リバティパーク枚方D棟プログレスタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方公園駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府枚方市伊加賀西町2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付24階建
築年月2002年2月
総戸数151戸
小学校区域枚方市立伊加賀小学校
中学校区域枚方市立さだ中学校
専有面積77.79m² ~ 138.85m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産フジタ
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

リバティパーク枚方D棟プログレスタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方公園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩13分という距離感に魅力を感じました。リバティパーク枚方D棟プログレスタワーなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、78〜139m2という条件が希望に合いました。リバティパーク枚方D棟プログレスタワーは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。リバティパーク枚方D棟プログレスタワーは伊加賀西町2-4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、リバティパーク枚方D棟プログレスタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府枚方市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府枚方市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リバティパーク枚方D棟プログレスタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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リバティパーク枚方D棟プログレスタワーの売却ガイド

リバティパーク枚方D棟プログレスタワーは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数151戸、地下1階付24階建の建物です。

最寄り駅は枚方公園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリバティパーク枚方D棟プログレスタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバティパーク枚方D棟プログレスタワーを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数151戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方公園駅まで徒歩13分
  • 京阪本線/枚方公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立伊加賀小学校
  • 中学校区: 枚方市立さだ中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

リバティパーク枚方D棟プログレスタワーに関するよくある質問

リバティパーク枚方D棟プログレスタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバティパーク枚方D棟プログレスタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバティパーク枚方D棟プログレスタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリバティパーク枚方D棟プログレスタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバティパーク枚方D棟プログレスタワーはどのような物件ですか?

リバティパーク枚方D棟プログレスタワーは大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方公園駅徒歩13分。築2002年、総戸数151戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバティパーク枚方D棟プログレスタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲ひらかたパークが徒歩圏内。旧京街道ぞいにおしゃれなお店がぽつぽつと。毎月第2日曜日には五六市という手作り市が開かれる。お隣の枚方市駅周辺はTサイトをはじめ、飲食店やショップが充実。
▼枚方公園駅周辺は静かなもの。駅からマンションまでは水面回廊を通るが、日が暮れると暗く感じる。もう少し街灯が多いとありがたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲淀川沿いに立ち、四方に眺望が開けているため景色は最高。国道や枚方大橋が近いが、騒音はまったくない。
▼駅から遠い。徒歩13分と聞いていたが、とても無理。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲750軒というスケールメリットで共用施設は非常に充実している。
▼住民の数に比べてエレベーターの数が少なめ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲とくに贅沢さはないが、質実剛健といった感じ。
▼オール電化マンションのため、ガス、石油が使えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲マンション内にミニショップがあり、基本的な食材やクリーニング、宅配など扱ってくれる。ファミマまで徒歩7〜8分、そのむかいにスーパーコノミヤがある。
▼枚方公園の駅前がもう少し賑やかになってくれるとうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンションの前と隣に公園、反対側は淀川河川公園で、子供の遊び場所には困らない。
▼マンションの前に枚方西高校があったが、10年ほど前に閉校され、今は伊加賀スポーツセンターになっている。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲京都・大阪どちら方面にもアクセスしやすいので便利です。
▼駅周辺の飲食店や小売店がもう少し充実していると良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲淀川河川敷が近く散歩やランニングに適しています。
▼最寄駅の枚方公園駅までの道がやや複雑で狭いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エレベーターは必要十分な台数があると思います。
▼立体駐車場の出し入れがやや不便です。平面駐車場は数が限られています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ベランダが広く洗濯物を干すのに苦労しません。
▼玄関側の部屋は日照がなく薄暗いため物置として利用していました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近隣にスーパーマーケットやドラッグストアがあり、日常の買い物に困ることはないと思います。
▼大型書店が近くにあると良いなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公園やキッズスペースがあるので子育てに向いていると思います。
▼近隣の幼稚園が限られており、人数制限があると苦労すると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【枚方公園駅に対する口コミ】関西ではおなじみのひらかたパークがある駅です。駅の中もかわいい感じになっています。普通しか止まらないのですが、のんびりした雰囲気があって、昔からあまりかわらずとても良いと思います。駅を降りたらコンビニが周りに3つほどあります。
▼【枚方公園駅に対する口コミ】駅の構内につばめ?の巣があるのでほほえましい反面、フンが落ちてくることもあり少し困ります。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【枚方公園駅に対する口コミ】ひらかたパークへの最寄駅ですが特急は止まらず、基本的に準急と各駅停車、時間帯によっては急行が止まります。 淀屋橋まで30分とアクセスがよく、駅前にはパン屋3軒、スーパー2軒、コンビニも2軒と買い物に便利です。図書館も近いのですが、小さいので、事前に予約して取りに行くのがいいです。 毎月第二日曜は枚方市駅との間で五六市というイベントがあり、とても賑わっています。
▼【枚方公園駅に対する口コミ】駅の中にエレベーターがなく、逆方向に戻らないといけない時は階段で地下へ降りなければなりません。 また、通勤ラッシュ時は踏切がありっぱなしなのでちょっとした渋滞ができます。道がわかる方なら大回りしたほうが良いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲枚方市駅への便がよく、特急に乗り、淀屋橋まで早く行ける
▼一度、枚方市駅に行かないと特急に乗れず、枚方公園駅から淀屋橋まで行くと時間がかかる
生活利便施設の充実
▲公民館や図書館などが近くにあり、枚方市まで行けば、市役所、さらに大きな図書館がある。
▼付近には小さな施設が多く、大きな施設は枚方市駅付近に多い。
飲食店の充実
▲チェーン店などは少なく、あってもコンビニなど。しかし、いろいろな食べ物を食べれる
▼個人経営の店が多くチェーン店などがとても少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館、公民館などが充実している。子育てにも安心
▼夜は暗いところが多く、子供の一人歩きは不安。
治安
▲交番などがあり、子育て世帯も多く、治安は比較的良い方。
▼やはり、夜は暗い道があり、街灯も少ないため、不安要素はある。
コストパフォーマンス
▲大阪まで30分以内で行けて、スーパーも徒歩10分圏内である一軒家は、3000万以下で買える。
▼最近は住宅の需要が高まり、値段も高くなっている。物価も高い。
交通利便性
▲大阪へも京都へも電車一本で約30分ほどでアクセスが可能でとても利便性が高い
▼特急が止まらないので、枚方駅で乗り換えをしないといけない
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストア100均など日常生活に必要なものは近所で買い物ができる
▼日常生活には困らないが、大きな商業施設は近くにはない
飲食店の充実
▲無添加のパン屋さんや、たこ焼き屋さん、餃子屋さんなどお持ち帰りをするお店は充実している
▼家族で外食をするための飲食店はあまりないので、外食時は車で出かけることが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに広大は河川敷公園があったり、小規模な公園がたくさんあるので、子育て中は近所で遊べて助かる
▼駅付近に踏切が多く、なかなか開かなくて待たされることも多い
治安
▲駅周辺はきれいに整備されており、駅前に交番もあるので治安はとても良い
▼強いて挙げれば、近くに遊園地があるので、そこに行く若い保護者のなかには派手な服装の方も見られる
コストパフォーマンス
▲他の沿線で大阪や京都までのアクセス時間が同じくらいの町と比べると、家賃や土地の値段は安いと思う
▼どんどんマンションが増えマンション価格も上昇しているので、固定資産税が高い

リバティパーク枚方D棟プログレスタワーの中古販売価格の推移

平均㎡単価109.57万円/㎡
データ件数62件
価格トレンド↑ 上昇傾向
61.5 110.95 160.4 2013-06-10 3LDK 77.79㎡ 93.07万円/㎡2013-09-19 4LDK 93.85㎡ 69.74万円/㎡2014-02-18 3LDK 77.79㎡ 93.07万円/㎡2014-09-05 3LDK 77.79㎡ 93.07万円/㎡2014-11-30 4LDK 138.85㎡ 101.9万円/㎡2014-12-16 4LDK 138.85㎡ 94.76万円/㎡2015-02-05 4LDK 138.85㎡ 82.85万円/㎡2015-03-09 3LDK 91.43㎡ 93.28万円/㎡2015-03-12 4LDK 93.03㎡ 90.61万円/㎡2015-03-26 4LDK 94.95㎡ 86.34万円/㎡2015-05-18 4SLDK 138.85㎡ 82.85万円/㎡2015-06-04 3LDK 91.43㎡ 89.31万円/㎡2016-12-10 3LDK 77.79㎡ 92.64万円/㎡2017-04-14 4LDK 94.95㎡ 93.66万円/㎡2017-06-11 3LDK 77.79㎡ 92.64万円/㎡2018-01-22 3LDK 78.17㎡ 96.42万円/㎡2018-02-14 3LDK 80.38㎡ 91.3万円/㎡2018-09-08 3LDK 77.79㎡ 92.64万円/㎡2018-12-02 3LDK 93.03㎡ 134.32万円/㎡2019-07-01 3LDK 77.79㎡ 88.39万円/㎡2019-08-25 3LDK 78.17㎡ 101.5万円/㎡2019-09-28 3LDK 78.17㎡ 101.5万円/㎡2020-03-29 3LDK 78.17㎡ 101.5万円/㎡2020-06-16 3LDK 91.43㎡ 96.9万円/㎡2020-12-01 3LDK 93.85㎡ 133.15万円/㎡2021-03-02 3LDK 93.85㎡ 129.62万円/㎡2021-11-12 2LDK 80.59㎡ 143.57万円/㎡2022-04-09 3LDK 78.17㎡ 105.72万円/㎡2022-04-19 2LDK 80.59㎡ 105.83万円/㎡2022-06-12 2LDK 80.59㎡ 143.57万円/㎡2022-08-06 3LDK 80.59㎡ 114.04万円/㎡2022-09-04 2LDK 80.59㎡ 139.47万円/㎡2022-11-19 2SLDK 78.17㎡ 152.16万円/㎡2023-02-02 3LDK 80.59㎡ 97.63万円/㎡2023-10-23 3LDK 80.59㎡ 130.44万円/㎡2023-12-02 3LDK 80.59㎡ 111.57万円/㎡2024-02-26 2SLDK 78.17㎡ 113.34万円/㎡2024-03-18 3LDK 80.59㎡ 101.73万円/㎡2024-04-21 3LDK 80.59㎡ 122.24万円/㎡2024-04-30 3LDK 80.59㎡ 97.63万円/㎡2024-06-04 3LDK 80.59㎡ 111.57万円/㎡2024-06-25 3LDK 80.59㎡ 139.06万円/㎡2024-10-04 3LDK 80.59㎡ 101.73万円/㎡2024-11-01 4LDK 93.85㎡ 115.89万円/㎡2024-11-05 3LDK 80.59㎡ 131.22万円/㎡2024-12-24 3LDK 80.59㎡ 138.65万円/㎡2025-01-12 3LDK 80.59㎡ 118.14万円/㎡2025-02-01 3LDK 80.59㎡ 127.12万円/㎡2025-03-07 3LDK 80.59㎡ 134.96万円/㎡2025-05-16 3LDK 80.59㎡ 110.67万円/㎡2025-07-19 3LDK 80.59㎡ 131.18万円/㎡2025-08-01 3LDK 80.59㎡ 127.12万円/㎡2025-09-18 2SLDK 77.79㎡ 122.39万円/㎡2025-09-18 2SLDK 80.59㎡ 106.65万円/㎡2025-09-18 3LDK 78.17㎡ 109.95万円/㎡2025-09-27 2SLDK 77.79㎡ 135.95万円/㎡2025-10-11 3LDK 80.59㎡ 116.87万円/㎡2025-10-28 2SLDK 78.17㎡ 109.95万円/㎡2025-12-16 78.17㎡ 109.95万円/㎡2025-12-29 3LDK 80.59㎡ 88.19万円/㎡2025-12-29 2LDK 78.17㎡ 88.39万円/㎡2026-03-14 3LDK 78.17㎡ 121.79万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 19階 3LDK 78.17㎡ 121.79万円/㎡
2025-12-29 8階 3LDK 80.59㎡ 88.19万円/㎡
2025-12-29 7階 2LDK 78.17㎡ 88.39万円/㎡
2025-12-16 12階 - 78.17㎡ 109.95万円/㎡
2025-10-28 12階 2SLDK 78.17㎡ 109.95万円/㎡
2025-10-11 7階 3LDK 80.59㎡ 116.87万円/㎡
2025-09-27 17階 2SLDK 77.79㎡ 135.95万円/㎡
2025-09-18 17階 2SLDK 77.79㎡ 122.39万円/㎡
2025-09-18 19階 2SLDK 80.59㎡ 106.65万円/㎡
2025-09-18 19階 3LDK 78.17㎡ 109.95万円/㎡
2025-08-01 7階 3LDK 80.59㎡ 127.12万円/㎡
2025-07-19 17階 3LDK 80.59㎡ 131.18万円/㎡
2025-05-16 11階 3LDK 80.59㎡ 110.67万円/㎡
2025-03-07 7階 3LDK 80.59㎡ 134.96万円/㎡
2025-02-01 6階 3LDK 80.59㎡ 127.12万円/㎡
2025-01-12 11階 3LDK 80.59㎡ 118.14万円/㎡
2024-12-24 16階 3LDK 80.59㎡ 138.65万円/㎡
2024-11-05 6階 3LDK 80.59㎡ 131.22万円/㎡
2024-11-01 8階 4LDK 93.85㎡ 115.89万円/㎡
2024-10-04 7階 3LDK 80.59㎡ 101.73万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。