グリーンキャピタル岩切の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/岩切駅 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区岩切東河原66-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1993年2月
総戸数87戸
小学校区域岩切小学校
中学校区域岩切中学校
専有面積63.53m² ~ 97.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社力建
施工会社西松建設日本建設
管理会社陽光ビルサービス

グリーンキャピタル岩切を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンキャピタル岩切の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市宮城野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市宮城野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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グリーンキャピタル岩切の売却ガイド

グリーンキャピタル岩切は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数87戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は岩切駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンキャピタル岩切の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンキャピタル岩切を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩切駅まで徒歩2分
  • JR東北本線/岩切駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩切小学校
  • 中学校区: 岩切中学校

グリーンキャピタル岩切に関するよくある質問

グリーンキャピタル岩切の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンキャピタル岩切には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンキャピタル岩切の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンキャピタル岩切の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンキャピタル岩切はどのような物件ですか?

グリーンキャピタル岩切は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩切駅徒歩2分。築1993年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンキャピタル岩切には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩約1分に岩切駅があってとても便利です。
強いてあげるなら、駅の利用客が多くて大変です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周囲は閑静な住宅街が並んでいて、近くにスーパーもあります。
強いてあげるなら公園がもうちょっと近くにあると便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場も広く、大きな車でも入りやすいと思います。
強いてあげるなら、エントランスが少し汚いです
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングもかなり広く普通に使用できるくらいの大きさです
強いて言うなら、たまに少しとなりの音が聞こえます
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリニックなどがあり、便利です
近くに交番や警察署がないので少し、治安が心配です
暮らし・防災・子育て ★★★
少し離れていますが、岩切小学校があります。 病院は近くには無く、クリニックがあります
近くには保育園がなかった気がするので子育て世代には大変かもしれません
2023年08月 メリット
交通利便性
仙台駅まで10分。静かで綺麗な駅です。昔は表側にしか入口がなく、裏側の人は遠回りでしたが、今は裏口も出来て便利になりました。駅前の信号は歩車分離になっているので、安全に渡れます。
駅から泉中央行きのバスがほとんどなく、不便だなと思います。
生活利便施設の充実
駅前に病院、生協、ダイソー、セブンイレブン、七十七銀行があります。
住宅街にある駅なので、通勤で使う以外に利用メリットは特にない駅です。
飲食店の充実
焼き鳥屋、焼肉屋、居酒屋はあります。特に何か有名ならお店があるわけではありませんが、小さな居酒屋の女将さんは、すごく気さくで人気があるようです。
ごはんを食べるという意味では特にいいお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば保育園があります。改札前に多機能トイレもあります。エレベーターも一基あります。
学校や、子どもが遊べるような場所は特にないというイメージです。
治安
住宅街なので、基本的には静かな場所です。
電車の音、貨物列車の音、新幹線の音で少しうるささは感じます。
コストパフォーマンス
アパートやマンションもわりと多いエリアだと思います。一人暮らしなら5.6万円で住めると思います。
駐車場が多くない印象ですし、場所によってわりと高いなと思います。1万円はかかりませんが、7000円はすると思います。
交通利便性
自転車が60円で駐輪場に止められるのでとても使いやすいです
自転車のひとも多いので気をつけたほうが良いと思います。
生活利便施設の充実
近くに生協があったりと、生活面では気になることはありません
イオンなどのショピングモールは少し遠いです
飲食店の充実
近くにはまるまつがあったり少し行くとラメーン屋さんや吉野家などがあります
強いて挙げればもう少し飲食店を増やしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあったりエレベーターがあります。
スロープがないため車いすの方はエレベーターを利用するといいです。
治安
特に目立った悪さはありません。とても使いやすい駅だと思います
やはり自転車の方も多いため気をつけたほうが良いと思います。
コストパフォーマンス
近くにマンションがあったりと住やすさはあると思います。
数キロ先にイオンやグランディーなどがありますが近くに遊べそうなところがありません

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。