セザール八乙女の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区みずほ台9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年3月
総戸数81戸
小学校区域虹の丘小学校
中学校区域加茂中学校
専有面積56.13m² ~ 77.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社セザール
施工会社松村組
管理会社合人社計画研究所

セザール八乙女を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セザール八乙女は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール八乙女を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市泉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、セザール八乙女のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市泉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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セザール八乙女の売却ガイド

セザール八乙女は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数81戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は八乙女駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール八乙女の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール八乙女を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八乙女駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 虹の丘小学校
  • 中学校区: 加茂中学校

セザール八乙女に関するよくある質問

セザール八乙女の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール八乙女には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール八乙女の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセザール八乙女の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール八乙女はどのような物件ですか?

セザール八乙女は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八乙女駅徒歩8分。築1997年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール八乙女には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄八乙女駅まで徒歩10分程度、始発駅の泉中央駅までも徒歩20分程度です。 いずれも高低差などがなく歩いていてきもちいい距離感だと思います。 八乙女駅までは歩道ありと一部歩道なしルートが2つあるので、 えらべます笑
もうすこし駅までの距離が近いといいなと思う時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安も良く、コンビニも隣のため特に気になる部分はない印象です。 目の前の道路が抜け道になっており交通量が多い時があります。
目の前にコイン洗車場があり、周辺にゴミなどが落ちている場合があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんもよくしていただき、オートロックではありませんが 平穏な環境で住めている印象です。 宅配ボックスがあるため、通販などで物を頼むのも特にストレスがかかりません。
高齢の方も増えてきているためAEDなどの機器があると嬉しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
低層階および、西向きの棟は日照があまり期待できません。 慣れの問題が大きいかと思います。
強いて言えば、西側だとコンビニが目の前なので24時間明るい状態です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ガスト八乙女店、ヨークベニマルなどまでいずれも10分圏内です。 スーパーが徒歩圏内で2つあり便利だと感じています。
近隣のカフェが潰れてしまいお茶ができるところがなくなりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
明泉幼稚園が近く、預けている方が多い印象です。
虹の丘小学校学区ですが、基本坂となってしまうこと。。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八乙女駅に対する口コミ】人で混みあう事はあまり無くゆったり乗ることが出来ます。電車が来るペースが早いので、時間を気にせず電車を利用することが出来ます。身体障害を持っているのですが、優先席が空いていることが多いので、利用しやすいです。
【八乙女駅に対する口コミ】駅の周りにお店が少ないです。icscaの更新が出来ないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅が大きく駐輪場がかなりたくさんある。タクシー乗り場もあり使いやすい。
エレベーターは決まった場所にはあるが、階段が多い。
生活利便施設の充実
八乙女地区にはスーパーやドラッグストア等生活に必要なものは一通り揃っており住みやすい。駅前は開発中であり大きなマンション建設予定なので商業施設も増えると予想される。
駅の大きさの割に駅前周辺には商業施設等がほとんどない。
飲食店の充実
駅前にちらほらと飲み屋や唐揚げ屋等があり、帰りに寄ったりできる。
ファミレスや焼肉店などファミリー層向け飲食店は駅から少し歩く。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がかなりの数あり、マンションも多く立ち並ぶエリアなので子育て世帯が多い。西松屋等もあり、泉中央にも程ちかく、公園もたくさんあり子育てしやすい。
しいていえば近隣スーパーにオムツ替えスペースを設置してもらえるとなお良い。
治安
ファミリー層が多く、子供もたくさんいて治安は良い。
駅や周辺施設の建物は古い印象。再開発で色々設備が整うことにに期待。
コストパフォーマンス
とても住みやすく、仙台にも泉中央にも出やすいのでコスパは良い。
仙台はどこもそうだが、車か自転車がないと駅前以外は大変。
交通利便性
わかりやすい場所にエレベーターがあり、改札すぐ近くにコンビニがあり、比較的利用しやすい。が、全ての入り口付近にエレベーターがあるわけでは無いので注意が必要です。
全ての入り口にエレベーターがあれば楽。高架下は鳥のフンが大量にある為注意が必要です。
生活利便施設の充実
少し歩くとスーパーがあります。10分ほど歩けばスーパー、ホームセンターなどもあります。
徒歩圏の隣駅が泉中央なので、あまり人出がなく、開発しようという気も見られなく、残念に思う。
飲食店の充実
利休や、小規模飲食店などはある。少し歩けばスーパー近くにうどん店など。
とにかく駅前、駅周辺がさびれてる印象。飲食店もお蕎麦屋さんがある程度。
暮らし・子育て環境の充実
とくに何も無い。小さな公園が近くにある。
何もない。泉中央駅周辺にみんな行ってしまうので。
治安
本当に普通の駅。幹線道路がすぐのため、利用する人には便利かも。
幹線道路が近いので交通量が多く、登下校は注意が必要です。
コストパフォーマンス
まあまあ普通だと思う。泉中央と比べ多少価格が下がるので、車を持っているなら八乙女周辺の方がおすすめかも。
泉中央とくらべ、新しいマンションなどが少なく感じる。
交通利便性
地下鉄南北線は泉中央と長町行けて便利です
料金がかなり高いですが値下げできない設定にされてるそうです
生活利便施設の充実
近くにスーパーあり街が充実しています。助かります
少しうるさい街です、駅ない少し古めです。
飲食店の充実
唐揚げややお弁当飲み屋さんあります。充実しています。
特にないですがパチンコ屋があるのが少し気になる。、
暮らし・子育て環境の充実
病院やクリニックがあり安心して暮らせます。
特にないですが保育施設で大きいところあまりない印象
治安
警察署の近くでかなりの回数巡回入ってます
車の通りが結構多くてなんだか騒がしい印象。
コストパフォーマンス
土地はすごくいいところです、八乙女に住んでるというと驚かれます
特にないけど泉中央のほうが栄えてて泉中央近くがよかった

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。