D’グランセ香里ヶ丘けやき通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/村野駅 徒歩24分 京阪交野線/郡津駅 徒歩29分 京阪本線/香里園駅 バス14分
所在地(住所)大阪府枚方市香里ケ丘3丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2005年8月
総戸数65戸
専有面積80.08m² ~ 119.87m²
間取り3LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大豊建設
管理会社大和ライフネクスト

D’グランセ香里ヶ丘けやき通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、80〜120m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。D’グランセ香里ヶ丘けやき通りは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2005年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。D’グランセ香里ヶ丘けやき通りなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、D’グランセ香里ヶ丘けやき通りは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’グランセ香里ヶ丘けやき通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいD’グランセ香里ヶ丘けやき通りを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府枚方市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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D’グランセ香里ヶ丘けやき通りの売却ガイド

D’グランセ香里ヶ丘けやき通りは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数65戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は村野駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはD’グランセ香里ヶ丘けやき通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’グランセ香里ヶ丘けやき通りを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 村野駅まで徒歩24分
  • 京阪交野線/村野駅 徒歩24分
  • 京阪交野線/郡津駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 枚方市立開成小学校
  • 枚方市立樟葉小学校
  • 枚方市立樟葉西小学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

D’グランセ香里ヶ丘けやき通りに関するよくある質問

D’グランセ香里ヶ丘けやき通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グランセ香里ヶ丘けやき通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グランセ香里ヶ丘けやき通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がD’グランセ香里ヶ丘けやき通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グランセ香里ヶ丘けやき通りはどのような物件ですか?

D’グランセ香里ヶ丘けやき通りは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。村野駅徒歩24分。築2005年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グランセ香里ヶ丘けやき通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【香里園駅に対する口コミ】アクセスがいい 歴史的なお寺の最寄駅 京都へ1本でいける大阪にしては安い方ではあるが駅チカにあまりない
【香里園駅に対する口コミ】トイレが汚い いつも混んでいる 並んでいる。安いところを探すと駅から遠ざかってしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【香里園駅に対する口コミ】すぐ近くに大きな病院やスーパー、コンビニがあるあまり酔っぱらいがいない。 明るいし人が多い
【香里園駅に対する口コミ】トイレが駅の改札の中まで入らないとない。飲み屋街が多い。 ごみがいっぽい落ちている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【香里園駅に対する口コミ】近くに色んな店舗がある。 種類が豊富で選び放題。
【香里園駅に対する口コミ】びっくりドンキーが近くない。 ガストも近くない
暮らし・防災・子育て ★★★
【香里園駅に対する口コミ】赤ちゃん本舗や西松屋が入った複合施設がちょっと行った先にある
【香里園駅に対する口コミ】赤ちゃん本舗や西松屋が入った複合施までが少し遠い
2024年03月 メリット
交通利便性
終電に強く遅くまで遊んでいられるメリットがある。
強いて挙げるならトイレの洋式が少ないと感じる
生活利便施設の充実
近くにライフがあるため買い物には困らない
近くにTSUTAYAがあるが、ゲーム関係の商品に弱く別のちょっと遠いところに行かないといけない
飲食店の充実
スタバがあり電車までの時間があってもいい暇つぶしになる
もう少しラーメン屋を増やしてくれると良い
暮らし・子育て環境の充実
近くにライフとアルプラもあるためショッピングモールには困らない
駅と小学校、中学校までの距離が遠いため少し大変
治安
商店街があるので夜でも明かりがあるのは安心
居酒屋が多いためたまに変な酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
駅近でも住める場所が多いため自分に合った家、マンションの部屋を借りれる
もう少し安く買えるショッピングモールが欲しい
交通利便性
ほとんどの急行が停車するので、電車を待たされることが少ない。
大阪市内、京都市内に行くのに20分以上かかる。乗り換えも多い。
生活利便施設の充実
生活に必要な施設が駅周辺に豊富。ゴミゴミもせず、静かすぎず丁度いい賑わい。
市内中心から離れた郊外の駅なので、商業ビルやビジネス施設が少ない。
飲食店の充実
スーパー・ファミレス・居酒屋豊富にある。特に個人店も賑わっている。
強いて挙げれば、駅周辺の店利用時の駐車場が困る。
暮らし・子育て環境の充実
家賃相場、物価も低く、生活施設が豊富で子育てに良い環境。
強いて挙げれば、自然と触れ合える大きな公園が少ない。
治安
夜でも賑わいがあり、暗い夜道で不安になるような死角は少ない。
繁華街は人の出入りも多く、時間帯によっては危険な時があるかも。
コストパフォーマンス
物価安い。駅周辺は店舗が密集しており良い競争が起きている。
築浅の高層マンションで暮らそうとすると家賃相場等高くつく。

D’グランセ香里ヶ丘けやき通りの中古販売価格の推移

平均㎡単価107.91万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
95.58 111.62 127.65 2009-01-29 3LDK 80.08㎡ 98.25万円/㎡2009-12-17 4LDK 104.94㎡ 109.63万円/㎡2010-02-08 4LDK 104.94㎡ 103.33万円/㎡2010-10-05 4LDK 92.12㎡ 100.12万円/㎡2010-12-06 3LDK 80.08㎡ 99.07万円/㎡2012-09-18 3LDK 80.08㎡ 98.25万円/㎡2015-03-16 3LDK 80.08㎡ 106.51万円/㎡2018-08-07 4LDK 86.25㎡ 114.22万円/㎡2019-12-04 3LDK 92.05㎡ 124.98万円/㎡2020-08-03 4LDK 119.87㎡ 118.03万円/㎡2020-12-28 3LDK 85.91㎡ 114.67万円/㎡ 2009-01 2020-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-12-28 2階 3LDK 85.91㎡ 114.67万円/㎡
2020-08-03 10階 4LDK 119.87㎡ 118.03万円/㎡
2019-12-04 4階 3LDK 92.05㎡ 124.98万円/㎡
2018-08-07 2階 4LDK 86.25㎡ 114.22万円/㎡
2015-03-16 3階 3LDK 80.08㎡ 106.51万円/㎡
2012-09-18 5階 3LDK 80.08㎡ 98.25万円/㎡
2010-12-06 3階 3LDK 80.08㎡ 99.07万円/㎡
2010-10-05 3階 4LDK 92.12㎡ 100.12万円/㎡
2010-02-08 9階 4LDK 104.94㎡ 103.33万円/㎡
2009-12-17 9階 4LDK 104.94㎡ 109.63万円/㎡
2009-01-29 4階 3LDK 80.08㎡ 98.25万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。