グランシティユーロパレス浦和岸町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩9分 JR埼京線/中浦和駅 徒歩17分 JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年1月
総戸数32戸
小学校区域岸町小学校
中学校区域白幡中学校
専有面積62.83m² ~ 81.88m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社鴻池組
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティユーロパレス浦和岸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランシティユーロパレス浦和岸町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランシティユーロパレス浦和岸町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市浦和区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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グランシティユーロパレス浦和岸町の売却ガイド

グランシティユーロパレス浦和岸町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシティユーロパレス浦和岸町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティユーロパレス浦和岸町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩9分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩17分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 岸町小学校
  • 中学校区: 白幡中学校

グランシティユーロパレス浦和岸町に関するよくある質問

グランシティユーロパレス浦和岸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティユーロパレス浦和岸町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティユーロパレス浦和岸町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランシティユーロパレス浦和岸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティユーロパレス浦和岸町はどのような物件ですか?

グランシティユーロパレス浦和岸町は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩9分。築2007年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティユーロパレス浦和岸町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は浦和駅で徒歩10分の場所にある。東京駅や新宿駅へは35分程度で行くことができるため便利。
現在、マンションの北側で再開発工事がおこなわれており、新しい道路を敷設する工事が進行中。このため夜間になると殺風景となっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺はマンションやオフィスビルが立ち並んでいるが、静かな環境に恵まれている。
マンションから6分ほど歩かないとセブンイレブンに行くことができない。浦和区の中心部に立地していながら、意外と徒歩5分圏内には商業施設が皆無である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
平日の昼間は管理人が常駐しており、エントランスなどの共用部分やゴミ捨て場の清掃はきちんとされている。
トランクルームがないため、大きな荷物ができても、自室で保管するしか手段がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きの住戸であり、陽当たりの環境は良い。室内設備は充実している。キッチンにディスポーザーがあるし、食器洗い乾燥機も設置されている。
洗面室と廊下との間に段差があるため、高齢者になって足腰が弱ってからは、転倒するリスクがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分の場所にある浦和駅にはアトレ浦和という駅ビルがあり、ザ・ガーデン自由が丘というスーパーが出店しているため日々の買い物に便利。駅前には伊勢丹やコルソもあり商業施設は充実している。
マンションから徒歩5分圏内には飲食店やスーパーが皆無なため、深夜の買い物には不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校へは徒歩10分の距離にあり親としては安心できる。
近隣に中核病院とよばれる規模の大きな医療機関がない点は不安感がある。
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全戸ワイドスパンのため、近年の新築にはない広さがあります。
総戸数が少ないため、管理費と修繕積立金が高い。
2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
浦和は交通の便が良くて便利。買い物するところもたくさんある。
新生児のご家庭にとっては、あかちゃんほんぽのような店舗があればもっと過ごしやすくなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静か。周りは公園もあり、浦和駅ちかにしては緑が多い。
意外と駅から遠い気がします。 左にずれていますが前に14階建てができるのでどういう感じになるかは気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場がリモコンで入れる。使い勝手がよさそう。
駐車場が必ずついているため、管理費用がその分高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
作りがリッチ。窓も多く、ベランダも広い。間取りが良い。
西隣は接近しているが、窓はトイレやふろなので問題ないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
浦和には駅前に沢山スーパーもあって便利。
周辺には買い物ができるところが少ないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近いので防災的には充実している。
ちょっと買い物をしたいと思った時にはお店が近くには無さそう。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】3線利用でき、北は大宮方向、南は東京方向へ移動出来ます。東京まで25分と大変便利で都内へ通勤通学される方が多くいます。また、生活に利用するのに丁度よいサイズです。駅ビルにはアトレ、西口に伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドー、石畳のオシャレな商店街や役所、警察署などがあります。 一方、東口にはパルコ、古き良き商店街などがあります。パルコには、ヤオコーや図書館、ノジマ、ココカラファイン、無印などが入っており、日常生活にとても便利です。 また、浦和には美味しいパン屋さんが何軒があります。 そして、文教都市として有名で、習い事のカバンを背負った小さなお子様を良く見かけます。
【浦和駅に対する口コミ】強いて言えば、土地が高い事です。一軒家を購入する際、不動産屋さんが東京並みの高さ、埼玉県とは思えない、と仰っていました。 人気の公立小中学校が有りますので、その学区は人気となり、必然的に価格が上がる様です。
2024年02月 メリット
交通利便性
東京上野ライナーが止まるし、京浜東北も使用できる。
強いて言えば東西方向への路線への乗り継ぎがない
生活利便施設の充実
デパートなどの商業施設など必要なものはほぼ揃っています
強いて言えば、高速道路からの距離が少しあるかなってぐらい
飲食店の充実
商業施設の中や町中にもいろんな飲食店がありとても楽しめる
むかしながらの飲食店がどんどんなくなっているのが寂しい
暮らし・子育て環境の充実
お受験地域も近くにあり子育て環境にもばっちり
強いて言うなら不動産価格が以上に高すぎるかな
治安
昼も夜もとてもよく問題まったくありません
強いて言うなら、サッカーの試合があるときは人の数が多い
コストパフォーマンス
見合った収入があればとてもよい町だと思います
子育て世代には不動産がとても高いのがネックです
交通利便性
急行、特急もとまり、池袋、新宿、上野、東京まで30分以内で行ける。
更には始発電車があれば言うことなしになります。
生活利便施設の充実
ほぼ全ての分野の買い物が駅近で賄えます。
唯一、ホームセンターがないのが残念です。
飲食店の充実
和食から中華、フランス料理まであり、更にリーズナブルです。
強いて挙げれば天ぷら屋がもっと充実されればと感じてます。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、災害も少ない、文化都市で子育てには最適です。
もし、埼玉大学がもっと近ければ最高になります。
治安
埼玉県警もあり、防災、防犯については適時発信されており、治安は良い所です。
強いて言えば、埼玉県警にもう少し犯人逮捕を早くして欲しい。
コストパフォーマンス
東京駅に近い県庁所在地の政令都市としては地価は安く、物価も納得できる水準です。
今、地価がどんどん上がっており、住み続ける住民にとってはデメリットです。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。