないです!
平日の朝7:30くらいは人がとても多く、電車に乗るのには苦労します、、、
生活利便施設の充実
駅の中にはロッテリア、カフェ、ミスドやスーパーなどがあり充実しています
特にはないですが、スーパー側のICカード現金チャージの機械の数が少ないです
飲食店の充実
パン屋もあるので、朝ごはんを買っていくことができます
朝早くだとどこも閉まっているのでその辺りは不便です
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、学校もあり、通いやすいと思います
トイレの数が少なく、見つけづらい位置にあります
治安
街灯はかなり多いので、安心感はあると思います
近くにパチンコ屋があるので、夜は少し治安が悪いです
コストパフォーマンス
駅近で商業施設も近くにある物件が多く、利便性が良いです
駅に近い分、少し家賃が高くなるかなと思います
交通利便性
まず改札の数がとても多い。電車の本数も多く、時間に余裕があれば少し乗り過ごしても問題はあまりないと思う。またタクシー乗り場があり便利。
バス乗り場が少し多く、初めて来た人は少し分かりづらいかもしれない。
生活利便施設の充実
駅の中に本屋や服屋さん、飲食店(ロッテリア、ミスタードーナツ等)、ドラッグストア(コクミンドラッグ)などがあり、とても充実していると思う。なにか買いたいものがあったら姪浜駅で済ませれるくらいだと思う。
強いてあげれば、学生なども多く駅を利用するのでサイゼリヤなどのファミレス系があればもっと便利になると思う。
飲食店の充実
カフェやロッテリア、弁当屋、ミスタードーナツなどがあり、食べたいものがある程度揃っていると思う。
学生なども多く駅を利用するので、お財布にやさしいガストやサイゼリヤなどがあればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
姪浜駅の近くに大きな、中央公園があり、子供が遊ぶ場所には最適だと思う。また、駅のトイレにはオムツ替えシートなどがあったと思う。トイレも広く利用しやすい。
強いて言えば、駅の中にはトイレが1つしかないのでもう1つくらい設置すれば利用しやすいと思う。
治安
普通に治安は良いと思う。私は学生ですが駅の中で待ち合わせをしていても誰かに声をかけられたりジロジロ見られたことは無い。また、駅はとても綺麗な方だと思う。
強いて言えば、夜は駅の外は少しくらいと思う。
コストパフォーマンス
駅の近くにはスーパーやウエストコート、塾などがたくさんあり利便性が良い。
近くにゲームセンターがない。学生にはあった方が嬉しいと思う。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。