グローリオ岩切セントラルアベニューの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/岩切駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区岩切1丁目59-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年3月
総戸数72戸
小学校区域岩切小学校
中学校区域岩切中学校
専有面積71.04m² ~ 98.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社西松建設
管理会社ホームライフ管理

グローリオ岩切セントラルアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローリオ岩切セントラルアベニューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グローリオ岩切セントラルアベニューのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市宮城野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市宮城野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

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グローリオ岩切セントラルアベニューの売却ガイド

グローリオ岩切セントラルアベニューは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は岩切駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリオ岩切セントラルアベニューの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ岩切セントラルアベニューを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩切駅まで徒歩6分
  • JR東北本線/岩切駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩切小学校
  • 中学校区: 岩切中学校

グローリオ岩切セントラルアベニューに関するよくある質問

グローリオ岩切セントラルアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ岩切セントラルアベニューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ岩切セントラルアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグローリオ岩切セントラルアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ岩切セントラルアベニューはどのような物件ですか?

グローリオ岩切セントラルアベニューは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩切駅徒歩6分。築2007年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ岩切セントラルアベニューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩切駅に対する口コミ】仙台駅まで約10〜15分でアクセスでき、通勤・通学に便利です。仙台市内への移動が容易なため、都市部への交通手段として非常に便利です。また、東北本線と仙石線の両方を利用でき、利府町や松島などへのアクセスも容易です。岩切駅周辺の家賃相場は、仙台市中心部と比較するとそこそこリーズナブルです。1Kや1DKのアパートであれば、月額4万円から6万円程度、2LDKや3LDKのファミリー向けの物件でも6万円から8万円程度で見つけることができます。仙台駅まで約10分の距離にあり、通勤や通学にも便利なことを考えれば及第点ではないかと思います。
【岩切駅に対する口コミ】冬季には雪や寒冷によって交通が遅延する場合があります。また、風雨が強い日にはダイヤが乱れることもあり、予定通りに移動できないことがあります。駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアなど日常の買い物に便利な施設はありますが、大型の商業施設やショッピングモールがありません。ファッションや雑貨、家具などを購入する場合、仙台市中心部や泉中央に出る必要があり、交通費や時間がかかる場合があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岩切駅に対する口コミ】駅周辺には、日常生活に必要な食料品や日用品を揃える施設がいくつかあります。例えば、駅から徒歩圏内にCOOPやカワチがあり、食品や生活雑貨の購入に便利です。また、24時間営業のファミリーマート岩切駅前店も近くにあります。周囲に繁華街や歓楽街がないため、治安は比較的良好です。大規模な駅舎の改装から数年程度しか経っておらず、清掃も行き届いているため、駅内は基本的に清潔です。駅周辺も総じてゴミが散乱している場面や、汚れている場所はあまり見られません。
【岩切駅に対する口コミ】岩切駅周辺には、ショッピングモールや大型の商業施設がほとんどありません。大規模な買い物をする場合やファッション、アパレル、雑貨屋を楽しむためには、車や電車を使って仙台駅や泉中央などに出る必要があります。私自身これまで岩切駅を利用してきた中で酔っ払いなどによるトラブルには遭遇したことがありませんが、駅の真向かいに"養老乃瀧"がありますので終電間近の電車で帰る人は少々警戒しておいた方が良いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【岩切駅に対する口コミ】岩切駅利用者や地元の人々に愛されているお店がいくつか存在します。雰囲気の良いローカルな店を見つける楽しみもあります。弁当屋"としちゃん"や割烹"開山"などがその代表例です。 また「まるまつ」などのチェーン店もあり、気軽にファストフードや丼物を楽しむことができます。時間に余裕がない時や手軽に食事を済ませたいときに便利です。
【岩切駅に対する口コミ】仙台市中心部に比べて飲食店の選択肢が非常に限られています。特に、多彩な料理ジャンルを楽しめる場所が少なく、イタリアン、フレンチ、エスニック料理などの専門店はほとんどありません。また、スターバックスやドトールなどのチェーンカフェがなく、おしゃれなカフェやスイーツ専門店も限られています。カフェでゆったりと過ごす選択肢が少ないのは、カフェ好きには不満かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岩切駅に対する口コミ】岩切駅周辺には多くの幼稚園や保育園があり、駅周辺に住む家庭にとって利便性が高いです。学校については仙台市立岩切小学校や仙台市立岩切中学校が近くにあり、通学時間も比較的短いため子どもたちが通いやすい環境です。
【岩切駅に対する口コミ】駅周辺には子ども向けの商品や育児用品を取り扱う大規模な商業施設が少なく、生協やカワチなどで調達出来ない子ども用品を日常的に揃えるには仙台市中心部や利府方面などの大型ショッピングモールに出かける必要があります。
2022年07月 メリット
交通利便性
仙台からそれなりに近い。バストも通ってる。
乗るとき人が多い。朝はほぼ満員電車です。
生活利便施設の充実
コンビニがある。住宅街の中。スーパーも遠くない。
大きい商業施設はほぼない。公園なども少ない。
飲食店の充実
さまざまな居酒屋がある。はしごが出来ると思う。
逆に居酒屋以外が少ない。スーパーの近くまで行けばファミレスがある。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので子どもが多い。友達も沢山出来ると思います。エレベーターあり。
不審者がよく出る。車通りも多い方だと思います。
治安
夜は比較的明るい駅です。新しく造られたのもあってとても綺麗。
不審者がよくでる。駅から出ると人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
家は沢山ある。アパートから一軒家まで様々。
駅近なのでちょっと高い。だがほかの駅近の家と余り変わらないと思う。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。