D’グランセ砧公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩21分 小田急小田原線/成城学園前駅 バス6分 東急田園都市線/用賀駅 バス11分 東急田園都市線/二子玉川駅 バス20分
所在地(住所)東京都世田谷区大蔵2丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年6月
総戸数33戸
小学校区域砧小学校
中学校区域砧南中学校
専有面積61.12m² ~ 85.24m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社奥村組風越建設
管理会社大和ライフネクスト

D’グランセ砧公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 D’グランセ砧公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいD’グランセ砧公園を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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D’グランセ砧公園の売却ガイド

D’グランセ砧公園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は祖師ヶ谷大蔵駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはD’グランセ砧公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’グランセ砧公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩21分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 砧小学校
  • 中学校区: 砧南中学校

D’グランセ砧公園に関するよくある質問

D’グランセ砧公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グランセ砧公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グランセ砧公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がD’グランセ砧公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グランセ砧公園はどのような物件ですか?

D’グランセ砧公園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祖師ヶ谷大蔵駅徒歩21分。築2007年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グランセ砧公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】快速はもちろん止まり渋谷まですぐだったり、横浜方面もすぐ出れる。もちろんバスの停留所やタクシー乗り場もある家賃はもちろん高いが治安は良く住みやすい
【二子玉川駅に対する口コミ】電車から降りる際1号車の方にしか出口がないため後ろの号車はたくさん歩く家賃が高すぎる。大雨などで多摩川が氾濫したら危ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】映画館やショッピング、カフェ、食べ物屋さんが沢山ある富裕層が多く治安は良い。また駅はかなり綺麗
【二子玉川駅に対する口コミ】人が多いため土日や3連休や休日はかなり混む中学生や高校生など学校終わりで騒ぐ人たちも少しいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】マクドナルドから一蘭など幅広いジャンルがあるまた高島屋の中にもたくさんある
【二子玉川駅に対する口コミ】人がたくさんいて混む。地元の人が行くには少しむかない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターはもちろんあり多目的トイレもある
【二子玉川駅に対する口コミ】公園があまりない、しかし駅の目の前に河川敷がありそこで遊べる
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】・駅前に商業施設があり、便利。 ・清潔感があって良い。 ・駅前に交番があり、安全。 ・周辺にカフェ、レストランが多く、常に活気に溢れている ・小田急線が複線化したことにより、混雑が緩和され、成城学園前始発の電車も増えた。
【成城学園前駅に対する口コミ】・駅自体の欠点ではないが、バス乗り場が複数に分かれているため、やや分かりにくい。
2025年05月 メリット
交通利便性
渋谷まで近く、都心までのアクセスは抜群に良い。
朝の電車が混む。東急田園都市線も、東急大井町線も。
生活利便施設の充実
商業施設、病院、スーパー、などすべて充実している。
あまりないが、強いて言えば週末は人が多くなるため、混む。
飲食店の充実
沢山あるし、全てレベルが高いため、どこにいっても外れはない。
とにかく週末は混むのが気になる。そのため、なかなか席があかないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし・子育てには非常に良い環境。治安も良いし、公園もあって最適。
特になし。強いて言えば、公園などは週末非常に混むため、それが気になる。
治安
治安は非常に良い。住民の質も高いため、非常に良い。
深夜までやっているラーメン屋の近くに若者が集まっていることがあるが、そこまで問題ではない。
コストパフォーマンス
ピンキリな印象。特に駅チカの物件は高すぎる。
特に駅チカの物件は高すぎるため、なかなか手が出ないが、駅から離れると一気に住宅街になる。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。