サンセレクト中野栄の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/中野栄駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区栄3丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年11月
総戸数20戸
小学校区域中野栄小学校
中学校区域中野中学校
専有面積63.03m² ~ 85.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日選開発
施工会社株木建設
管理会社大成有楽不動産

サンセレクト中野栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンセレクト中野栄は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンセレクト中野栄を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市宮城野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市宮城野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市宮城野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サンセレクト中野栄の売却ガイド

サンセレクト中野栄は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野栄駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンセレクト中野栄の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンセレクト中野栄を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野栄駅まで徒歩9分
  • JR仙石線/中野栄駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野栄小学校
  • 中学校区: 中野中学校

サンセレクト中野栄に関するよくある質問

サンセレクト中野栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンセレクト中野栄には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンセレクト中野栄の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンセレクト中野栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンセレクト中野栄はどのような物件ですか?

サンセレクト中野栄は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野栄駅徒歩9分。築1988年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンセレクト中野栄には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野栄駅に対する口コミ】駅の周辺には飲み屋を含む飲食店が多数あります。 商業施設としてはアウトレットモールがあり、他にはケーズデンキ等の家電量販店やケーヨーデイツーなどのホームセンター等も密集していることが特徴です。 電車の混雑は都心と比べたら全然空いてます。 朝のラッシュ時でも乗れないということはほぼありません。 (楽天の試合があるときは若干混みますが) 歩道は比較的広いです。 また街灯もちゃんと設置されており道路の交通量も多いので 治安としては良いのではないでしょうか。
【中野栄駅に対する口コミ】電車の間隔が若干長いことです。 大体15分で、長いと30分近く待たされます。 仙台駅へのアクセスはやはり電車頼みになってしまうのでどうしても急ぐときは泣く泣くタクシーを使い、痛い出費になることもあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野栄駅に対する口コミ】三井アウトレット仙台港の最寄り駅。うみの杜水族館も近いし、水族館行きの無料シャトルバスもでていて、家族連れやカップルがよくいる。友達と遊びに行くのにも最適。駅を出て直ぐにイートインスペース付きのファミマもある。
【中野栄駅に対する口コミ】とにかく高校生が多くて、平日夕方頃の混み具合がすごい。また、仙石線は強風や雪で遅延するけど、冬の寒い日に遅延すると暖を取れる場所がないからきつい...。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野栄駅に対する口コミ】とにかく仙台へのアクセスも一本20分で行けるため良いです。空港にも行きやすいし、仙台駅での買い物も苦ではない距離。水族館やアウトレットが近く専用バスもでておりとても便利です。構内はシンプルに改札が2つのみなので仙台行きも間違えることはありません
【中野栄駅に対する口コミ】券売機が反対側の東の方にもあると便利かなと思います。 焼肉屋が駅横にあるため結構昼間から匂いがすごいです。笑 妊娠中つわりの時は散歩しているだけで辛かったので近隣お住まいの方はちょっと大変かもしれません
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野栄駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街が広がっており、平穏な雰囲気に包まれています。仙台から離れているエリアであるため、家賃相場は割安となっています。仙石線にて仙台駅や石巻駅へ直通で行けるため、通勤に便利な交通事情と言えるでしょう。
【中野栄駅に対する口コミ】スーパーや飲食店が少ないため、やや不便です。
2024年06月 メリット
交通利便性
駅をすぐ出たところの焼肉屋の匂いが美味しいです。田舎な訳でもなく普通のいい駅だと思います。
さすがに仙台駅よりは汚いですが、苦竹駅よりは綺麗です。
生活利便施設の充実
中野栄駅から徒歩でいける場所に水族館やアウトレットなどがあり充実していると思います。
ファミリーマートがある方は栄えているのですが反対側となるとあまり栄えていません。地域のお店などがあります
飲食店の充実
ふわこっぺというお店が美味しいです。コッペパンに色んな具材が挟まっているお店です。おかず系もデザート系もあります
チェーン店も在りますが地域のお店となると人見知りの方は入りにくいかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近くにあります高校も在りますね
色んな高校までのアクセスが少し悪いですかね。
治安
まあまあ良いとろかと思います。素敵なところです
強いてあげれば育英は治安が悪いと聞きます
コストパフォーマンス
あまり分からないですが、学校が近いので家はたくさんありますね
最近新しいマンションも出来て古いところと新しいところの差はすごいです
交通利便性
時間帯によるが比較的利用人数が少ないのでホームで待つ時に余裕がある
券売機が二つしかないので時間がない時は利用しづらい。またホームに屋根がない箇所があるので雨の時は傘をさして待たなければならない。
生活利便施設の充実
駅裏周辺には店が少ないので人が少なく、混み合う事が少ない。(時間帯によっては高校生が多い)
駅裏にはほぼ店が無く駅としての魅力が少ない。
飲食店の充実
アウトレットに最近なので少し歩けば買い物には便利
駅周辺には魅力的な店が少ない。カフェなどあれば待ち時間に利用できるのに、、
暮らし・子育て環境の充実
利用人数が少ない事もあり比較的静かで住みやすい。
魅力的なお店が少ないのでわざわざここで降りようとは思わない。(アウトレット以外)
治安
仙台市中心部から少し距離があるので比較的治安はよい。
人が少ないこともあるが、夜中などは一人で出歩くと怖い時がある。
コストパフォーマンス
中野栄駅周辺は賃貸価格も比較的安く、仙台中心部に比べると広い。
店が少なすぎて若い人にはつまらない印象がある。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。