ラピスコートヒルズ旭ヶ丘一丁目の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 バス9分
所在地(住所)北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2002年2月
総戸数33戸
小学校区域札幌市立緑丘小学校
中学校区域札幌市立啓明中学校
専有面積111.30m² ~ 193.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社札幌丸増
施工会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング

ラピスコートヒルズ旭ヶ丘一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

ラピスコートヒルズ旭ヶ丘一丁目の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ラピスコートヒルズ旭ヶ丘一丁目の売却ガイド

ラピスコートヒルズ旭ヶ丘一丁目は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数33戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は円山公園駅です。

現在、URICOにはラピスコートヒルズ旭ヶ丘一丁目の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラピスコートヒルズ旭ヶ丘一丁目を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 円山公園駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 円山公園駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立緑丘小学校
  • 中学校区: 札幌市立啓明中学校

ラピスコートヒルズ旭ヶ丘一丁目に関するよくある質問

ラピスコートヒルズ旭ヶ丘一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラピスコートヒルズ旭ヶ丘一丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラピスコートヒルズ旭ヶ丘一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラピスコートヒルズ旭ヶ丘一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラピスコートヒルズ旭ヶ丘一丁目はどのような物件ですか?

ラピスコートヒルズ旭ヶ丘一丁目は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2002年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラピスコートヒルズ旭ヶ丘一丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車、地下鉄の本数はいっぱいあって嬉しいです。
特にありませんが、強いて言えばタクシーがあればいいと思っています。
生活利便施設の充実
デパートもあり病院もあり、設備面では完璧だと思います。
特にありませんが、強いて言えば近くに図書館があれば良かったと思っています。
飲食店の充実
美味しい店あって便利です。逆にありすぎて悩むくらいで困っています。
あまり浮かびませんが、強いて言うなら、お肉屋さんがあまりなくて悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くてほんとうに助かっています。散歩するにしろちょうど良い広さです。
特にありませんが、強いて言うならもう少し広くても良かったかもしれません。
治安
街灯もあって夜の危険性があるので明るくて便利だと思います。
特にありませんが、強いて言えば道の幅はもう少し広くてもいいかも
コストパフォーマンス
風通しが良くて非常に住み安いです。暑くもなく寒くもなくです。
特にありませが、強いていえば家賃もう少し安くても良かったかもしれません。
交通利便性
札幌駅からは大通りで乗り換えになるが、15〜20分位で円山公園駅に着きます。中心部大通からは10分位です。円山バスターミナルからは、南円山や宮の森、桑園方面などに行けるバスが出ていて、大通方面に乗った場合、西18丁目や西11丁目下車で市電に乗り継ぐ事も出来、便利な環境です。
タクシー乗り場は特に見かけなく、流しているタクシーに出会うのも少ない様です。
生活利便施設の充実
一通り何でも揃っていますが、全般的にお高い印象です。
病院も沢山ありますが、お高くとまっていて優しくない所もあります。産婦人科が少ない印象です。
飲食店の充実
お洒落でハイセンスな街並みに似合う有名、人気店や、カフェや、ベーカリーが揃っています。他所のお店より割高感はありますが、それぞれ納得のいく内容です。
値段がピンキリで、お高い所は一般市民では利用できない位高いです。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良いので安心して暮らせる所だと思います。付近の小学校や中学校は、昔から市内でも名門校ばかりです。
最近では、ベビーカーを押すお母さんをあまり見かけないのと、お体のご不自由な方も見かけない様です。
治安
治安の悪い所は無く、たまに深夜に暴走族の様な車の走る音が聞こえるけれど、その都度交番か警察官が動いている様です。日中でも、パトカーが止まっていたりするのはパトロール中かなと思ったりします。
夜の人通りは少なく、何せ皆静かに暮らしている所なので、騒音を出さない様に、他より慎重にならざるを得ないです。
コストパフォーマンス
街並みが綺麗なので、駅徒歩15〜20分でも然程苦にはなりませんが、冬の大雪が降った後は、結構大変かと思います。家賃や物価が高くても、ここには安全と安心があるから、この街が好きです。
家賃相場が高いので、予算内で探すとお部屋が狭かったり、古い形で使い難かったり、ペットが飼える物件が少ない様です。
交通利便性
バスターミナルが近いため乗り継ぎは便利。
すすきのまで行きずらい。乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
マルヤマクラスが充実していてとても便利。
24h営業の飲食店がないため、お腹が空くと困る。
飲食店の充実
おしゃれな店が多い。ケーキ屋も多いと思う。
24h営業の飲食店がないため、お腹が空くと困る。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設のマルヤマクラスがとても便利だと思う。
夜中は人通りがなくて逆に危ないかもしれない。
治安
マダムなど落ち着いた人が多い気がします。
夜中は人通りがなくて逆に危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
空気が美味しいし、変な人が少ない。落ち着いた人が多い。
金持ちだと勘違いされる。実際にはピンキリ。
交通利便性
改札までの道に動物園にちなんだ動物のタイルが敷き詰めてあってとても可愛いです!テーマパークのような駅です( ՞ ܸ. .ܸ՞)
強いて挙げるならば、お手洗いが少し分かりにくいです。奥の方へ入るとありますが、もう少しわかりやすいと嬉しいです。
生活利便施設の充実
動物園や、バスターミナルも近くてとても便利ですよ!
横断歩道が少ないので、もう少し周りにあると楽です
飲食店の充実
美味しそうなお店が沢山あります!近くにケンタッキーがあるのは嬉しいですね(՞ ܸ.ˬ.ܸ՞)”
強いてあげればおしゃれなカフェなどは少ないかもしれません。そこが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
不動産屋さんもありますし御手洗も広かったです!駅へ入る所もすろーぷがありました。充実していると思います!
少しトイレの個室内が狭かったように感じます。
治安
とてもいいと思います!年配の方が多いイメージで、落ち着いている雰囲気です。
特にありません。でも強いてあげるならのんびりし過ぎなところですかね?笑本当に治安に関しては問題ないかと思われます。
コストパフォーマンス
町全体が綺麗で素敵だと思います。自然や動物園やショッピングモールもあるので便利です。
少し物価が高いかなと思います。でも価値はあるのでまあ妥当かな、と。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。