ニューライフ神宮の森の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 バス9分
所在地(住所)北海道札幌市中央区円山西町1丁目1-1〜2、4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年11月
総戸数74戸
小学校区域札幌市立大倉山小学校
中学校区域札幌市立宮の森中学校
専有面積77.62m² ~ 85.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社飛栄産業
施工会社鹿島建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ニューライフ神宮の森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューライフ神宮の森を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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ニューライフ神宮の森の売却ガイド

ニューライフ神宮の森は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数74戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は円山公園駅です。

現在、URICOにはニューライフ神宮の森の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフ神宮の森を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 円山公園駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 円山公園駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立大倉山小学校
  • 中学校区: 札幌市立宮の森中学校

ニューライフ神宮の森に関するよくある質問

ニューライフ神宮の森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ神宮の森には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ神宮の森の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニューライフ神宮の森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ神宮の森はどのような物件ですか?

ニューライフ神宮の森は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ神宮の森には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築年数がいってるので、リノベーション前提のマンションです。札幌市内の同じような年数のマンションをたくさん見ましたが、当時は子供が多い世代を反映してか、限られた広さを部屋数出すために部屋がこじんまりとして細かく区切っているところが圧倒的に多いこと。ここは広さが他と段違いで広いため、居間はゆったり十分な広さです。廊下側の部屋は確かにやや狭く暗めですが、物を保管する部屋やクローゼットにはぴったり。子供部屋でもいいですが、その場合壁紙を明るい楽しい色や柄物にすると良いのかも。居間の横にさらに6畳の部屋が2つありますが、リノベーション計画で繋ぐこともできるし、私はドアを収納式にして繋がっているように見せてます。そして天井が高めなのも開放感があって、他の物件と大きく異なること。梁はありますが天井高いので気になりません。ベランダもとても広いです。
居間横の和室の段差はリノベーションでフラットに出来ますが、お風呂や洗面所の上りは、普通だとそのままかも。段差があります。これをフラットにするにはリノベーションで応相談ですね。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備
札幌円山という名のステータス。動物園や自然が満載です。
以前知人が住んでいて虫が多いと聞きました。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
リフォームされていれば30畳位のリビングになります。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの地下鉄駅は、人気の円山公園駅です。そこからバスで10分弱、「円山動物園西門」停留所から徒歩2分で共用玄関まで着きます。バス停は、もう3分ほど歩くと動物園発「くらまる号」が停まる停留所、西門から徒歩5分弱で宮の森シャンツェ方面から来る違う路線のバス停もあります。朝は、球場横〜動物園正門〜円山公園を抜ける道は自然豊かで清々しく、まじめに歩けば約20分でマルヤマクラス、さらに5分で地下鉄駅ホームまで着きます。日中は自然散策しながら徒歩で地下鉄まで、荷物ある時や夜間はバス乗ればいいので思ったより交通は悪くないです。
体調悪いときの徒歩圏内に病院がないこと。円山公園駅まで車で5分かからないので、自家用車かタクシーで行けばクリアされる問題ではあります。
2022年09月 メリット
交通利便性
オシャレ。マルヤマクラスが近い。スーパー近い。便利。
強いてあげれば大通公園と円山公園の間で花粉症になりがち
生活利便施設の充実
マルヤマクラスやスーパー、ドラッグストアもあり
強いてあげれば駐車場が少ないキャッシュレス対応がまだ少ない
飲食店の充実
おしゃれなお店が多く老若男女問わず治安もいい
キャッシュレス対応しているお店がまだ少ない
暮らし・子育て環境の充実
生活環境はだいぶ良いと思います。治安最高
強いて言うなら親が子供に尽くしすぎるのが目立つ
治安
治安だいぶいいー、円山交番のパトロールも定期的
逆にパトロール強化されすぎて何もできない、
コストパフォーマンス
駅近いし、マルヤマクラスもあるからわざわざ街中に行く頻度が減った
おしゃれスポットが点在する分、物価高めだな

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。