D’グランセ駒沢公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩17分 東急東横線/自由が丘駅 バス25分 深沢不動前バス停 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区駒沢5丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2004年3月
総戸数20戸
小学校区域東深沢小学校
中学校区域東深沢中学校
専有面積56.26m² ~ 119.55m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社新日本建設
管理会社大和ライフネクスト

D’グランセ駒沢公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 D’グランセ駒沢公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’グランセ駒沢公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、D’グランセ駒沢公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、D’グランセ駒沢公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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D’グランセ駒沢公園の売却ガイド

D’グランセ駒沢公園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数20戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはD’グランセ駒沢公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’グランセ駒沢公園を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩17分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩17分
  • 東急東横線/自由が丘駅 バス25分 深沢不動前バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東深沢小学校
  • 中学校区: 東深沢中学校

D’グランセ駒沢公園に関するよくある質問

D’グランセ駒沢公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グランセ駒沢公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グランセ駒沢公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がD’グランセ駒沢公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グランセ駒沢公園はどのような物件ですか?

D’グランセ駒沢公園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩17分。築2004年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グランセ駒沢公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近隣のバス亭からのバリエーションが多い。(渋谷・自由が丘・恵比寿等へのアクセスが至便)
最寄駅(駒沢大学)への徒歩は、通常思った程不便を感じないが、梅雨や夏の時期は、やや不便を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駒沢公園へ徒歩5分以内で近隣は戸建や低層マンションの為、車の騒音は感じない。
特になし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大抵の設備は完備されている為、不足を感じない。又、管理は日勤だが、しっかり管理されている。上層階でも大型犬が飼える(管理規則有)為、駒沢公園への散歩が可能。
特になし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内覧した不動産業者(大手数社)によれば、相対的にグレードは高いとのこと。
特に不便や不満は感じないが、組み込み式の乾燥機付洗濯機の耐用年数にやや懸念。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣には、高級スーパー(成城石井・紀伊国屋)から西友まであり、バリエーションが豊富で、コンビニも相当数有る。又、スイーツショップもかなり豊富。
特になし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣に東京医療センターが有る。又、モデル校となっている東深沢小学校の通学圏。幼稚園は、公立私立含めてそれなりの選択肢有り。
特になし。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】高級住宅地としても有名な自由が丘にある駅になり、街の雰囲気がとても落ち着いていて生活するのにとても快適です。駅の周りに、お洒落なお店やレストランがたくさんあるのも利用する人にとってメリットになると思います。
【自由が丘駅に対する口コミ】週末は多くの人で込み合うのがデメリットです。
2023年12月 メリット
交通利便性
2つの路線(東横線・大井町線)を利用できる駅のため、どのエリアもすぐにアクセスしやすい。快速、特急が止まる駅のため、都心に出るのも速くて楽、新宿・横浜まで30分あれば行ける。東横線にのれば埼玉方面から横浜方面まで乗り換え要らずなので、東横線の沿線以外には住みたくないくらい便利です!
強いていうなら、夕方の時間帯の横浜方面の東横線は混むことと、駅の周辺の道が狭く、車通りも多い上に踏切があるので、使う時間帯や暮らし方によっては人混みに巻き込まれるかもしれません。
生活利便施設の充実
衣料品店、スーパー数店、コンビニ、おしゃれなカフェ、ご飯屋さん、アパレルショップ、書店等、程よいボリューム感で娯楽施設もあり、住宅街は比較的閑静でバランスがいい街だと思います。再開発が終わるまでは高層のビルもないので、都会すぎず落ち着いて暮らしやすい街です。治安も良い。
道が狭い。土日は観光客もありやや混雑する印象。車やタクシーも絶えず走っている為、車を利用する方は時間に余裕を持てる生活の方の方がいいかもしれません。踏切が多いので、急いでいるときは不便。
飲食店の充実
チェーンから個人店までバランスよくお店がある印象。
カフェは多いが、夜遅くまでやっているバーやご飯屋さんは土地柄なのか少なく感じる(ないわけではない)
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園あり、学習塾等も多い。住宅街では子供の声もよく聞こえ、子育てしやすい環境だと思います。
公園がほぼない。道路も狭く、外遊びできる場所は少ない印象。
治安
駅前はちょっとした飲み屋街のようになっていますが、泥酔している人は少なく感じます。大通りは強めの街頭あり、夜でも明るいです。
駅から10分圏内くらいまでは栄えていて明るいですが、それよりも先、住宅街の方面はやや暗くなり人通りもほぼないです。
コストパフォーマンス
築浅ではない物件、単身なら駅10分圏内でも家賃をやや抑えて住むことはできる。ファミリー層がメインと感じるが、一人暮らしでも特に困らない。スーパー、コンビニ、交通の便など充実していて治安も良い為、少しお金を出す価値は十分あると思う
築浅物件、駅近になるほど家賃が本当に高い。単身で住む物件は少ない気がします。
交通利便性
新宿、渋谷に近い。横浜に近い。朝のラッシュは混みますがそこまで大丈夫。有楽町線や副都心線にもつながってるし、新横浜までもすぐ。新幹線乗る人にも便利!
ホームに自販機がなく地上なので夏は死ぬ。ホームから降りる階段で行き先が決まっているのでホームから移動するときに行き先を決めてから確認してでないとだいぶ遠回りの出口になる。行ったり来たりします。
生活利便施設の充実
基本落ち着いてるし、変な人がいない。治安がよいです。駅前は沢山お店あります。ちょっと行くとヤマダ電機もあるし、奥沢も近いしおしゃれなお店多いです。食べ物屋さんも基本なんでもあります。大井町線も閑静で九品仏も近いのでお店探しも楽しい
安いスーパーはない。駐輪場が少なく自転車
飲食店の充実
なんでもあります。おしゃれなお店から、チェーン店までたくさんあります
お店の閉まる時間が早い。19時以降だとお店だいぶ限られる。あとGoogleの情報信じていくともう潰れてたり、入れ替わりも激しいかも?
暮らし・子育て環境の充実
子どもいないので分かりませんが、保育所多い方かと思います。倍率わからないですが
高そうです。自転車よりは車での送り迎えの人が多いイメージです
治安
良いです。住んでる5年くらいの間は事件もありません。
たまーに叫んでる人がいるくらい(夜中)あと土日は学生が駅前に多いので駅の方は騒がしいかもです
コストパフォーマンス
築年数古いのが多く、古くても良ければ掘り出し物件あるかと思います。
家賃は高いです。スーパーも高いのが多いです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。