リバティパーク枚方の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方公園駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府枚方市伊加賀西町2-1〜7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2000年3月
総戸数762戸
小学校区域枚方市立伊加賀小学校
中学校区域枚方市立さだ中学校
専有面積67.40m² ~ 97.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

リバティパーク枚方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、67〜98m2という条件が希望に合いました。リバティパーク枚方は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数762戸という点が安心材料になりました。リバティパーク枚方は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。リバティパーク枚方は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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リバティパーク枚方の売却ガイド

リバティパーク枚方は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数762戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は枚方公園駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリバティパーク枚方の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバティパーク枚方を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数762戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方公園駅まで徒歩15分
  • 京阪本線/枚方公園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立伊加賀小学校
  • 中学校区: 枚方市立さだ中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

リバティパーク枚方に関するよくある質問

リバティパーク枚方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバティパーク枚方には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバティパーク枚方の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリバティパーク枚方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバティパーク枚方はどのような物件ですか?

リバティパーク枚方は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方公園駅徒歩15分。築2000年、総戸数762戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバティパーク枚方には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
24時間生ゴミを捨てることができる。 カメラ付きオートロック、宅配ロッカーあり
タワー棟(D棟)しか管理人さんが常駐していない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近々スーパーやホームセンターが近くにできるという話もあり、公園も多く便利な場所だと思います。
たまにバイクの音が夜響くことがありうるさい時もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
カメラ付きのオートロックもあり、防犯カメラも多いのでセキュリティは万全だと思います。
マンション内に防犯カメラが多いので、プライバシーが心配になることあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納もそこそこあり便利な作りになってると思います。
隣の家のチャイムの音が聞こえることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車で10分ぐらいで大きな駅があり、その周辺にはたくさんの施設があるので買い物には困りません。
大きな駅の周辺は夜は少し治安が悪いことがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くに小学校があるのと、 すぐ近くに小さな病院ら少し足を伸ばすと大きな病院があるので便利です。
強いて言えば、家のすぐ近くに大きな病院があるとよりありがたいです。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方公園駅に対する口コミ】ひらかたパークが駅から歩いて3分ぐらいのところにあります。小さいお子さんがいらっしゃる家庭では、夏はプール、冬はスケートが定番です。 また、淀川河川敷公園も歩いてスグですので、休みの日にスポーツしたり、お弁当を持って行って食べたり、リフレッシュできます。
【枚方公園駅に対する口コミ】ひらかたパークで有名な駅ですが、主力なスーパーマーケットが少なく、あっても少し駅から離れてます。一番近いのはコープですが、歩いて5分ぐらいです。隣駅の枚方市駅で買い物をしている人が多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
京阪枚方公園は交通便利です。タクシー乗り場もあります。
駅前、夏は暑くなるので待合室とかエアコン効かせてもらえばもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
病院、診療所沢山あります。商業施設もあります。
地方から出てきた人にとっては少し窮屈に感じるかも?です。
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、飲食店沢山あります。お弁当やさんもあります。
駅前、コンビニやコーヒーショップなどが増えるともっとよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあります。学校もありひらかたパークの公園があります。
子育て環境は良いのですが公園内に子供の遊び場があれば危険から守られる思います。
治安
街灯、交番など沢山あります。治安悪い地域ではないです。
夜の店などがあり、酔っぱらいなどいないこともないです。
コストパフォーマンス
駅前は家賃高いです。ひらかた公園あるので環境は良いのですが。
駅前、コンビニなどがあるともっと明るくなると思います。
交通利便性
駅近くにあるひらかたパークの装飾が駅にも施されており、外観がかわいいです。学校へ行く際に憂鬱な気持ちもありますが、駅の装飾に癒されています。 枚方公園駅を電車で通り過ぎる際はひらかたパークの横も通り、中の楽しそうな様子も見えます。
強いてあげるなら、駅構内に休憩所がないことが気になります。
生活利便施設の充実
駅近くにあるひらかたパークで楽しめます。
強いてあげるなら、ひらかたパーク以外の商業施設が少ないです。
飲食店の充実
駅近くのパン屋さんのパンがとても美味しく気に入っています。
商業施設が少ないため、飲食店も例外なく少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くのひらかたパークで楽しむことができます。
強いてあげるなら、エレベーターがないことです。
治安
駅周辺は街灯も多く、治安も悪くないです。駅近くに交番もあります。
もし大きな商業施設があったら、治安はもっと良くなると思います。
コストパフォーマンス
駅近くにスーパーもあり、住みやすい地域です。
もし特急電車が止まるならもっと住みやすくなると思います。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。