セレーノ中野栄の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/中野栄駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区栄4丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年4月
総戸数34戸
小学校区域中野栄小学校
中学校区域中野中学校
専有面積66.07m² ~ 82.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セレーノ
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

セレーノ中野栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セレーノ中野栄を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セレーノ中野栄の売却ガイド

セレーノ中野栄は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中野栄駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレーノ中野栄の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレーノ中野栄を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野栄駅まで徒歩3分
  • JR仙石線/中野栄駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野栄小学校
  • 中学校区: 中野中学校

セレーノ中野栄に関するよくある質問

セレーノ中野栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレーノ中野栄には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレーノ中野栄の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセレーノ中野栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレーノ中野栄はどのような物件ですか?

セレーノ中野栄は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野栄駅徒歩3分。築2007年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレーノ中野栄には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野栄駅に対する口コミ】自動車と公共交通機関両方利用する人にとっては、メリットを受けることが多い。 近くに自動車専用道路もあるので、各方面へ行きやすい。 鉄道を利用する方も乗り換えなしで、中心部へアクセスできます。家賃と利便性は釣り合っていると思います。 駐車場を借りても中心部ほど高くない。 電車も通っているので、移動には便利です。
【中野栄駅に対する口コミ】周辺の道路は、企業の事業所が多くあるエリアなので、混雑が激しいです。 休日もアウトレットなどの商業施設に行く車などで混み合います。 その点がデメリットになります。特にデメリットは見当たりませんが、近くに公園があれば住みやすさが良くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中野栄駅に対する口コミ】周辺にはロードサイド型の商業施設が点在しているので、買い物には困りません。 医療面については、近くにクリニックもあります。 救急医療に関しては、大学病院もあるので万が一の時も安心。近くに飲食店がそれなりにあるので夜になるとグループ客が多いです。 昼夜そして平日と休日でも大分印象が変わってきます。
【中野栄駅に対する口コミ】大学病院とクリニックの中間的な規模の病院が近くに無いのがデメリット。 紹介状が必要だったりするので手間がかかってしまう。 最初から大学病院だと症例的に通っていいのかなという壁も感じます。 何度か大学病院に通ったことがありますが、混雑しています。 中間的な病院があれば良いなと感じています。駐車場完備の飲食店があるので、夜遅くになるとグループ客の話し声で煩い時も。 また、近くに飲み屋さんエリアがあるので酔っ払いも時々見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中野栄駅に対する口コミ】駅周辺には焼肉屋さんや飲み屋さんもあるので、バラエティーに富んでいると思われます。 少し車で足を伸ばせば、あちこちに飲食店があります。
【中野栄駅に対する口コミ】ロッテリアなど一人可のハンバーグ系ファーストフード店が近くにあれば利便性が高まると思われます。 もう一点は一人向きの飲食店が少ない点が残念です。
暮らし・防災・子育て ★★
【中野栄駅に対する口コミ】企業の事業所エリアにも近いので、子育ての面では見劣りします。 保育園はそれなりにありますが、小さな子供が遊べる公園が少ないです。
【中野栄駅に対する口コミ】国道に近いので、大型車の通行量も多く子育てには不向きかも。 駅前にある国道45号線で、今から17年前に次代を担う高校生の尊い命が奪われる痛ましい事故もありました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野栄駅に対する口コミ】アウトレットや飲食店も多いのでとっても便利です!交通量も多いし暗くなることなく人通りも多いので夜は真っ暗になることなく安心できます。少し歩けばうみの杜水族館まで行けるので家族でお出かけするのにもぴったりだと思います。
【中野栄駅に対する口コミ】仙石線なのでホームと列車の隙間が気になります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【中野栄駅に対する口コミ】アウトレット商業施設が近いので、車での混雑回避に利用すると非常に便利です。 また、水族館への直通バスも運行されているので、観光お出かけには最適な駅となっています。 仙台駅までのアクセスも30分以内となっており、通勤にも十分に活用できる範囲内です。
【中野栄駅に対する口コミ】運行の本数が30分に1本なので、逃してしまうと次の電車がなかなか来ないです。また、通勤時には非常に混雑します。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くにはアウトレットや水族館があり休みの日には車が渋滞していますが、自宅から歩いて15分もかからないので渋滞は気にせず行きたい時に行けます。
住宅地なので夜は静かです。街灯もそんなに多くないので夜道は暗く少し怖い時もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションから徒歩2分圏内に小学校、スーパー、郵便局があります。5分圏内に内科と調剤薬局、10分圏内に中学校があります。子持ち世帯には最高な環境です。
近くに私立高校があり、生徒の登下校時はうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、防犯カメラの設置台数が多いのは安心です。
管理人さんがゴミの日にしかいないのは不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内はほぼ段差がない設計になっているので足腰が不自由になっても動きやすいです。
車椅子になったときに、ドアの幅がせまいので動きづらそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーがすぐそばにあるのは心強いです。飲食店も国道側に出れば大体なんでもあるので不便はありません。
飲食店は国道側にあり、車で行くと駐車場が混んでてとめにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校は近いので申し分ないです。幼稚園も複数あり、好きな所に入れられます。
仙台市内の中学校の中ではレベルが相当低い学校です。教育熱心な方にはお勧めできません。
2023年02月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場も、バス乗り場もあります。意外と広いです。電車の本数もありますし、交通は便利だとおもいます。
駅の中は栄えてはいません。トイレがもう少し綺麗なら良かったかな。
生活利便施設の充実
駅をでると多数の飲食店かあります。夜とか飲みに行くのに便利。5分歩くとアウトレット仙台港あります。
食料品のヤマザワが歩いて8分くらいの所にありますが住宅街なのでわかりづらいかも。
飲食店の充実
梵天食堂、ラーメンそらたつ、寿司のくら寿司などあります
パン屋さんが近くにないかも歩くと遠いかも
暮らし・子育て環境の充実
中野栄は子育てに良いとおもいます。公園もありますし
もう少し大きな公園があればなおさらいいと思う
治安
治安は良いと思います。昼はアウトレット行く人が多い
夜裏通り歩くのは少し暗くて怖い気がします
コストパフォーマンス
住宅がおおいです。住みやすいと思います。穏やかです
駅から近いと家賃高いとおもいます。新しいアパートなども高いかな

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。