D’レスティア八乙女の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩3分 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩15分 仙台市地下鉄南北線/黒松駅 徒歩21分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年2月
総戸数13戸
小学校区域黒松小学校
中学校区域八乙女中学校
専有面積72.31m² ~ 96.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大木建設
管理会社大和ライフネクスト

D’レスティア八乙女を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’レスティア八乙女を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 D’レスティア八乙女の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、D’レスティア八乙女のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市泉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

D’レスティア八乙女の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

D’レスティア八乙女の売却ガイド

D’レスティア八乙女は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数13戸、10階建の建物です。

最寄り駅は八乙女駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’レスティア八乙女の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’レスティア八乙女を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八乙女駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩15分
  • 仙台市地下鉄南北線/黒松駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 黒松小学校
  • 中学校区: 八乙女中学校

D’レスティア八乙女に関するよくある質問

D’レスティア八乙女の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’レスティア八乙女には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’レスティア八乙女の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がD’レスティア八乙女の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’レスティア八乙女はどのような物件ですか?

D’レスティア八乙女は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八乙女駅徒歩3分。築2003年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’レスティア八乙女には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】始発駅のため、乗車人数は多いが比較的座れることが多い。 仙台駅までは約15分程度で1本で迎えるため、通勤は非常にストレスなく可能。 地下鉄だが時々地上に顔を出すことあり。 ただ、他JRのように風や雪で止まることはほとんどない。仙台への通勤や、富谷やそれ以外の市町村居住の住人も多いからか新築でなければ家賃もそれほど高くない。 新築マンションが長町と比較すると少ないため、新築を希望する場合、いい物件に巡り会える可能性あり。 子供ができたら戸建てを検討して移住する人も多い。
【泉中央駅に対する口コミ】しいてあげるのであれば、乗り換えができないこと、戸建て住宅が多い住宅街まではバスや車で2-30汗といったこともある。新築マンションは長町と比較するとやはり少ない。一人暮らし用の綺麗目なマンションやアパートが少ない印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】セルバやアリオは言うまでもなくさまざまな店舗が入っているため、何かに困ることはほとんどない。 上記施設は昔からの商業施設だが、近年では仙台最大のGUが入ったり、こちらも初進出のバーガーキングで大行列ができたりと、住民を飽きさせない工夫がされてあると感じる。駅周辺は綺麗に整備されており、夜も大型施設の灯りで暗くないため治安が悪いと感じることはほとんどない。 駅から住宅街が徒歩10分以内であればまったく問題ないと思われる。 居酒屋などもそこまで多くないため酔っ払いが騒いでることもほとんどない。
【泉中央駅に対する口コミ】しいてあげるのであれば、おしゃれなセレクトショップやカフェは少ないように感じる。ベガルタできた人たちが一休みできるようなところをもう少し増やしても良さそうに感じる。駅から徒歩20分以上になると住宅街に入るため、少し夜道が暗い印象。 小さいお子様の場合は、送迎が必要になる可能性あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】人気チェーン店やレストランなどは駅近くにさまざま揃っている。 少し車で走ると、口コミで人気な焼肉屋など、コアな飲食店もあり。 少し車を走らせると仙台ロイヤルパークホテルもあり、季節によってメディアで取り上げられるほど有名なレストランあり。
【泉中央駅に対する口コミ】しいてあげるのであれば、若い女の子が好きそうなカフェが少ない印象。 若夫婦(子供なし)が利用するようなおしゃれなレストランもあまりない印象
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】車を所有しているのであれば、仙台中心部まででなくとも駅周辺ですべてのものが揃うため小さいお子さまがいて移動範囲が狭まれても生活はしやすいと思われる。 駅近に七北田公園という大きな公園があり、散歩するだけでもかなり時間を潰せる。
【泉中央駅に対する口コミ】泉パークタウンなどであれば、バスから地下鉄に乗り換える必要があるので、通学帰り遅い場合は迎えが必要になることがある。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに病院が多くあり、便利です。いざとなれば消防署も目の前です。毎朝の交代時の引き継ぎの様子も見ることができます。
東日本大震災では大きな被害はありませんでしたが、半壊判定を受けています。また、裏手にある七北田川の氾濫区域で、台風時の増水による、地下駐車場の被害には注意が必要です。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉中央駅に対する口コミ】・仙台駅まで15分程で着ける ・始発駅 ・タクシー乗り場有り ・通路の充実さ ・悪天候でもほぼ止まらない ・切符売り場の数が多い ・コンビニが入ってる・必要なものはだいたい駅周辺で揃えることができるのであまり移動しなくて済む
【泉中央駅に対する口コミ】・近くにバス停があるため混雑している時間帯は駅入り口付近まで列が伸びていることがある ・案内看板がわかりづらい・土地代が高いのか家賃も駐車場代も高め ・駐車場の月極の空きが少ないので契約しにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】・アリオ、セルバといったショッピングモールがある ・病院やクリニックが徒歩圏内で複数ある ・役場が徒歩5分で移動できる距離 ・駐車場が多い・すぐ近くに警察署がある ・酔っ払いや急に道路に飛び出してくる人は見かけない ・たまに見守り隊のような人がいる
【泉中央駅に対する口コミ】・駐車場は多いが駐車しづらい、入りにくい ・周りの道が狭かったり通りづらい・遊歩道で自転車を降りずにそのまま走り抜ける人が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】・駅ビルの中にカフェがある ・徒歩5分圏内に飲み屋街がある ・近くのセルバ(ショッピングモール)の中にお総菜屋さんなどが充実している ・寄りやすいリーズナブルなお店が多い
【泉中央駅に対する口コミ】・駅周辺のお店は小さめで混んでいると長く待つことがある ・車移動の場合、駐車場代が高いので長居できない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】・学校が多い ・花火大会やお祭りができるほど大きい公園がある(七北田公園) ・図書館がある ・ショッピングモールにも充実した売り場などがある
【泉中央駅に対する口コミ】・駅のトイレは清潔感があるがベビーカーが通るには狭いしおむつ替えシートもない ・階段が多い ・段差が多い
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉中央駅に対する口コミ】バスがたくさんでてる。本数も場所によるが15分刻みででてるバスが行き先も本数も多いから住みやすい。
【泉中央駅に対する口コミ】通勤帰宅ラッシュ時が特に人が多い。人気のエリアのため常に人が多い周辺相場が高い。本当の駅近でなければ車が必要
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】スーパー病院施設などお店が充実している。基本的に人が多く目の前に警察署があるがあるから良い。
【泉中央駅に対する口コミ】基本的に駅中に入ってるスーパーや惣菜屋は高い。駅の広場に色々な人が溜まっている。目の前のスーパーで買った酒を飲んでる人もいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】たくさん飲食店がある。フードコートもあり充実している
【泉中央駅に対する口コミ】もっと違うお店があると良い。駅から少し歩かないと飲み屋がない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】病院施設なども充実していて良い。駐車場も広々で良い
【泉中央駅に対する口コミ】スロープやエスカレーターは歩くとあるが階段が多い。
2022年07月 メリット
交通利便性
始発駅なので座ろうと思えば椅子に座ることができます。
特にありませんが、人の乗り降りが多い駅なので通勤ラッシュがあります。
生活利便施設の充実
駅にはアリオやセルバ、セルバテラスなど買い物をするところがたくさんあり便利です。
特にはありませんが、してあげるのであればお店に行くまで歩きます。
飲食店の充実
セルバにはパン屋さんやケーキ屋さん、食べるところはたくさんあります。アリオにもフードコートなどがあり、いろんな種類から選ぶことができます。
強いて挙げるのであれば、お店が狭いとベビーカーで入りにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くにはのびすく泉中央があり、子供と遊ぶ場所もあります。
ペデストリアンデッキになっているので、ベビーカーでの移動は少々困難です。
治安
治安は特に悪くないと思います。ホームレスもいません。
お迎えの車まで結構歩くので、それが大変です。
コストパフォーマンス
土地の値段は詳しくは分かりませんが悪くはないと思います。
赤字路線なのか地下鉄代はとても高いです。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。