D’レスティア浦和領家レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目28-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年3月
総戸数47戸
小学校区域さいたま市立針ヶ谷小学校
中学校区域さいたま市立大原中学校
専有面積62.10m² ~ 130.99m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大和ライフネクスト

D’レスティア浦和領家レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’レスティア浦和領家レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 D’レスティア浦和領家レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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D’レスティア浦和領家レジデンスの売却ガイド

D’レスティア浦和領家レジデンスは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’レスティア浦和領家レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’レスティア浦和領家レジデンスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立針ヶ谷小学校
  • 中学校区: さいたま市立大原中学校

D’レスティア浦和領家レジデンスに関するよくある質問

D’レスティア浦和領家レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’レスティア浦和領家レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’レスティア浦和領家レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がD’レスティア浦和領家レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’レスティア浦和領家レジデンスはどのような物件ですか?

D’レスティア浦和領家レジデンスは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩9分。築2004年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’レスティア浦和領家レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
▲最寄り駅は、徒歩10分の場所にある与野駅。駅前にデイリーヤマザキや、ファミリーマートなど複数のコンビニエンスストアがあるため軽食や飲み物の購入については便利である。
▼与野駅は京浜東北線しか利用できないため、東京都心への通勤については不便を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街に立地しており、穏やかに生活することができる。 また、自転車で3分の場所にスーパーのヤオコーがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
▼地形的に土地が平坦ではなく、坂道が多い点は難点である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲平日は管理人が常駐しているため、建物内の共用部分などはきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホンが設置されている。
▼宅配ボックスやトランクルームがありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲南西向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついている。
▼キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機がついていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲自転車で3分の場所にスーパーのヤオコーがあり、自転車で15分程度の場所には大規模ショッピングモールのコクーンシティがあるため買い物環境に恵まれている。
▼与野エリアにはビジネス用品を購入できる店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲車で10分程度の場所に、赤十字病院と小児医療センターがあるため医療面は安心である。
▼学区の中学校までの距離が、徒歩18分程度となっており、やや遠いと感じる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【与野駅に対する口コミ】乗り換えの多い大宮駅や浦和駅から近い駅のため住む町としては良いと思う。 階段もどちらかというと多くなく、エレベーターもあるので比較的楽に利用できる。 駅内にニューデイズがあるため忙しい朝に助かっています。
▼【与野駅に対する口コミ】西口はキレイで飲み屋、施設も多くあるが東口は地主が土地を手放さないためあまり開発されていない。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大宮まで約7分であり、大宮から新幹線、埼京線、東武線などと接続があり、東西南北に行くことができる。もちろん都心に向かうにも隣駅であるさいたま新都心まで約2分と東北本線などを利用し、30分もあれば上野駅までたどりつくことができる。
▼京浜東北線のみの停車駅であり、京浜東北線は都内で山手線と乗り入れしているため、山手線が運休してしまうと京浜東北線も運休する。そのため、与野駅ではなくさいたま新都心まで徒歩で移動し東北本線などに乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲スーパービバホームをはじめとして生活用品を購入する場所は20年前に比較しても増えたと感じる。
▼病院の数は少ないと思う。また、スーパービバホームにしても西友にしても徒歩で10分ほど歩く必要がある。
飲食店の充実
▲「禰禰」(ネネ・中華料理)がおすすめ。店は小規模ながら、餃子・炒飯・エビチリはぜひ食べることをおススメします!
▼強いてあげれば、ビジネス街のわりにファーストフードはあまりない。昔は与野駅にマクドナルドが併設していたが、撤退した。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩数分の場所に、公立小学校が2か所、公立中学校が1か所ある。
▼公立小中学校に駅から通学する子供はほぼいないので、駅から近いというメリットはあまりない。さらに駅周辺には公園が思ったよりも少ないため小休止をしようにもなかなか場所が見つからないかもしれない。
治安
▲ビジネス街に変貌し、さほど夜遅くまで遊ぶことのできる場があるわけではないので、治安は比較的良い方だと思います。
▼強いて挙げるならば、ビジネス街であり、何かあった際の緊急避難場所というものは少ないかもしれない。
コストパフォーマンス
▲ビジネス街、近代都市に変貌している現状からすると相場観としてはまずまずといったところではないか。
▼都心と比較するならば割安かもしれないが、まだ埼玉県であり都内ではないことを考えると割高ともいうことができる。
交通利便性
▲あんまり人がいなくて静か、浦和から近い、タクシーがいつも停まってる
▼快速が止まらない、東京からは遠い、ホームが狭い
生活利便施設の充実
▲ヤオコーがある、ダイソーがある、コンビニが多い
▼スーパーが徒歩圏に二箇所しかない、服屋がない
飲食店の充実
▲中華料理が多い、ラーメン屋が多い、定食屋も多い
▼カフェがあんまりない、ファミレスがロイホしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多い、子供連れが多いのでみんな優しい
▼しいてあげれは車通りが多いので子供さんにはちょっと危ない
治安
▲治安は本当にいい。ヤカラも少ないしじけんもすくない
▼しいてあげれば居酒屋が多いので酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲家賃は基本的にはリーズナブルかと思います。
▼しいて言えば駅前だけは家賃が高いかなと。
交通利便性
▲都内へ乗り換えなしで1時間以内で行ける。
▼複数沿線利用ができない。始発駅ではない。
生活利便施設の充実
▲与野フードがある。ローソンがある。最近バーガーキングができた。
▼与野フードまで少し距離がある。ローソン以外のコンビニが少ない。
飲食店の充実
▲バーガーキングができた。松屋が近い。ドトールが近い。
▼タピオカドリンクの店が潰れてしまった。ドトールが狭い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が多い。幼稚園が多い。駅前に大きな木があり、桜の時期とてもきれい。
▼保育園にはほとんど入れない。市営の児童館等まで駅からは少し遠い。
治安
▲駅出てすぐな交番がある。違法駐輪が少ない。
▼夜は街灯が少なく暗く感じる。飲み屋があるせいか、酔っ払いに絡まれることがある。
コストパフォーマンス
▲スーパーに売っている食料品の物価は安い。
▼京浜東北線沿線は人気があり、家賃が高い。
交通利便性
▲快速は止まらないが、隣駅にさいたま新都心があり、乗り換えや買い物等に便利。また2駅隣に浦和と大宮もあるので、都内まで出なくても大抵のものは揃う。都内までも30分程で行ける。
▼西口は広いロータリーになっているが、東口はこじんまりしている。車での送迎等では一時的に駐車するスペースがないのが不便。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、薬局等生活する上で必要なお店は一通り揃っている。歯医者、美容室が多い。
▼お洒落な飲食店は少ない。駅前にチェーン系の居酒屋やラーメン店などはある。
飲食店の充実
▲チェーン系の居酒屋やラーメン店などはある。駅前にドトールがあるのは便利。
▼お洒落なお店やファミリーで利用できるようなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲あいぱれっとが駅より8分ほどにあり、乳児〜小学生くらいまで楽しめる。
▼小さめの公園含め駅近くには少ない。大きい公園は車を使わないと無い。
治安
▲西口の駅前に交番があり安心感がある。あまり物騒な出来事があったと聞いたことがない。
▼大通りには街灯があるから良いが、少し離れた住宅街に入ると少し暗い道があるかも。
コストパフォーマンス
▲与野駅自体に華やかさはないが、近隣の駅がとても便利なので少し足を伸ばせば都内まで出ずとも、一通りのものが揃い便利。与野駅周辺の物件相場は隣駅と比べてもかなり安くなるので、コスパはとても良いと思う。
▼少しマイナー?な駅ではあり、大きなショッピングセンター等はないので、そういった雰囲気が好きな人には向かないかも。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。