イニシア浦和岸町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/浦和駅 徒歩10分 JR埼京線/中浦和駅 徒歩17分 JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年2月
総戸数37戸
小学校区域さいたま市立岸町小学校
中学校区域さいたま市立白幡中学校
専有面積64.47m² ~ 70.99m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社田中工務店
管理会社大和ライフネクスト

イニシア浦和岸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 イニシア浦和岸町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市浦和区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市浦和区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市浦和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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イニシア浦和岸町の売却ガイド

イニシア浦和岸町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイニシア浦和岸町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア浦和岸町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩10分
  • JR宇都宮線/浦和駅 徒歩10分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩17分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立岸町小学校
  • 中学校区: さいたま市立白幡中学校

イニシア浦和岸町に関するよくある質問

イニシア浦和岸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア浦和岸町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア浦和岸町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイニシア浦和岸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア浦和岸町はどのような物件ですか?

イニシア浦和岸町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩10分。築2013年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア浦和岸町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です! atreや成城石井、パン屋さんなどがあり充実度が高いです。仕事帰りにサクッと夕飯の買い物ができると思います。 駅近に伊勢丹・パルコなどのデパートがあり休日も駅周辺でショッピングできます。 使いやすいし、何でも揃う駅です。都心までも30分くらいで行けます!
▼【浦和駅に対する口コミ】特にありませんが、駅周辺で宣伝活動している人が多く混んでいる時は迷惑だなと思う時があります。 東口のバス乗り場はそんなに広くないので、行列ができるとどこが最後尾なのかわからない時があります。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浦和駅に対する口コミ】アトレや伊勢丹、パルコ、イトーヨーカドーなど商業施設がたくさんあり、買い物に困ることはまずありません。駅にあるアトレはお惣菜もあり仕事帰り疲れた時などおかずを買えとても便利です。また東京駅まで1本で行け、25分ほどでいけます。アクセスは抜群です。
▼【浦和駅に対する口コミ】通勤の時間など浦和駅から満員電車にはなりませんが、座ることはまず出来ません。
2022年12月 メリット
交通利便性
▲湘南新宿ラインや上野東京ライン、京浜東北線が使え、都心へのアクセスが便利。
▼朝や夕方は通勤ラッシュで、電車がかなり混む。
生活利便施設の充実
▲駅前にショッピング施設が複数あり、買い物には困らない。
▼近くの大宮や池袋の方が、買い物施設は充実している。
飲食店の充実
▲駅前が栄えているので、飲食店には困らない。
▼普段使いには困らないが、高級路線の店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大宮や都心へのアクセスが良いので、通学するのに便利。
▼電車通学する時は通勤ラッシュに巻き込まれて疲れる。
治安
▲駅前は綺麗で、歩道も整備されているので、歩行者には優しい。
▼駅の個室トイレは利用者が多くて混むことがあるし、汚いこともある。
コストパフォーマンス
▲大宮や都心に近くて便利だし、買い物や飲食店には困らない。
▼通勤時間は電車が混んでいるし、大宮や都心ほど栄えてはいない。
交通利便性
▲湘南新宿ラインが通ってからかなり便利になりました。
▼日の出通り沿いにあるバス停まで距離がある。
生活利便施設の充実
▲伊勢丹、PARCOがある、映画館も嬉しい
▼西口は今開発中なので、店が少ないのが難点。
飲食店の充実
▲色々なジャンルの飲食店があり、満足してます
▼特にありませんが、飲み屋がもう少し欲しいかもです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はどんな人でも使いやすく設計されています。東口と西口の行き来も楽でいい
▼公園が少ない。どこの公園も駅から歩いて行くには距離がある
治安
▲とても良いと思います。東口は夜も明るい。
▼西口の商店街はちょっと暗いところがあります。気になりませんが
コストパフォーマンス
▲住みやすい。都心も近いし、どこに行くにしてもちょうどいい。災害も少ない
▼土地、家賃が高い、高層マンションが増えてきた

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。