D’レスティアブランオーブ新田東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/小鶴新田駅 徒歩2分 JR仙石線/苦竹駅 徒歩18分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年9月
総戸数100戸
小学校区域仙台市立新田小学校
中学校区域仙台市立東仙台中学校
専有面積63.00m² ~ 87.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社東鉄工業
管理会社大和ライフネクスト

D’レスティアブランオーブ新田東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’レスティアブランオーブ新田東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 D’レスティアブランオーブ新田東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市宮城野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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D’レスティアブランオーブ新田東の売却ガイド

D’レスティアブランオーブ新田東は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数100戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小鶴新田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’レスティアブランオーブ新田東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’レスティアブランオーブ新田東を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小鶴新田駅まで徒歩2分
  • JR仙石線/小鶴新田駅 徒歩2分
  • JR仙石線/苦竹駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立新田小学校
  • 中学校区: 仙台市立東仙台中学校

D’レスティアブランオーブ新田東に関するよくある質問

D’レスティアブランオーブ新田東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’レスティアブランオーブ新田東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’レスティアブランオーブ新田東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がD’レスティアブランオーブ新田東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’レスティアブランオーブ新田東はどのような物件ですか?

D’レスティアブランオーブ新田東は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小鶴新田駅徒歩2分。築2004年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’レスティアブランオーブ新田東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小鶴新田駅に対する口コミ】駅に入ってからホームまでの道のりがわかりやすい自分はマンションに住んでいるのであまり詳しくはないがおそらくそれなりに安いとは思う
▼【小鶴新田駅に対する口コミ】鳩が駅に住み着いています。さらに分が掃除されてないのでかなり汚いです強いてあげるなら、騒音が少し酷い印象がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【小鶴新田駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニなどが多く、また保育所や学校もあるのでかなりその辺には長けている特にないが強いて言うならあいさつなどのコミニュケーションをしている人がたまにいる
▼【小鶴新田駅に対する口コミ】飲食店がマクドナルドくらいしかないので食べる場所が少ない近くに中学校、高校があるためかなりうるさい
買い物・飲食店充実度 ★★★
▼【小鶴新田駅に対する口コミ】飲食店がほとんどないと言うところだと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【小鶴新田駅に対する口コミ】近くに学校や保育所などがあるからその面ではとてもいいと思う
▼【小鶴新田駅に対する口コミ】強いてあげるなら駅やコンビニなどの扱いが酷い
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲小鶴新田駅が近く便利。歩道があるので安心。川沿いに遊歩道があり、散歩やランニングできる環境にあります。
▼駅から近いので、帰宅途中に立ち寄れるお店などが少ない。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲仙台駅から10分ととても近く便利である。
▼強いて挙げれば平日の朝の上り線が混雑しているところが気になる。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにヨークタウンという施設があり買い物施設は充実している。
▼家電量販店が駅の近くになく隣の苦竹駅の近くまで行かないとない。
飲食店の充実
▲ヨークタウンのなかにマクドナルドやサーティワンアイスクリームがあり人気である。
▼カフェが近くになくスターバックスコーヒーがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が駅に隣接しており少し歩くと新田小学校があり、子育て環境は充実している。
▼遊ぶ場所が限られており、思い切り遊ぶことができる場所がばいこと。
治安
▲南口は川が近くにあり閑散としている。北口はマンションがあり人が多い。不審者は見かけない。
▼強いて挙げれば少し歩いた新田地区に野良猫がいるところが気になる。
コストパフォーマンス
▲仙台から近いのにも関わらず、家賃は比較的安い。
▼強いて挙げれば、戸建ては駅から少し離れたところでないと住めないところ。
交通利便性
▲比較的新しい駅で、全体的に綺麗です。タクシー乗り場が目の前にあります。
▼強いて言えば、階段が長いので上り下りが大変に感じることがあります。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやホームセンター、飲食店があります。
▼駅直結のコンビニなどはなく、数分歩いた先にあります。
飲食店の充実
▲マクドナルド、サーティワンアイスクリームが歩いて数分のところにあります。
▼飲食店は駅周辺にはあまり多くはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩いて数分のところに大きな公園や体育館があります。
▼学校や幼稚園、保育園はあまりないイメージです。
治安
▲駅周辺は綺麗な住宅地で静かなイメージです。
▼夜は駅利用者以外の人通りは少ないと思います。
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーやコンビニがあり、とても住みやすいと思います。
▼強いていえば。銀行などか近くにないのが気になりました。
交通利便性
▲仙台駅まで少し時間がかかるがすぐなのでよい。
▼電車とホームとの2階の段差がつまづきそうになるので気になる。
生活利便施設の充実
▲仙台駅まですぐ着くので買い物などには適しているかと思う
▼仙台駅まで行けばよいので問題は特にない。
飲食店の充実
▲周りに飲食店がほとんどないが仙台駅にいけはなんでもあるためどうとでもなる
▼周りに飲食店ないので仙台まで行かなくては
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに子育て施設などがないがのんびりできるため子育てには良い可能性もある
▼子育て環境はあまり充実しているとはいえない
治安
▲周りに警察署、自衛隊があるので治安は安心している。
▼あまり人がいなくこわい。まあひとが良すぎても怖いが。
コストパフォーマンス
▲仙台にすぐ行けるのかメリットだと思われる。
▼値段が高いのでもうすこし安くなるとありがたい。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。