ヴェルビュみずほ台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区みずほ台9-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年3月
総戸数139戸
小学校区域虹の丘小学校
中学校区域加茂中学校
専有面積68.69m² ~ 119.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社鉄建建設
管理会社大和ライフネクスト

ヴェルビュみずほ台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルビュみずほ台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市泉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市泉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市泉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市泉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルビュみずほ台の売却ガイド

ヴェルビュみずほ台は宮城県仙台市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数139戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は八乙女駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルビュみずほ台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルビュみずほ台を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八乙女駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 虹の丘小学校
  • 中学校区: 加茂中学校

ヴェルビュみずほ台に関するよくある質問

ヴェルビュみずほ台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルビュみずほ台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルビュみずほ台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルビュみずほ台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルビュみずほ台はどのような物件ですか?

ヴェルビュみずほ台は宮城県仙台市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八乙女駅徒歩8分。築1997年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルビュみずほ台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
八乙女駅徒歩7分の立地です。近過ぎず遠過ぎずで、通勤には楽な方だと思います。
駅までの間に信号があるので急いているときは焦ります。またマンションと駅との間にコンビニが無いのが残念でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに川が流れていて、適度に自然に囲まれたとても静かなマンションです。また角度によってベランダから花火が見えて嬉しかったです。
夏季の花火のときは、近くのコンビニに人が沢山たむろしていて怖かったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
落ち着いたブラウンの外観が素敵です。エントランスに宅配BOXがあるので留守が多い世帯ではとても重宝します。
マンションの敷地に誰でも出入りできるところ。自転車の窃盗などがあった為、防犯カメラが設置されました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全体的に高級感のある内装です。備え付けの家具がダークブラウン調で、シックな雰囲気だと思います。
平成9年築でしたが、梁の出っ張りが気になりました。その為、リビングが少し狭く感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐそばにミニストップがあります。駅の方向にはヨークベニマル・ガストなど。北環状線の方向にはホーマック・ビッグハウス・牛タン屋などたくさんのお店があります。
閑静な住宅街にあるので、徒歩ですぐ行けるのはミニストップのみ。ただ車所有世帯がほとんどなので、逆に騒がしくなくて個人的には良かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩5分のところに公園が二つあります。同じく徒歩5分のところにみずほ台集会所があります。
近くの学校に行くには信号だったり坂があったりで、車での送迎が多いと思います。
2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
八乙女駅まで徒歩で近く、起伏もそれほどないのでアクセスは良いと思う。
朝の富沢行きは泉中央駅からの乗客でほぼ席が埋まるので、座れないことも考えられる。
2022年03月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄八乙女駅まで徒歩10分、平坦な道なのでとても歩きやすいです。
マンション隣が公園のため、夜道がやや暗いことがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション前が生活道路のため交通量がそれほど多くありません。
川が近いので虫が夏場多少出ます。また小学校などが坂の上のためなれるまで苦労しそうです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
それぞれ棟ごとにオートロック、専用エレベーターがありセキュリティは安心です。
エントランスに駐車場などがないため、お客さんが来たときの駐車場が不足気味です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井も245cm程度あり、前面の建物がないため日当たりがよいと感じます。 晴れた日は泉ヶ岳も見晴らすことができ気持ちがよいです。
西向き住戸だと西日がややきついかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
MINISTOPみずほ台店が徒歩3分程度で近く便利です。 スーパーも徒歩15分圏内に3店舗程度あり、車を前提とすれば利便性がよいです。
近くにカフェなどがないため、泉中央などが一番栄えています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
敷地内に広い共有スペースがあるため、近隣のお子さんと触れ合う機会は 多い印象があります。また近くに小児科も開院し便利になりました。
病院やクリニックなどが至近にはないため、八乙女駅付近が最寄りとなります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【八乙女駅に対する口コミ】徒歩圏内にゲオやヨークベニマル、ビックハウスがあり生活必需品は大抵揃えることができる。閑静な住宅街が多くファミリー層が多い。泉中央駅よりも人も少ないので落ち着いた雰囲気である。治安も良いので子供も安心して住める
【八乙女駅に対する口コミ】買い物する場所はあっても車や自転車での移動が必要だったりする。徒歩では天候によって移動も大変になるので足がない方は厳しい
2023年11月 メリット
交通利便性
仙台市営地下鉄南北線八乙女駅1時間に出る本数が多くて助かる
運賃が高い。JRに乗り換えるのに仙台駅まで行かなければならない
生活利便施設の充実
周りに数軒居酒屋や美容室がある。セブンイレブンと駅内にファミリーマート、七十七銀行ATMもある。
施設においては泉中央のほうが充実しているので泉中央まで歩くか地下鉄を利用したほうがいい
飲食店の充実
上に同じく、居酒屋やコンビニがある。少し歩けばファミレスやパン屋がある
やはり泉中央には劣る。住宅街だから仕方ないとは思うが店のあるとこに行くには少し歩く
暮らし・子育て環境の充実
駅内に多機能トイレがある。学校や幼稚園こども園はそんなに多くは無いがそこそこある。少し歩けば七北田公園もある。
強いてあげればメインの出入口にエレベーターはあるがスロープがない
治安
街灯が多く街全体明るい。治安は悪くないと思う
近くに交番がない。警察署や交番に行くには少し歩かなければならない
コストパフォーマンス
八乙女付近は家賃は安いと思う。が、家賃と比例して結構古い
ただ、病院とかは郊外に多いイメージがあるので車がない人にはちょっと不便

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。