D’レスティア北円山ウエストステージの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北九条西24丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年3月
総戸数52戸
専有面積84.93m² ~ 110.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社西松建設

D’レスティア北円山ウエストステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

D’レスティア北円山ウエストステージの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

D’レスティア北円山ウエストステージの売却ガイド

D’レスティア北円山ウエストステージは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は二十四軒駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’レスティア北円山ウエストステージの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’レスティア北円山ウエストステージを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二十四軒駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

D’レスティア北円山ウエストステージに関するよくある質問

D’レスティア北円山ウエストステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’レスティア北円山ウエストステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’レスティア北円山ウエストステージの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がD’レスティア北円山ウエストステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’レスティア北円山ウエストステージはどのような物件ですか?

D’レスティア北円山ウエストステージは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二十四軒駅徒歩4分。築2004年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’レスティア北円山ウエストステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二十四軒駅に対する口コミ】大通や札幌駅にも行きやすく、逆側の宮の沢駅にも行きやすいと思います。入口によっては、バスターミナルが外でることなくくっついているので、乗りやすいと思います。その付近にタクシーも止まっていることが多いようです少し行けば琴似なので、買い物等はしやすいと思います
【二十四軒駅に対する口コミ】入口がたくさんあるので、改札まで雪にあたらず歩けるのはいいことですが、ひとつひとつは遠いと思います。そして薄暗いです変な人に合わないことを願うしかありません。夜道でも昼間でもきをつけてください
立地・治安・周辺環境 ★★★
【二十四軒駅に対する口コミ】居酒屋やカフェ、ラーメン、ケーキ屋、少し離れたところにガソリンスタンドに八百屋、大きめの病院もあります。お店や病院が多いので、昼間もそれなりに人が歩いていると思います
【二十四軒駅に対する口コミ】大きな店はありません。スーパーは少し遠いと思います。行列になるパチンコ屋がありますが、これは好き好きだと思います痴漢が多いです。よくヤフーの地域防災で連絡がきます。知人も知らない年配の男性に、傘を執拗につんつんさされ続けたといいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【二十四軒駅に対する口コミ】小さめですが、居酒屋、カフェ、カレー屋、ラーメン屋などいろいろあります。
【二十四軒駅に対する口コミ】チェーン店的なものはありません。お店も開店時間が短いものもあります
暮らし・防災・子育て ★★★
【二十四軒駅に対する口コミ】少し行ったところに小学校があります。二軒あります。
【二十四軒駅に対する口コミ】入口が階段が多いので、エレベーターやエスカレーターがある場所を探すのが大変かもしれません。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二十四軒駅に対する口コミ】大通駅まで10分くらいで着くので通勤などにも便利。中心部ほどは家賃は高くなく、駅から少し歩けばスーパーなどもあるので便利だと思う
【二十四軒駅に対する口コミ】始発駅ではないのと利用者もそれなりに座れることは少ない。すごく人気な場所でもないので新しい賃貸などは多くないかも
立地・治安・周辺環境 ★★★
【二十四軒駅に対する口コミ】駅周りには小さなお店やコンビニはあるので便利。明るい道が多い。大きめの道路沿いに交番もあるのが良かった
【二十四軒駅に対する口コミ】大きなスーパーやドラッグストアは少し歩かないとない。自転車が走るところ狭くて車線を走るのがかなり危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【二十四軒駅に対する口コミ】居酒屋さんなどが数店舗あるので仕事帰りにさくっと寄れる。
【二十四軒駅に対する口コミ】お店が豊富というほどはない。チェーン店やファミレスはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二十四軒駅に対する口コミ】中心地からはやや離れているので公園などもあり学校も違い。
【二十四軒駅に対する口コミ】交通量の多い道路が近いので子供だけだと危ない
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二十四軒駅に対する口コミ】電車の加速が凄くて到着までとても早いです。かなり安価で大通りまでいくことができます。
【二十四軒駅に対する口コミ】目的地まで駅から降りて歩くことが多いです。札幌駅に行くには数回乗り換えが必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【二十四軒駅に対する口コミ】大通りから乗れるのでとてもいいと思います。二十四件周りはかなり治安が良いと思います。
【二十四軒駅に対する口コミ】もう少し終点を伸ばしてくれるといいです。すすので飲んだ酔っぱらいが帰り道にいることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【二十四軒駅に対する口コミ】大通駅に降りるとたくさんの飲食店があります。
【二十四軒駅に対する口コミ】目的地まで駅から歩くことがかなり多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【二十四軒駅に対する口コミ】大通りまで行けるので住むのにはいいと思います。
【二十四軒駅に対する口コミ】駅の近くにアパレルや飲食店が少ないです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【二十四軒駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあり駅を出たところにも軽い八百屋があったり駅が広いのでいろいろなところにつながっているため便利。 電車は住宅が多いため朝の出勤ラッシュの時間帯は結構混むが、それ以外の時間は割と空いている。
【二十四軒駅に対する口コミ】駅内が広いので出口を間違えたりすると少しめんどくさい。
2022年09月 メリット
交通利便性
バスターミナルなどはないが、地下鉄の本数は多い。
住宅街のわりに地下鉄がメインになるのは不便。
生活利便施設の充実
7時から23時までのまいばすけっとがすぐ近くにあるので食料品のの買い物には困らない。
徒歩10分ほど歩かないと大きなスーパーやドラッグストア、病院などもない。車がないと不便に感じる。
飲食店の充実
駅のすぐ近くには昔ながらの喫茶店などがある。
飲食店は充実していない。徒歩10分ほど歩くとコメダ珈琲、むさしの森珈琲など様々なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、小さな公園は多いので子育てしやすい環境。
ファミリー層が多く住んでいる地域なのでもう少し大きな公園があっても良かった。
治安
街灯などが多いわけではないが、居酒屋が少ないので酔っ払いが少なく、比較的治安は良い。
駅から少し歩いて住宅街に入ると道が狭く街灯も少なめ。
コストパフォーマンス
ファミリー向けの賃貸も多く、札幌市内でも家賃は安い方。
場所の割に駐車場代が高い。山の手や宮の森の方へ行くと家賃も高くなる。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。