ルナパレス旭丘堤の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/黒松駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区旭丘堤2丁目3-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年9月
総戸数4戸
小学校区域仙台市立八乙女小学校
中学校区域仙台市立八乙女中学校
専有面積107.04m² ~ 107.04m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社東北パートナーズコミュニティ

ルナパレス旭丘堤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルナパレス旭丘堤の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルナパレス旭丘堤は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルナパレス旭丘堤を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市泉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ルナパレス旭丘堤の売却ガイド

ルナパレス旭丘堤は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は黒松駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルナパレス旭丘堤の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルナパレス旭丘堤を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒松駅まで徒歩6分
  • 仙台市地下鉄南北線/黒松駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立八乙女小学校
  • 中学校区: 仙台市立八乙女中学校

ルナパレス旭丘堤に関するよくある質問

ルナパレス旭丘堤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルナパレス旭丘堤には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルナパレス旭丘堤の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルナパレス旭丘堤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルナパレス旭丘堤はどのような物件ですか?

ルナパレス旭丘堤は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒松駅徒歩6分。築1995年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルナパレス旭丘堤には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【黒松駅に対する口コミ】黒松駅はとてもキレイで清掃が行き届いているイメージがある。 また、黒松駅の近くには買い物ができる場所もあり仕事帰りや学校帰りに買い物ができるので利便性がある。 マンションやアパートなどもあり一人暮らしやファミリー層にもおすすめできる駅です。
【黒松駅に対する口コミ】家電量販店がないので泉中央駅付近まで行く必要があること。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒松駅に対する口コミ】住宅街なので環境が静かなことです。台原森林公園も近く、自然環にも恵まれています。仙台市中心部まで車で10分~15分ととても近く家賃も安いので、家族で住むには良い環境です。台原周辺には大きな病院もあり、万が一の怪我や病気にも安心です。
【黒松駅に対する口コミ】ショッピングをしようにもコープしかないので、他の地域に行く必要があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
改札を通った後は階段を降りるだけで早く乗ることが出来る
階段の幅が広いわけではないためしっかり片側に寄らなければならない
生活利便施設の充実
隣に生協があり食品だけでなく服なども置いてある
強いて挙げれば生協くらいしか周りにないのが気になる
飲食店の充実
少し歩いたところにはマクドナルドがある。
マクドナルドくらいしかなく少しは歩かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
学校も近く、近くには台原森林公園という公園もある
坂が多く高低差があり辛い人には辛いところである
治安
ごみが落ちているところはなく、事故・事件があった話も聞かない
強いて挙げれば明るい町ではなく暗い町でもない
コストパフォーマンス
土地の値段は高くは無いと思われるため住みやすい
細い道が多いため、車の運転など大変ではある
交通利便性
仙台駅まで10分ちょっとで着く。10分置きくらいに電車が来る。駅に入ってから電車に乗るまでの距離が短い。
駅目の前にバス停は無い。送迎の車が待つスペースはあるが3~4台程度で埋まってしまうため、帰宅ラッシュ時は混んでいる。
生活利便施設の充実
駅出てすぐ右手にCOOPがある。百均やジムも入っていてある程度の必需品は手に入りやすい。徒歩圏内に歯科や内科、産婦人科がある。
逆にメリットに上げた施設以外何も無い。ドラッグストアやアパレルがあると良かった。
飲食店の充実
徒歩10~15分くらいのところにある日和ベーカリーのパンがとても美味しい。
駅出てすぐに飲食店はない。どうしても食べたいときはCOOPの中で食べるしかない。もっとカフェとかラーメン屋さんが欲しかった。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、黒松小学校あり。駅のトイレは新しくて清潔感がある。
駅周辺の坂道が多くて足腰の弱い人は大変だろうと思う。
治安
基本的に住宅街で飲み屋など無いため治安の悪さは感じない。夜一人で散歩してても何も無い。
逆に夜人が居なさすぎることや、住宅街で曲がり角の影になる所も多く、人目が無いという点で危険かもしれない。
コストパフォーマンス
仙台市内では家賃相場が低くありがたい。住宅街で夜静かで寝やすい。車があれば何も困ることは無い。
坂道が多いこと、インスタに載るようなカフェは1件しかなく楽しめるところが少ない

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。