D’レスティア箕面の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/牧落駅 徒歩17分 阪急箕面線/箕面駅 徒歩17分 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 バス13分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分
所在地(住所)大阪府箕面市稲2丁目2-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2006年3月
総戸数45戸
小学校区域中小学校
中学校区域第五中学校
専有面積66.09m² ~ 88.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社薮内工務店
管理会社大和ライフネクスト

D’レスティア箕面を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2006年3月築という条件が希望に合いました。D’レスティア箕面は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。D’レスティア箕面は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 箕面市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、稲2丁目2-26の空気感が希望に近いと感じました。D’レスティア箕面なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府箕面市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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D’レスティア箕面の売却ガイド

D’レスティア箕面は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数45戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は牧落駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはD’レスティア箕面の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’レスティア箕面を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 牧落駅まで徒歩17分
  • 阪急箕面線/牧落駅 徒歩17分
  • 阪急箕面線/箕面駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 中小学校
  • 中学校区: 第五中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

D’レスティア箕面に関するよくある質問

D’レスティア箕面の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’レスティア箕面には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’レスティア箕面の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がD’レスティア箕面の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’レスティア箕面はどのような物件ですか?

D’レスティア箕面は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牧落駅徒歩17分。築2006年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’レスティア箕面には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【牧落駅に対する口コミ】家から近くて便利です!近くに駐輪場もあるので使いやすいです物価も高くなく、不自由なく生活できます。
【牧落駅に対する口コミ】強いてあげれば近くに駐車場がないのが気になる土地が少し高い。店舗の物価は高いところもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【牧落駅に対する口コミ】家から近くて便利。静かでのんびりしていて良いゆったり静かでのんびりできる。安心できます。
【牧落駅に対する口コミ】近くに店がなく少し不便。また、病院もない強いてあげれば、静かすぎるので夜がこわい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【牧落駅に対する口コミ】少し歩けばレストランがいっぱいある。少し遠いが
【牧落駅に対する口コミ】近くにレストランがないので急ぎのときは不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【牧落駅に対する口コミ】少し歩けば公園もある!!エレベーターもあり良い
【牧落駅に対する口コミ】学校少し遠いです。保育園も近くにないです。
2025年11月 メリット
交通利便性
自然が多くベッドタウンなので子育てには向いている環境
都心から少し離れているので交通の便はあまりよくない
交通利便性
十三を小さくして治安を良くしたような駅です。
ここ最近夜の店が増えてガラの悪い輩がたまにいます。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ近くにスーパーなどもあり、生活しやすいです。
そのスーパーが少し小さいので商品が少ないです
飲食店の充実
飲み屋がたくさんあり、よく賑わっています。
朝まで空いている店が少ないので少しさみしいです。
暮らし・子育て環境の充実
治安もよく基本的には静かな町なので生活しやすいです
ここ最近たまに変な奴がいることくらいです
治安
改札を出てすぐのところなどは治安がいいです
少し裏の路地に行くと夜の店があり怖い人もいます。
コストパフォーマンス
基本的には安い店が多く、たすかっています。
安い店ばかりで高い店がないので逆に困る。

D’レスティア箕面の中古販売価格の推移

平均㎡単価117.68万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.52 120.16 158.81 2009-04-27 3LDK 66.9㎡ 107.72万円/㎡2009-06-03 3LDK 66.9㎡ 97.84万円/㎡2010-05-31 3LDK 66.52㎡ 108.34万円/㎡2011-07-28 3LDK 66.52㎡ 98.4万円/㎡2012-12-22 3LDK 73.38㎡ 121.64万円/㎡2013-10-20 3LDK 70.05㎡ 117.04万円/㎡2013-11-15 3LDK 70.05㎡ 112.32万円/㎡2013-12-11 3LDK 70.05㎡ 107.6万円/㎡2014-02-21 3LDK 73.38㎡ 121.64万円/㎡2014-05-19 3LDK 70.05㎡ 117.04万円/㎡2014-05-25 3LDK 70.05㎡ 107.6万円/㎡2015-01-15 3LDK 66.9㎡ 87.96万円/㎡2019-06-13 4LDK 79.84㎡ 152.37万円/㎡2019-06-16 4LDK 79.84㎡ 123.39万円/㎡2019-07-13 2SLDK 66.9㎡ 122.55万円/㎡2019-07-13 2SLDK 66.9㎡ 122.55万円/㎡2019-10-15 4LDK 79.84㎡ 135.81万円/㎡2019-11-23 4LDK 79.84㎡ 127.53万円/㎡2019-12-30 4LDK 79.84㎡ 121.32万円/㎡2020-01-14 3LDK 73.38㎡ 130.65万円/㎡2020-02-18 3LDK 73.38㎡ 121.64万円/㎡2020-05-29 4LDK 79.84㎡ 119.25万円/㎡2020-06-28 3LDK 73.38㎡ 116.23万円/㎡2020-11-06 4LDK 79.84㎡ 110.97万円/㎡2020-11-21 3LDK 73.38㎡ 107.22万円/㎡2021-02-15 3LDK 70.05㎡ 121.75万円/㎡2021-02-16 4LDK 79.84㎡ 106.83万円/㎡2021-08-16 3LDK 70.05㎡ 121.75万円/㎡2021-08-28 4LDK 79.84㎡ 106.83万円/㎡2022-02-17 3LDK 70.05㎡ 121.75万円/㎡2022-04-25 2LDK 66.9㎡ 122.55万円/㎡2022-07-25 2LDK 66.9㎡ 122.55万円/㎡2024-09-20 2LDK 66.9㎡ 132.43万円/㎡2026-01-16 3LDK 71.69㎡ 128.19万円/㎡ 2009-04 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-16 4階 3LDK 71.69㎡ 128.19万円/㎡
2024-09-20 3階 2LDK 66.9㎡ 132.43万円/㎡
2022-07-25 4階 2LDK 66.9㎡ 122.55万円/㎡
2022-04-25 4階 2LDK 66.9㎡ 122.55万円/㎡
2022-02-17 5階 3LDK 70.05㎡ 121.75万円/㎡
2021-08-28 5階 4LDK 79.84㎡ 106.83万円/㎡
2021-08-16 5階 3LDK 70.05㎡ 121.75万円/㎡
2021-02-16 5階 4LDK 79.84㎡ 106.83万円/㎡
2021-02-15 5階 3LDK 70.05㎡ 121.75万円/㎡
2020-11-21 5階 3LDK 73.38㎡ 107.22万円/㎡
2020-11-06 5階 4LDK 79.84㎡ 110.97万円/㎡
2020-06-28 5階 3LDK 73.38㎡ 116.23万円/㎡
2020-05-29 5階 4LDK 79.84㎡ 119.25万円/㎡
2020-02-18 5階 3LDK 73.38㎡ 121.64万円/㎡
2020-01-14 5階 3LDK 73.38㎡ 130.65万円/㎡
2019-12-30 5階 4LDK 79.84㎡ 121.32万円/㎡
2019-11-23 5階 4LDK 79.84㎡ 127.53万円/㎡
2019-10-15 5階 4LDK 79.84㎡ 135.81万円/㎡
2019-07-13 3階 2SLDK 66.9㎡ 122.55万円/㎡
2019-07-13 3階 2SLDK 66.9㎡ 122.55万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。